Вопрос такой: что нужно писать в мировом про куплю-продажу дома, нужно ли это как-то увязывать с разделом земли?

25.10.2012, 15:03

• г. Москва

Ситуация такая: есть земельный участок и дом на нем. Все это находится в долевой собственности - по 1/2 у каждого из совладельцев.

Сейчас идет судебный процесс о реальном разделе имущества.

Стороны решили заключить мировое соглашение.

Суть его такова: участок делится в натуре на 2 равные половины. Дом не делится. Вместо раздела одна из сторон покупает у другой стороны долю в праве на 1/2 часть дома. И соответственно дом полностью остается на участке, принадлежащем одному из совладельцев (есть план раздела участка, составленные земельной экспертизой).

Вопрос такой: что нужно писать в мировом про куплю-продажу дома, нужно ли это как-то увязывать с разделом земли? Договор купли-продажи надо составлять до мирового или одновременно с мировым и приложить к мировому или можно после мирового?

А главное - как не попасть на несоответствие статьи 35 ЗК РФ - о том что земля и строения должны принадлежать одному и тому же хозяину?

Потом надо будет подавать документы на регистрацию участков и дома. Это тоже надо будет делать одновременно, или надо что-то раньше, что-то позже.

На какие тонкости надо обратить внимание при составлении договоров купли-продажи и мирового в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

25.10.2012, 15:05,

г. Москва

Виктор Иванович, составление документов правового характера - мировых соглашений, договоров купли-продажи - является платной юридической услугой. При необходимости обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация