Правовые аспекты процедуры выселения при бессрочной ренте квартиры для семьи армян

Михаил!

Грамотно направить заявление о расторжении через нотариуса и подать в суд.

Михаил, надо ещё добиться этого решения. Для этого надо грамотно расторгнуть договор, грамотно составить иск, подать его в суд, вести дело в суде. Решение суда у нас выполняют судебные приставы.

Михаил, здравствуйте! Начну с того, что сдавать жилое помещение бессрочно невозможно. Сдавать по договору ренты - тоже невозможно.

Давать жилое помещение можно только внаем - по договору найма. Данный договор заключается на срок, который не может превышать пять лет. Если далее наниматели продолжают проживать в жилом помещении, а Вы продолжаете им его сдавать, то договор считается заключенным еще на тот же срок (пять лет) и на тех же условиях.

Если в договоре указано, что наймодатель обязан предупредить нанимателя о досрочном расторжении договора, то Вам нужно это сделать в письменной форме. Через нотариуса - необязательно. Предупредить нанимателей нужно за тот срок, который указан в договоре. Если после этого наниматели не покинули Ваше жилое помещение, то Вы обращаетесь в суд с иском о прекращении их права пользования и выселении. Если суд удовлетворяет иск, то после вступления решения суда в законную силу СПИ возбуждают исполнительное производство, после чего выселяют нанимателей из Вашей квартиры, если они сами добровольно не выехали из нее.

С уважением,

Харченко О.В.

Дмитрий!

Заявление как направить , я думаю, скажет нотариус. Вопрос в другом. Если дело дойдет до суда и решение будет в мою пользу, кто будет выселять и как будет происходить процедура?