Бабушка Нина и квартиры - кто прописан, кто сдается и кто владеет!
В кратце, Есть бабушка Нина у нее две квартиры, одна дочь Света и у дочери ребенок 3 года Даша. Они все вместе живут в первой квартире и все прописаны в ней втроём.
Во второй не кто не прописан она сдается и у дочери Светы доля 1/3 остальное бабушки Нины.
У Светы есть своя квартира, она тоже сдается и в ней не кто так же не прописан. Света собирается продавать свою квартиру но документы находятся у Нины и она против этого хотя квартира не ей принадлежит и собирается помешать Свете говорит пойду выписывать вас. Вопрос может ли бабушка Нина их выписать?
Добрый вечер
Если бабушка собственник, то она сможет это сделать, но в судебном порядке, обратившись с иском в суд о признании их утратившими право пользования. Суд это сделает. Без суд. решения нельзя.
Спросить
Да, как собственница, бабушка может через суд снять с регистрационного учета и дочь и внучку. Они могут зарегистрироваться на Светиной доле другой квартиры легко. Ведь если даже там никто не зарегистрирован, за 1 человека коммунальные платежи начисляют все-равно...
Спросить
Квартира в приватизации которой участвовали Бабушка и дочь Нина по половине квартиры. В последствии Бабушка подарила свою половину Нине. Теперь у Нины пол квартиры по приватизации и пол квартиры по дарственной, нотариально заверенной.
У Бабушки есть еще 2 сына Сергей и Евгений, в приватизации данной квартиры не участвовали, приватизировали в тот момент свои квартиры.
Между приватизацией и дарственной было 3 завещания от Бабушки (завещала она свою половину квартиры о которой идет речь)
1 завещание на Нину
2 завещание на Сергея
3 завещание на Нину
Ситуация такова: Сергей на данный момент пенсионер и прописан в этой квартире принадлежащей Нине (тоже пенсионерка).
Вопрос: может ли Сергей получить себе долю в данной квартире каким либо способом?
В случае смерти бабушки ее дети не наследуют никакой доли от квартиры, поскольку бабушка уже не является собственником квартиры.
Спросить
Сергей не сможет получить себе долю. Прописка не дает права собственности. Собственником является Нина. Бабушке в данном случае уже ничего не принадлежит. А свое право что либо приватизировать Сергей и Евгений утратили тк право приватизации 1 раз в жизни (это право они использовали).
СпроситьУ меня такая ситуация: у моей мамы есть сестра Ольга. Бабушка Нина, т.е. мама моей мамы и Ольги. Дело в том что у бабушки в деревне есть квартира в доме, который разделен на 4 квартиры. Одна квартира принадлежит бабушке, вторая Ольге и две других-соседи. К каждой такой квартире прилагается земельный участок. Суть в том что когда то у нас была прабабушка (т.е. мама моей бабушки Нины). Прабабушка пропала (была старой-старческий маразм). Квартира в которой живет бабушка Нина принадлежала ее матери (т.е. пробабушке). Дело в том что по истечении времени пробабушку так и не нашли и бабушка Нина решила переоформить квартиру и землю на себя. На этот момент Ольга тоже оформляла свою квартиру и землю (недавно купила потому что). И бабушка Нина оформила доверенность на то что Ольга (ее дочь) может вместо нее (бабушки Нины) оформить квартиру и землю на нее (бабушку Нину) (поскольку бабушка Нина ей доверяла и по причине здоровья ей самой было бы сложно). Ольга нагло воспользовалась этой доверенностью и каким то образом оформила бабушкину землю на себя. Теперь у Ольги квартира и 2 земельных участка, а у бабушки Нины только квартира. ВОПРОС: как бабушка Нина может вернуть себе землю, которая по праву принадлежала ей?! Заранее спасибо. С уважением, Ирина.
Ирина, она может оспорить оформленное на Ольгу право собственности в суд. Но нужно внимательно смотреть все документы.
Спросить
Две сестры Нина и Света имеют в трехкомнатной квартире равные доли по 1/2.Сестры в 2003 году пишут завещания Нина завещает 1/2 доли сестре Свете,1/2 доли дочери племянницы Наташе, Света завещает 1/2 доли сестре Нине,1/2 доли дочери племянницы Наташе. Нина умирает в 2008 году, Света и племянница вступает в наследство и имеет теперь Света 3/4 квартиры а дочь племянницы Наташи 1/4.В случае смерти Светы, как будет будет разделена площадь квартиры, есть четверо племянников.
Какие доли племянников?
Здравствуйте Олег.
Пусть долго живет Света. Сейчас не надо задавать вопрос, как будет делиться наследство на четверых племянников. Если желаете мира в семье. Просите Свету написать завещание на всех племянников или на своих детей.
Желаю всего хорошего.
СпроситьМоя бабушка живет в неприватизированной четырехкомнатной квартире, и вместе с ней живут еще два жильца (все там прописаны). Бабушка является нанимателем. Может ли она прописать мою несовершеннолетнюю дочь к себе в квартиру без согласия остальных жильцов? Учитывая что она прописана вместе со мной в другой квартире (квартира трехкомнатная). Если может, то что для этого надо? Или может ли бабушка оставить (переписать) свою часть квартиры кому-либо?
В квартире прописаны 3 чел.: мама и две дочки Света и Катя. Квартира приватизирована, доля 1/2 у мамы и 1/2 у Кати. У Светы доли нет т.к. ее мама уговорила не участвовать в приватизации на тот момент Света была совершеннолетняя. Фактически в квартире проживает только Света. Сейчас ситуация такая: по квартплате есть задолженность, за нее мама и Света платить не хотят, (Катя живет в другом городе) а Катя хочет продать свою долю, мама делить все поровну не хочет, и продавать тоже не хочет. Вопрос как Кате продать свою долю в квартире, и что будет со Светой, имеет она право хоть на что-то? И если предположить что мама согласиться продать квартиру и поделить деньги между мамой и Катей, куда тогда деваться Свете?
