Опыт получения земельного участка под ИЖС - подготовка к аукциону и борьба с конкурентами

Написала заявление в земельный комитет на оформление земельного участка под огород, процесс оформление документов разъяснили так. Что сначала устроят аукцион а потом если не найдутся другие люди то дадут добро на оформление документов этой земли в аренду. По про шествию нескольких нескольких месяцев позвонили из земельного комитета и пригласили начать оформлять аренду. Я оплатила обмер земли, все запросы куда было нужно, все гос-пошлины какие прилагались. Когда я получила кадастровый паспорт и предъявив его в земельный комитет мне там сказали что сейчас будет аукцион и если найдётся человек который даст больше денег за него тому этот участок и достанется. Мой вопрос такой законно ли проводить аукцион после того как я получила кадастровый паспорт на аренду земли? И если найдётся человек который даст денег больше то кто вернёт мне деньги за все оплаченные квитанции?

Сельсовет предоставил зем. участок в аренду под ИЖС и ЛПХ. Собираю необходимый список документов для заключения договора аренды. На данный момент жду кадастровый паспорт. Следующий шаг-это размещение в газете объявления о торгах на этот участок. В районной администрации мне дадут текст объявления с печатью о том, что администрация сельсовета объявляет торги. В редакции газеты я узнала, что разместить объявление стоит 2 т.500 р. Вопрос: кто на самом деле должен платить: я или администрация? Объявление дается от имени администрации, а я в торгах не заинтересована. А что говорит закон? Спасибо.

В администрацию местного самоуправления, после выхода публикаций о предоставлении в аренду земельных участков, поступило более 15 заявлений от одного и того же гражданина на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Обязана ли администрация принять все эти заявления и выставлять все земельные участки на торги?

Нашли в деревне брошенный земельный участок. В сельсовете дали согласие на оформление его в собственность для ведения приусадебного хозяйства. За свой счет выполнили межевание, получили кадастровый паспорт, написали заявление в земельный отдел районной администрации на выкуп. В земельном отделе сообщили, что должны разместить объявление в газете и устроить аукцион на данный участок. Правомерны ли действия администрации и кто мне возместит в случае моего проигрыша на аукционе мои расходы на оформление документов? Как выявить подставное лицо, заявившееся на аукцион с целью поднятия цены участка?

Закончилась аренда земельного участка (земля под ИЖС), в администрации не дали продлить договор сказали необходимо проходить всю процедуру заново, (подача заявления, печать в газете и т.д.). За время аренды на участке построены сарай для скотины, подвал, недостроен жилой дом. Сарай оформлен в собственность по декларации, хотел выкупить землю но не дали аргументируя так как земля под ИЖС. На сегодняшний день после публикации в газете появился еще претендент на участок, должны назначить аукцион. Правомерно ли мне отказали в продлении аренды и заставили проходить процедуру заново. Что нужно сделать чтобы продлить аренду. Нужно хотя бы 1 год, дом почти готов и его можно будет оформить в собственность.

У меня был земельный участок под ИЖС в аренде, на сегодняшний день аренда кончилась, и администрация района мне аренду во второй раз не продлили. На этом участке зарегистрирован в мою собственность дом незавершенный строительством на стадии 10% (фундамент). Есть вариант выкупить этот участок у администрации через аукцион, но я слышал что можно выкупить участок без аукциона, так как я уже использовал этот участок, тоесть его можно выкупить за 4 % от кадастровой стоимости. Не подскажете этот закон и статью, и вообще возможно ли это без аукциона? Да и вообще я не понимаю, как на аукционе будут продавать мой фундамент, он же у меня зарегистрирован, и если они мне аренду не продлили, то за фундамент денежные средства должны возмещать? Фундамент же я забрать не могу с участка.

Пытаемся арендовать участок земли под ИЖС. Прошел месяц со дня публикации объявления о поступлении в Администрацию заявления о предоставлении участка в аренду. Появился второй заявитель, должен состояться аукцион. Администрация требует чтобы мы начали за свой счет оформлять межевание и кадастровый паспорт до аукциона. Правомерно ли это требование, и какие сроки вообще по оформлениюэтих документов на арендуемый участок и за чей счет они должны делаться.

В результате торгов по продаже права аренды на земельные участке я стал победителем аукциона, проводимого администрацией района. В предусмотренный законодательство срок подписал договор аренды с администрацией на 3 участка. Сотрудники администрации направили договоры для регистрации права в МФЦ, но через два дня отозвали их обратно. Как оказалось один из приобретенных мной (право аренды) земельных участков наложен на участок, который был выделен ранее другому собственнику еще по свидетельству 1992 года. Собственник этого участка не поставил его на кадастровый учет, и кадастровый инженер, проводивший межевание моих трех участков об этом не знал, соответственно он их поставил на кадастровый учет и администрация выставила их на аукцион. В настоящее время сотрудники администрации предлагают мне расторгнуть договор аренды всех трех земельных участков, объясняя это тем, что продаваемые на аукционе земельные участки были поставлены на кадастровый учет с нарушением прав собственника земельного участка, выделенного в 1992 году. Также они предполагают, что оставшиеся 2 участка, которые не наложены на участок 1992 года, также могут принадлежать другим собственникам на основании свидетельств 90-х годов. Расторгать договор я не хочу, но право аренды не зарегистрировано, участки поставлены на кадастровый учет. Могу ли я сейчас требовать предоставление мне других участков со схожими характеристиками, или же администрация может через суд расторгнуть со мной указанный договор аренды?

В 2001 г муж получил земельный участок под ИЖС в аренду, но не зарегистрировал право аренды. Мы построили на участке баню, разработали огород, сделали забор. Когда обратились за гос. регистрацией права аренды, нам отказали. Мы пошли в комитет имущественных отношений, а там нам сказали, что договор аренды не был зарегистрирован, поэтому считается незаключенным, поэтому участок выставят на аукцион (а желающих приобрести землю в этом районе много). В доп. соглашении, которое нам выдала администрация нашего поселения, указано, что надо оформить гос рег-цию до 31.12.11,а мы обратились 02.02.12.Аренду платили все 11 лет. Участок испоьзовали по назначению. Как мы можем сохранить права на земельный участок?

Я хочу получить право аренды на земельный участок находящийся в собственности муниципалитета для установки рекламной конструкции (щита). Я получил разрешение (распоряжение) на использование данного участка для установки рекламной конструкции в местном муниципалитете, оформил и предоставил кадастровый паспорт участка в палату земельных и имущественных отношений. В ответ, в палате земельных отношений мне вручили уведомление, что будут проводить аукцион, сообщили устно, что в ближайшее время. Прошло почти полгода, аукцион всё еще не проводили, ссылаются на необходимость проведения подготовительных работ.