Кому достанется квартира после смерти родителей и как решить вопрос с неуплатой и жильцами, которые не проживают в ней долгое время?
Квартира не приватизирована, родители были квартиросъёмщиками, мама и папа умерли, есть 5 детей, все были прописаны в этой квартире, далее 2 детей выписались, из троих прописанных проживают двое, а третий там не живет, платят за квартиру двое, один из детей квартиросъёмщик, вот может ли он выписать через суд третьего прописанного за то, что он не платит но и не живет там много много лет. И в случае приватизации, кто претендует на квартиру.
Ответ отключен модератором
Теоретически: двое зарегистрированных, и проживающих в квартире граждан могут обратиться в суд с иском о признании третьего утратившим право на жильё, и снятии его с регистрационного учёта. На практике: это достаточно сложное дело, очень много нюансов, только специалист знает, как надо подготовить, и провести в суде такой иск. Все ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ в этой квартире граждане имеют право её приватизировать. Будет в квартире "прописано" трое - значит, квартира будет приватизирована на троих. Двое - на двоих. Один - на одного. Вначале подавайте иск в суд о признании утратившим право проживания, и снятии с регучета третьего жильца, (неплательщика). Затем - двое могут приватизировать квартиру, каждый получит по 1/2 доли.
Спросить
Да, того, кто выехал и не платит, можно будет по суду признать утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта по месту жительства.
Все просто.
Потом двое приватизацию сделают на двоих по 1/2.
Спросить
Если человек не живет там и не оплачивает, но прописан, то есть шансы при грамотном ведении дела выписать его через суд. Но есть шансы и получить отказ в таком иске. Дела сложные такого рода.
За ведением дела можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Мои родители в разводе. Квартира не приватизирована. Отвественный квартиросьемщик папа. Живет он в другом месте. За квартиру платит мама. (коммунальные услуги). Может ли мама каким-либо образом выписать папу из квартиры?
Да, если докажет в суде, что он выехал на постоянной основе. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Эта сложная категория дела. Вам лучше обратиться к юристу. Снять с регистрационного учета возможно только через суд.
Спросить
Если из троих прописанных в квартире, один против приватизации, но постоянно проживает в квартире, другой за приватизацию, но не проживает уже лет 10, а третий главный квартиросъемщик - возможна ли приватизация квартиры?
Сыну 29 лет, 8 лет не платит за квартиру (свою долю). плачу я (мама). Квартира приватизирована на мою маму (его бабушку), она тоже вместе с нами живет. Я и мама - обе пенсионерки, поэтому хочу выписать сыны-наркомана из квартиры. На момент приватизации сын был несовершенолетним, и он, и я прописаны в этой квартире. Я понимаю, что сделать это можно только через суд. Только какие документы нужны? Ведь, когда люди не платят за квартиру - их даже выселяют. А доказать, что он не платит, я смогу.
Если квартира находится в общей собственности без выдела долей в праве и раздела "финансовых счетов", то управляющая компания взыщет солидарно с собственников задолженность через суд, в данном случае правовых оснований для выселения сына нет.
СпроситьКвартира приватизированна на двоих: меня и маму, а прописанных там трое: я, мама, и папа. Приобреталась родителями в браке, точнее была дана маме от работы. Родители развелись полгода назад. Мама подавала в суд на выписку папы - отказ, т.к. он имел право вступить в приватизацию, но не вступил. Сейчас родители по прежнему живут в одной квартире, папа ни за что не платит (кварплату). Мы хотим продать квартиру или обменять, но папа не выписывается. Можно ли продавать квартиру с прописанным человеком не собственником?
Учитывая, что Ваш отец имел право на приватизацию и отказался от неё, у него возникло права пожизненного пользования данным жилым помещением, квартира фактически обременена, он имеет права там жить и принудительно выписать, выгнать его Вы не можете. Продать квартиру Вы можете, но кто захочет покупать обремененное имущество и какова будет его цена. Если Вы попытаетесь утаить факт обременения перед покупателем, в последствии судов не избежать, сделка будет отменена.
СпроситьЧто можно сделать в такой ситуации (кроме раздела имущества через суд).
Квартира приватизирована. До приватизации в квартире жили муж жена и двое детей, квартира была оформлена на мужа.
Родители отказались от приватизации в пользу детей (взрослых), квартиру приватизировали. Дети выписались из квартиры, один подарил свою часть приватизированной квартиры матери. Прописаны остались в квартире только родители, отец развелся с матерью и уже как три года живет с другой семьёй в квартире сожительницы. Сейчас он заявил, что будет жить в этой квартире со своей сожительницей. Мама предлагает ему купить квартиру, но он отказывается, так как его не устраивают другие квартиры, и он хочет жить только в этой квартире. Что можно сделать? Можно ли продать квартиру без его согласия, и купить ему (на его долю) квартиру или отдать деньгами? За квартиру он не платил уже более шести лет. И спокойной жизни нет. Спасибо.
при согласии всех сособственников квартиру продать можно, отец после отказа от приватизации получил только право пользования, но никакой доли. Попробуйте пригласить медиатора, который разъяснит отцу, что если квартира будет продана, то он имея только право пользования в конечном счете вообще ничего не получит и более того, у него не будет выбора комнат в квартире: где ему отведут место новые собственник, там он и будет жить, т.е. права распоряжаться квартирой у него не будет, а тем более никто не потерпит его сожительницу. Этот вопрос лучше решать с хитрыми риэлтерами, которые выживут вашего отца из квартиры, если он такой упрямый. На каждый лом найдется другой)) В договоре купли-продажи придется обязательно указывать, что такие-то лица имеют право пользования квартирой и это может уменьшить стоимость квартиры в разы.
Делить вашему отцу в данном случае с вашей мамой нечего, т.к. приватизация была не на отца и собственником он не стал.
СпроситьХотелось бы узнать, какие права имеют люди, прописанные в квартире. Семья-4 человека. Отец, мать, 2 дочери. Квартира была приватизирована на отца, до приватизации все были прописаны в этой квартире и отказались от приватизации. Сможет ли отец выписать из квартиры остальных членов семьи? Прописать кото-то иного без согласия остальных прописанных? Продать квартиру?
Уважаемая Галина! Так как все зарегистрированные в квартире лица в свое время отказались от участия в приватизации жилья в пользу отца, то они сохраняют пожизненное право проживания в квартире. Выписать этих жильцов нельзя.
Зарегистрировать на своей собственности отец может третьих лиц без согласия остальных зарегистрированных в ней лиц, так как он является собственником.
Продать квартиру сможет только при добровольном снятии с учета остальных членов семьи или вместе с зарегистрированными в ней лицами.
Спросить, несовершеннолетняя сестра и отец-ответственный квартиросъемщик), квартира не приватизирована и фактически ответственный квартиросъемщик там живет один, за квартиру не платит? Спасибо.
Может. Ответственность по коммунальным платежам солидарная, отвечают все зарегистрированные в квартире совершеннолетние лица. Интересы несовершеннолетних детей представляют их родители - законные представители.
Спросить
Пока не будет возбужденного исполнительного производства согласно исполнительного листа, выданного на основании вступившего в силу решения суда - можете спокойно ездить за границу.
СпроситьВ квартире один собственник мать. Она там не жила никогда. В квартире живет ее сын. Квартира приватизирована, коммунальные услуги полностью оплачивать, он там прописан более 15 лет. Кроме этого прописана его сестра и её двое детей. Которые претендуют на квартиру. Пытаются его выселить. Можно ли собственника лишить квартиры через суд.
Нет, конечно, такого основания Вами не приведено. Не проживание к таковым не относится.
Спросить
Пытаются выселить сына, который не собственник? И его не выселят, так как он добросовестно содержит это жилье, а почему Собственник (мама) не вмешается в эту ситуацию.
Спросить
Возможно через суд снять с регистрации... но только не являющихся собственниками.
СпроситьВ квартире прописано четверо-двое взрослых, двое детей. Квартира приватизирована на троих (один взрослый дал отказ от приватизации). Может ли собственник (мать этих детей) прописать своих родственников в эту квартиру и нужно ли согласие на это прописанного взрослого в квартире?
Добрый день! если хоть один человек дал отказ от приватизации то вы не сможете её приватизировать.Удачи
СпроситьЯ, мама и папа (родители в разводе 11 лет) прописаны в муниципальной квартире. Лицевые счета не разделены. Мама основной квартиросъемщик. Платим за квартиру только я и мама. Отец не проживает в квартире более 5 лет. Деньги на оплату квартиры естественно не дает. На общую приватизацию не соглашается. Алименты не платил. Можно ли через суд выписать его из квартиры? Можно ли через суд получить разрешение на приватизацию нашей части квартиры?
Спасибо.
Анна!
Получить через суд разрешение на приватизацию невозможно (только по согласию всем зарегистрированных совершеннолетних лиц)
Что касается выселения - то только путем подачи иска в суд при наличии достаточных основании -добровольный выезд, отсутствие вещей, прекращение исполнения обязательств по договору найма, не препятствование остальных лиц. Как правило в таких исках отказывают.
Спросить