Света имеет право проживать в данной квартире пожизненно. И об этом должно быть указано в договоре купли-продажи доли или квартиры. Выписать таких граждан нельзя, и выселить тоже ни по п.2 ст.292 ГК, ни по п.4 ст.31 ЖК. Единственный возможный вариант - это если указанные граждане добровольно выселятся из жилого помещения, и поселятся для постоянного проживания в другом жилом помещении, тем самым добровольно прекратив имеющиеся у них право пользования приватизированным жилым помещением. Приобретение же доли в праве в этом, или в любом другом жилом помещении, никаким образом не умаляет их жилищных прав.
Долю можно продать и отдельно без согласия другого сособственника, только обычно доля оценивается меньше, чем комната. Обычно в судебном порядка определяют порядок пользования определенной комнатой а потом продают как бы эту комнату, но в реальности в договоре все равно фигурирует доля.
Платить за содержание жилья отопление и кап ремонт должны собственники в равных долях. Члены семьи собственника несут солидарную обязанность в плате. Т.е. если взыскивают оплату с собственника, то собственник может заявить в суде регрессные требования к члену своей семьи и взыскать приходящуюся на него квартирную плату (только коммуналку).
Спросить
Света, которая отказалась от участия в приватизации сохраняет пожизненное право пользования всей квартирой. Даже, если сменится собственник, право пользования квартирой сохраняется.
Участник общей долевой собственности может продать свою долю, предварительно предложив сособственнику право преимущественной покупки.
СпроситьВ случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
Уважаемая, Ольга! В случае смерти Вашей бабушки, если у нее есть дети (например, Ваша мать или отец), то они и будут наследниками. А Вы с братом, вообще никакого отношения к наследству иметь не будете.
Спросить
Если у вас нет родителей, то вы наследники второй очереди будете на равных при отсутствии завещания.
СпроситьЕсть трехкомнатная квартира, в которой проживает Мать Надя, дочь Света и внук Петр. У матери Нади есть еще одна дочь Таня.
Лет 35 назад, мать Надя получала ордер на кватриру на себя, на дочь Таню и Дочь Свету. Но дочь Таня уехала в 27 лет на север, на заработки (выписалась из квартиры и т.п.) Через 10 лет приехала. Сейчас она в квартире не проживает и не прописана.
Дочь Света все это время жила с матерью и родила сына Петра, в этой квартире он прописан.
Теперь возник конфликт, пелемянник Татьяны - Петр не пускает в квартиру Таню, говорит что она гость. А он имеет одну треть квартиры.
Вопрос № 1: Может ли дочь Татьяна, беспрепятственно входить в квартиру?
Вопрос № 2: Имеет ли право Татьяна подать в суд на долю в данной квартире?
Вопрос №3: Если семья будет судиться и делить квартиру, Кто получит доли в квартире?
Никакого отношения Татьяна к квартире не имеет, поскольку добровольно снялась с регистрационного учета и уехала на иное место жительства. Судебной перспективы нет.
СпроситьБыла приватизирована квартира без несовершеннолетнего. Ситуация такая: Есть две квартиры в ней прописано три человека бабушка, мама, несовершеннолетняя дочь. При приватизации, мама выписывается с одной квартиры и прописывается в другую. В первой остается бабушка и ребенок. Бабушка приватизирует квартиру без ребенка, становится одним собственником. В это время мама приватизирует квартиру вторую на себя и тоже одна без ребенка, так как ребенок прописан у бабушки.
В итоги ребенок без собственности.
Скажите это возможно?
В продолжении. Дочка вырасла. У нее сейчас двое несовершеннолетних ребенка. Прошивают они с Мамой, которая единственный собственник квартиры, все прописаны. Сейчас при продаже квартиры имеют ли эти два ребенка на долю в покупаемой квартире?
Мы хотим приватизировать квартиру бабушки! В ордере прописаны бабушка, дедушка и трое их детей! Дедушка и двое детей умерли! Осталась дочь и бабушка! Дочь не прописана в квартире, прописаны бабушка, брат и его несовершеннолетний сын! Мы хотим приватизировать квартиру, только на бабушку, так как дочь уже участвовала в приватизации! Мы не хотим включать брата и его ребенка в приватизацию, так как ребенок живет в другом городе (Адлер) вместе с матерью и там имеют свою квартиру, но ребенок прописан в квартире у бабушке! Можем ли мы без согласия матери не включать ребенка в приватизацию?
Яна здравствуйте, если ребенок не будет выписан до приватизации, то исключить его вы не сможете. Снять ребенка с регистрации можно в судебном порядке или просто его мама в Адлере прописывает и тогда здесь его снимут с регистрации по запросу.
С уважением, Юлия Николаевна.
СпроситьВопрос на счет квартиры. Прописаны были двое бабушка и дедушка, у них 2 детей один ребенок умер. Но у него осталась дочь (внучка для владельцев) она была прописана потом выписана. Далее квартиру приватизировали в ней учавствовали бабушка и дедушка. Дедушка написал завещание на свою дочь. Дедушка умер. Осталась в квартире бабушка одна прописана. Дочь его с завещанием. Есть еще дочь от первого брака живет за границей. Вопрос, кто на квартиру имеет право? Как сделать так чтобы все осталось у бабушки (дочь у которой завещание согласна отдать долю бабушке) ?
