Застройщик на грани банкротства - возможности и перспективы для дольщиков первого и второго домов.

50₽ VIP

Игорь. что значит создав ЖСК, на каком основании.?- нужно изучать документы застройщика и его Устав, полагаю что таким способом. этот вопрос не решить.

Возможно создав ЖСК из дольщиков первого дома достраивать дом без банкротства застройщика.

Вопрос довольно сложный. Существуют нюансы при создании и ЖСК. Так в данном случае. необходимо будет создавать три ЖСК по количеству не сданных домов. а получить право на достройку домов, ЖСК смогут после проведения процедуры банкротства (моё мнение).

Игорь!

Чисто теоретически это реально, а вот на практике нужно просчитать.

Антонина Васильевна, уважаемые юристы, у нас действительно ситуация немного не стандартная, отчасти поэтому я обратился к большому юридическому сообществу, возможно у кого то есть практический опыт передачи (или делегирования) прав "живого" застройщика на строительство ЖСК, которое само строить естественно не будет, а будет нанимать подрядчиков/субподрядчиков с прямым финансированием им выполненных работ. Ждать окончания процедуры банкротства долго, и само банкротство еще не началось, но непокрываемый дефицит средств неизбежно к нему приведет, за это время вполне можно успеть сдать один дом и получить покрытие недостачи второго дома за счет третьего - рыночная стоимость готового жилья в нашем районе позволяет это сделать, она сейчас на хорошем подъеме, который обеспечивает строящийся третий мост - город задыхается в пробках, улица с его запуском становится транстпортной артерией, дающий доступ в основные районы города не хуже чем из центра, и в сам центр проспект существенно разгрузится. То есть деньги есть, даже с доплатой дольщики в рынке, вопрос не упустить благоприятное время и не нанести дополнительных убытков процедурой банкротства.