Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как по закону их выселить в максимально короткий срок.

27.10.2012, 00:31
• г. Москва

Сдаю квартиру в течение 10-ти лет семье армян, сделав им регистрацию до мая 2013. У них малолетние дети. Как по закону их выселить в максимально короткий срок. Был заключен бессрочный догвор аренды с правом расторжения договора в одностороннем порядке.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Михаил, Вам следует уведомить их о расторжении договора с условием освобождения квартиры не позднее месяца, с момента уведомления. Если не освободят - подавайте в суд иск о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Спросить

Михаил, только расторгать договор и выселять в судебном порядке.

Спросить

Я знаю, что надо уведомить за месяц, я знаю способы уведомления.

Но во-первых, как быть с правом о невыселении в зимний период при наличии малолетних детей, и во-торых, я подам в суд спустя месяц после уведомления, решится ли вопрос в мою сторону, и если решится, как быть дальше? Вот что я хотел узнать.

Спросить

после официального предупреждения, если в добровольном порядке не освободят квартиру, необходимо обратиться в суд с заявлением об отказе от договора безвозмездного пользования /ст.699 гражданского кодекса рф/ и снятии с регистрационного учета, решение будет в вашу пользу

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В договоре есть пункт о ежемесячной оплаты ренты в размере 10 т.р. Это может повлиять на ст.699 ГК РФ, и если да, то какими правовыми нормами стоит пользоваться?

Я готов воспользоваться платными юридическими услугами, если будет, по возможности, изначально оговорена сумма, сроки и результат продоставляемых услуг.

E-mail: faildivine@gmail.com

Спросить

выселить жильцов из сдаваемой квартиры можно: 1) досрочно уведомить их за месяц, о том, что вы собирайтесь делать ремонт и сдавать не будите больше, они в течении месяца должны сьехать.

уведомить надо письменно.

2) за месяц до окончания договора аренды предупредить их о том, что договор аренды не будет пролонгироваться на сл.год и что они должны освободить квартиру.

Спросить

Михаил, здравствуйте! При чем тут рента, договоры ссуды (ст. 699 ГК РФ) и сдача внаем??

Из всего я поняла одно: как бы Вы ни назвали свой договор, Ваш договор - это договор найма жилого помещения. Вот нормы о договоре найма ж/п суд и должен применять в Вашей ситуации. О сроке договора найма, о преимущественном праве на наем, о плате за наем, о досрочном расторжении договора и основаниях для расторжения и т.п.

А о том, как осуществляется выселение, я Вам уже писала в ответе на второй Ваш вопрос.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России