Как мне принудительно разменять социальную квартиру, родственники на уступки не идут и выгоняют меня из жилья

Здравствуйте Геннадий. Дело Ваше сложное, нужно знать тонкости. Во-первых, нужно знать какая у Вас квартира, какие родственники с Вами проживают. Как вы оказались прописанным в данной квартире, ведете ли Вы совместное хозяйство и т.д.

Теоретически разменять квартиру можно.

Согласно статье 72 Жилищного кодекса РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Но практике очень сложно сделать. Выгнать Вас Ваши родственники не смогут. Размен квартиры через суд дело очень и очень длительное. Что можно сделать для начала. Во-первых, Вы как проживающий там, также должны нести бремя содержания жилья. Я бы, наверное, попыталась разделить финансовые счета, затем определить порядок пользования жилым помещением (это практически выдел комнаты в натуре). НО!!! Не путайте с разделом лицевых счетов. Сейчас их не делят. Ну, а в идеале, конечно, нужно убедить Ваших родственников приватизировать квартиру, потому как в противном случае после окончания приватизации (30.03.2013 г.) квартира останется муниципальной.

Приходите на консультацию и будем более предметно говорить по Вашей ситуации и выработаем план действий, оптимальный для Вас. Телефон указан в моих личных данных