У меня есть 3 комнатная приватизированная квартира на равные доли, в которой пропимано 4 человека (мать отец брат и я).
У меня два вопроса
1. У жены есть 3 комнатная (все комнаты изолированы) не приватизированная квартира площадью 80 м., в которой, прописано 3 человека (вмести с ней) мать, отец и она, но проживает 4 (мать отец, сестра и она). Как нам её приватизировать, чтобы выделить ей комнату (комнаты все разной плащади), так как её родители хотять разъезжаться в связись с разводом. Может ли жена отельно продать свою долю в квартире и как это сделать.
2. У меня есть 3 комнатная приватизированная квартира на равные доли, в которой пропимано 4 человека (мать отец брат и я). Возможно ли мне продать свою долю или как мне это сделать, так как брат не хочет сьёзжать в комнату, а больше комнаты ему не получится так как 3 комн квартира стоит 60000, а 1 комнатна 40000.
Спасибо!
Максим,
отвечая на 1 вопрос:
Ваша жена может в судебном порядке (в случае несогласия родителей), либо по общему согласию всех зарегистрированых в квартире - изменить договор найма на квартиру(разделить лицевые счета) и заключить отдельный договор найма на отдельную комнату. После этого она может приватизировать комнату и продать ее.
Возможна приватизация всей квартиры всеми зарегистрированными членами семьи (в том числе и бывшими). После приватизации ваша жена сможет продать свою долю (с согласия сособственников).
По второму вопросу:
Вы можете продать свою долю, получив согласие сособственников, либо без их согласия, но предварительно Вы обязаны ивестить сособственников о желании продать долю и ее стоимость. После отказа, либо неполучения ответа -Вы сможете ее продать.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация
