Теперь у нас пол дома собственники (он успел продать более 30 квартир) а мы ничьи и дом на балансе нигде не стоит.

• г. Краснодар

Мы проживаем в 60-ти квартирном доме (бывшее общежитие строительной организации в которой мы отработали по 20 лет) с 1987 года. В 2005 году он стал жилым домом и начальник этой организации начал продавать квартиры (хотя тем кто у него отработал много лет обещал отдать бесплатно) и мы стали с ним судиться. Арбитражный суд дом у него забрал и нам сказали что он должен год простоять бесхозным а потом сельское поселение через суд заберет его себе и отдаст нам под приватизацию. Но суд отказал поселению. Теперь у нас пол дома собственники (он успел продать более 30 квартир) а мы ничьи и дом на балансе нигде не стоит. С.поселение нам предложили обратиться в суд с исковым заявлением отдать нам квартиры в собственность за давностью лет проживания. Но намекнули что суд может считать срок давности с того момента как мы вселились в эту квартиру или с момента когда дом забрали у бывшего хозяина или когда стали бесхозными и если суд нам откажет то мы уже не сможем никуда обратиться с этим вопросом. Посоветуйте что нам делать? Заранее благодарны.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Геннадий, добрый день! Ещё раз: я вчера вам ответила, повторяю ещё - попробуйте обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приобретательной давности. ПРИНЕСИТЕ ДОКУМЕНТЫ, ПОСМОТРИМ, ДУМАЮ - НАЙДЕМ ВАРИАНТ ЗАЩИТЫ ВАШИХ ПРАВ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. 8-918-98-98-034

Спросить
Ринат
17.12.2015, 23:34

Как стать собственником квартиры, проживая в доме, принадлежащем ТСН, в Крыму?

Мы живём в Крыму, в 1981 году госпредприятие (его уже давно нет) дало нам квартиру в доме где часть дома была общежитие часть квартиры в 1991 году при распаде СССР собственником дома стал строй трест потом этот строй трест передал наш дом ООО затем этот ООО передал наш дом в дар ОСМД это аналог Российского ТСЖ (теперь ОСМД стало ТСН) был момент когда можно было приватизировать и 99% жильцов это сделали, мы упустили, теперь нам отказывают в приватизации т.к наша квартира является собственностью ТСН МОЖЕТ КТО нибудь посоветовать как в данном случае стать собственником квартиры в которой мы проживаем более 30 лет?
Читать ответы (2)
Елизавета Михайловна
03.03.2014, 19:15

Как оформить документы на приватизацию квартиры без регистрации на балансе с 2006 года?

Как оформить документы на приватизацию квартиры, которая с 2006 года нигде не числится на балансе? С 1985 года я проживаю в этой квартире. Прописанно 4 человка. С 1985-2006 год регулярно платили за воду и квартплату. В 2006 году совхоз распался, квартира была на балансе совхоза. Мою квартиру на баланс сельского поселения, после распада совхоза, не поставили. Земля на которой стоит квартира находиться в моей частной собственности с 1992 года.
Читать ответы (1)
Любвь Аркадевна
06.08.2016, 15:32

Компания отказалась от ведомственного дома, коммуникации признаны бесхозными - кто должен оплатить их ремонт?

Ранее, дом был ведомственным. Предприятие от него отказалось и сняла его с баланса. Стал бесхозным. Сейчас дом с НУ. Инженерные коммуникации от стены дома до врезки в центральные сети признаны муниципалитетом бесхозными. Обязаны ли собственники квартир проводить ремонт бесхозных коммуникаций за свой счёт, как имущество общего пользования.
Читать ответы (4)
Валентина Витальевна
20.02.2015, 17:52

Как получить в собственность дом, если он не числится в балансе ЗАО-банкрота

Купили осенью 2006 г. квартиру в 1-квартирном жилом доме в деревне, а дом, говорят, должен был числиться где-то на балансе. Тогда это был совхоз, потом АОЗТ, затем ЗАО, которое в январе 2006 г. Арбитражным судом признано банкротом. Постановлением Главы районной Администрации было приказано Всем организациям снять эти дома с баланса и передать их собственникам квартир. Как теперь в собственность дом получить-ведь квартира, получается-наша, а оболочка квартиры, т.е.дом-не наш? Во всех ответах: дом нигде не числится, а где взять сведения из баланса ЗАО-банкрота, не знает никто, оказывается..
Читать ответы (1)
НИКОЛАЙ
30.11.2020, 17:23

Кто должен проводить капитальный ремонт дома перед приватизацией - вопросы для жителей дома старше ста лет

Такой вопрос... нашему дому, двухэтажки уже сто с лишним лет, ремонт дома не производился. Жители начали квартиры, их всего четыре, приватизировать, на балансе дом нигде не стоит, стоял в организации ранее, потом с исчезновением его дом никуда не поставили на баланс. Вопрос такой — существует ли такой закон, что "кто то" должен был провести капитальный ремонт дома, перед приватизации в нём квартир, если да, то что делать жильцам кто уже оформил в собственность жильё ?
Читать ответы (1)
Ринат
17.12.2015, 23:10

Как стать собственником квартиры в Крыму, проживая в ней более 30 лет, если она является собственностью ТСН?

