Выселение из квартиры в соцнайме - проблемы с исполнением решения суда и обжалованием постановления пристава
Есть квартира в соцнайме. Ордер а потом и договор найма на моего брата, состав семьи он, я его сестра и мой сын. Договор подписан моим братом. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Выделена квартира. Брат отказался выезжать. Администрация подала в суд. Суд нас выселил. Обязал брата заключить новый договор найма. Решение не исполнено. Я с сыном обратились в администрацию с просьбой заключить договор соцнайма с нами, либо дать возможность кому-то из нас подписать его. Нам ответили отказом. Старый договор с братом, брат и должен подписать. Вчера мне и сыну приставы прислали постановления о взыскании исполнительского сбора за невыполнение решения о вселении и снятии с регучета.
Выселиться и выписаться нам некуда.
1. Будет ли смысл в обжаловании постановления пристава по тем основаниям, что выселяться нам некуда, а договор найма может быть заключён только с братом, который против?
2. Как в принципе исполнить решение суда?
Суд не может обязать заключить договор социального найма вашего брата. Суд может выселить нанимателя (вашего брата) с членами семьи (вы и ваш сын) из аварийного жилья с предоставлением другого жилья. Но не обязать нанимателя заключить ДСН. Это право гражданина, а не обязанность.
1. Обжаловать смысл есть, но результат будет скорее всего отрицательный т.к. в установленный срок вы (все вместе включая брата) не выполнили решение суда и законные требования ФССП.
2. Заставить брата заключить (подписать) ДСН невозможно. Могу предложить следующую схему:
Если ваш брат отказывается заключать ДСН, то могу предложить подать иск в суд с требованием признать право пользования предоставленным жилым помещением от вашего имени. Судебный акт вступивший в законную силу будет основанием для заключения ДСН с вами.
СпроситьРешение суда звучало так: выселить А, Б, В из занимаемого жилого помещения.
Снять А, Б, В с регистрационного учёта по адресу 1.
Обязать А заключить с УМИ города н-ска договор найма жилого помещения по адресу 2.
СпроситьОчень хочется увидеть такое решение с обязанностью человека заключить ДСН. Это не обязанность предусмотренная законодательством и не обязанность, связанная с неправомерными действиями лица (обязанность возместить причиненный вред, вернуть незаконно удерживаемое имущество и проч.)
Но раз есть обязанность, возложенная решением суда, то
1. пишите заявление в суд о разъяснении решения суда в части действий пи отказе А от подписания (заключения) ДКП.
2. все тот же иск о признании права пользования жилым помещением.
Спросить2. все тот же иск о признании права пользования жилым помещением.
А нас никто и не лишал права пользования.
Постановлением администрации нам выделена квартира взамен изымаемой.
Препятствий в пользовании администрация нам не чинит. Пользуйтесь говорит - но только после подписания договора найма гражданином "А".
СпроситьОрёл - онлайн услуги юристов
Суд приказал предоставить квартиру, но администрация города тянет время - как заставить пристава работать?
Отказ мужа от подписания договора соцнайма - можно ли обязать администрацию заключить договор соцнайма с ребенком в квартире?
Суд одобрил право на жилье, но аварийность дома вызывает сомнения - что делать?
Как правильно оформить соцнайм при переселении в новую квартиру?
После рассмотрения комиссией заявленя был сотавлен договор соцнайма на брата и сестру-нанимателя.
