Как провести голосование по заключению договора на обслуживание домофонов в 5-подъездном доме?

24.09.2022, 12:05

• г. Москва

Живем в 5-подъездном доме. 4 подъезда обслуживаются домофонной компанией, наш 5 й подъезд никакой домофонной компанией не обслуживается (в квитанциях нет этой услуги). Есть чат дома в Телеграмм. Многие жильцы 5 подъезда хотят заключить договор обслуживания домофонов, так как массово наблюдаются проблемы: никого не слышно в трубке, не открываются двери и т.д. Как выяснилось в чате, договор когда-то был с домофонной компанией, но бывший старший по подъезду его расторг (причины, мотивы не известны и старшего по подъезду и по дому в настоящее время нет). Каким образом можно провести опрос или голосование по подъезду, чтобы заключить договор снова? Нужно ли собирать собрание всего дома (считаю это бредом, так как в остальных подъездах домофоны обслуживаются, оборудование есть, открытие двери по ключу работает). В домофонной компании согласны взять наш подъезд на обслуживание, но нужно набрать (голосованием, опросом или как-то еще) желающих заключить договор минимум половину квартир подъезда. Как правильно поступить? Возможно можно просто провести опрос единым бланком голосования?

Читать ответы (1)

Домофонная компания
Заключен договор
Старшая по подъезду

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

24.09.2022, 12:34,

г. Тула

Согласно положениям ЖК РФ решения принимаются на ОСС. "Подъездное голосование" юридической силы не имеет, как и расторжение договора "старшим по подъезду", когда-то очевидно на ОСС принятого. Таким образом, имеющийся договор на обслуживание также распространяется и на жителей 5 подъезда.

В данной ситуации, проще не лезть в правовые дебри, а поступить как хочет домофонная компания - провести опрос среди соседей и если их больше половины - подать список желающих пользоваться услугами в компанию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59