Я уже много раз обращался к вам с этим вопросом мне дали несколько советов но не один из них из них к сожалению не помог в том числе и совет, обратиться к местным адвокатам т.к вопрос оказался действительно сложный, попробую ещё раз может чьей-то компетенции хватит чтобы толково объяснить что нам делать, мы живём в Крыму, в 1981 году нам дали квартиру государственное предприятие которого давно уже нет в доме где часть дома была общежитием, часть квартиры в 1991 году после распада СССР собственником дома стал строй трест потом стой трест передал наш дом ООО затем это ООО передал наш дом в дар ОСМД это Украинский аналог ТСЖ (теперь уже ОСМД стал ТСН) был какой-то момент когда можно было приватизировать мы его упустили теперь нам отказывают в приватизации т,к наша квартира является собственностью ТСН может кто подскажет как стать собсвеником квартиры в которой мы проживаем более 30 лет?
Читать ответы (1)
Сергей
08.08.2017, 06:43

Можно ли забрать пустую квартиру в трехквартирном доме на расширение?

У меня такой вопрос, у меня есть квартира в трех квартирном доме, в одном квартире живет соседка, в другой я, а третья пустая, дом этот раньше строился для железнодорожников, третьего хозяина квартиры забрали в дом инвалидов, могу ли я забрать ту квартиру себе на расширение? Дома эти уже списанные,
Читать ответы (2)
Salavat
12.05.2019, 13:50

Пожаром уничтожен бревенчатый дом-общежитие с аварийным статусом - что произойдет с собственниками и землей?

Сгорел до тла бревенчатый дом сделанный под общежитие,5 квартир, дом был признан аварийным, но в этом доме ни кто уже не жил, все собственники переехали с этого дома. Земля под домом не была размежевана и не была в собственности, только несколько квартир, остальные вроде были в соц найме. Дом вроде попадал под расселение, о квартиры ни кто не успел получить, что делать? Могут ли теперь не получить квартиру те у кого была в собственности и отдать участок под домом другим?
Читать ответы (2)
Владислав
06.02.2005, 00:14

Ответьте, имеем ли мы право на приватизацию или должны ждать?

В 1997 году Администрация города купила 1 комн. Квартиру в жилом доме для семьи учителей. В 2002 году нам отказали в приватизации этой квартиры, аргументировав тем что квартира административная и приватизировать её можно после 10 лет проживания. Мы боимся платной приватизации с 2006 года. Ответьте, имеем ли мы право на приватизацию или должны ждать?
Читать ответы (1)
Надежда
10.02.2009, 15:08

Собственнику квартиры в заброшенном доме предлагают нанять охранника

Приобрела для матери пенсионерки квартиру в неблагоустроенном многоквартирном жилом доме. Сделала в квартире косметический ремонт, но вселиться туда не успели. Произошел пожар в другой квартире в другом крыле дома, в результате пожара моя квартира не пострадала, но весь дом из-за пожара остался без эл.энергии (выгорела проводка внутри дома). Собственник квартиры, в которой произошел пожар, сгорел при пожаре. Дом 1923 года постройки. Местные власти, вот уже год, не придприняли никаких действий по восстановлению части сгоревшей кровли в доме и не подключают дом к эл.энергии. Все жители вынуждены были кто-куда переехать из данного дома, т.к проживание в таких условиях невозможно. Собственникам квартир предложили нанять за свой счет охранника и охранять свое имущество, до каких пор охранять срок не определен. Дом является муниципальной собственностью и не все квартиры в доме приватизированные. Администрация ссылается на то, что вызвали специализированную организацию для оценки и признания дома ветхим, но уже прошел год и на данный момент имущество дома растаскивается (сняты все рамы. Двери, вскрыты полы ит.д) т.е оценивать этой комиссии уже нечего. Что делать собственнику квартиры в таком доме? Как правильно написать исковое заявление в суд? Хочу, чтобы Администрация возместила стоимость данной квартиры и я смогла приобрести в квартиру в другом доме, т.к восстановление данной квартиры невозможно.
Читать ответы (1)