Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Невозможно реализовать арестованную квартиру из-за отсутствия прав собственности на землю под МКД - объяснение пристава

05.10.2022, 18:45
• г. Ставрополь

Я взыскатель по исполнительному листу. Должник - ООО-застройщик. Пристав арестовал имущество в построенном МКД, принадлежащее ООО. И должны были состояться торги. Но все отменилось. Пристав объясняет, что нельзя реализовать арестованную квартиру, принадлежащую ООО, так как земля под МКД не принадлежит ООО на правах собственности. Это правда?

Читать ответы (1)
Взыскатель по исполнительному листу Арестованная квартира ООО застройщики Не принадлежит Земля под МКД
Ответы на вопрос (1):

Это какая-то старнная ситуация, земля под МКД является общей собственностью жильцов.

И не требует оформления документов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анатолий
11.07.2015, 15:43

Ответ на вопрос - зачем налагать арест на единственное жилье должника, если его все равно нельзя продать.

Я взыскатель по исполнительному делу. Должник мне должен большую сумму денег. Пристав нашёл что у должника в собственности 1/3 доли в трёх квартирной квартире, пристав наложил постановление на неё арест. ВОПРОС - какой смысл наложение ареста на единственное жильё должника, если всё-равно реализовать её нельзя, так как это единственное жильё должника?
Читать ответы (2)
Ксения
31.08.2010, 13:07

Имеет ли право пристав описать все имущество в этой квартире?

Мы направили к суд. приставам исполнительный лист о взыскания с ООО должника денежные средства. Согласно ст. 94 ФЗ Об исполнительном производстве... взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве... хозяйственного ведения или праве оперативного управления независимо от того где и в чьем фактическом пользовании оно находится Судебный пристав по месту регистрации ООО должника ходила (это квартира) но ничего там не описала. Написала в акте что имущества у должника нет, объяснив нам что там живут люди. Мы предполагаем что там есть компьютеры и т.д. принадлежащие именно ООО должнику. По закону место регистрации ООО является местом нахождения ООО. Значит Данное ООО находилось в этой квартире, хотя квартира в собственности у физических лиц. Имеет ли право пристав описать все имущество в этой квартире? Как заставить пристава работать?
Читать ответы (1)
Галина
20.09.2010, 19:29

Должник построил 2-х этажный дом, купил машину и все это имущество записал на родителей.

По исполнительному листу долг составляет 1262 т.р. У должника нет имущества. Должник построил 2-х этажный дом, купил машину и все это имущество записал на родителей. Должник живет в этом построенном доме, приставы возвращаю исполнительный лист без исполнения, т.к. у должника нет имущества. Каким образом взыскать долг с должника. Спасибо.
Читать ответы (2)
Валентина
23.11.2009, 15:58

Как взыскателю поступить, если юстиция выдает свидетельство на земельную собственность без раздела участка

Может ли юстиция выдать свидетельство на собственность земли без раздела участка, с арестами на землю ФССП по исполнительному листу и др. обременениями/А точнее должник продал арестованную землю/.Я взыскатель, что делать?
Читать ответы (1)
Владимир
11.11.2010, 20:02

Взыскателю выдали свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Судебный пристав составил акт о снижении цены на имущество должника. На основе этого акта судебный пристав принял постановление о регистрации права собственности взыскателя на это имущество. Взыскателю выдали свидетельство о государственной регистрации права собственности. Должник подал в суд (были основания). Районный суд признал незаконным акт судебного пристава о снижении цены на имущество должника. Кассационный суд оставил это решение без изменения.
Читать ответы (3)
Иван
13.10.2021, 08:04

Как написать объяснительную заявление о снятии запрета на регистрацию недвижимости должника и переложить ответственность

Как взыскателю написать судебному приставу заявление (объяснительную) о том, что со стороны взыскателя не будет каких-либо претензий к службе приставов при снятии запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества должника по инициативе самого взыскателя. Исковые требования к должнику удовлетворены только частично. Взыскатель договорился с должником, что после снятия запрета на регистрацию недвижимости, должник вернёт оставшуюся сумму по исполнительному производству. То есть, это их совместное волеизъявление. Через публичные торги эту недвижимость продать нельзя. А запрет на регистрацию существует уже несколько лет и толку никакого. Заявление взыскателя о снятии запрета на регистрацию предварительно удовлетворено, но пристав для окончательного решения этого вопроса хочет, чтобы взыскатель написал бумагу, что все риски и всю ответственность за совместно принятое решение с должником о снятии запрета взыскатель берёт на себя. И тогда пристав вынесет Постановление об отмене запрета на регистрацию недвижимости должника. Каким должно быть содержание такой бумаги? Спасибо.
Читать ответы (10)
Елена
29.10.2015, 18:00

Права на невпускание пристава в квартиру без права собственности - нюансы и возможности

Мужу придётся выплачивать долг по исполнительному листу. Он прописан в моей квартире, но права собственности нет (квартира приобретена задолго до брака) . Имею ли я права не впускать пристава в свою квартиру, так как все имущество принадлежит мне?
Читать ответы (1)
Иван
31.08.2021, 13:22

Может ли судебный пристав передать имущество должника взыскателю после снятия ареста

Скажите пожалуйста, может ли судебный пристав после вынесения постановления о снятии ареста с имущества должника, вынести постановление о передаче имущества должника взыскателю, которое и будет основанием для регистрации права собственности взыскателя на это имущество? На это согласны и должник, и взыскатель. Но при этом не прекращается исполнительное производство, и никакая сумма долга не списывается пока. Сразу скажу, что Мировое соглашение об отступном исключается. Спасибо, Иван.
Читать ответы (1)
Мара
31.07.2019, 12:13

Процедура отзыва взыскания по исполнительному листу и способы избежать выплаты исполнительского сбора

Должник (юрлицо) выплатил взыскателю (юрлицо) по исполнительному листу всю сумму основного долга (деньги перечислял на счет взыскателя минуя приставов). После этого взыскатель согласился не взыскивать пени. Подскажите, пожалуйста, как взыскателю отозвать или отказаться от дальнейшего взыскания по исполнительному листу? И как должнику не выплачивать исполнительский сбор? Спасибо.
Читать ответы (1)
Хассан
31.10.2016, 01:06

Делая вид, что исполнительный лист не существует, должник желает объявить себя банкротом, что делать в такой ситуации?

Дважды прошли торги они не состоялись и по исполнительному листу приставы должны были передать имущество должника (земельный участок) мне-взыскателю. Судебные приставы медлили и вот должник, который к тому же еще осужден по уголовному делу (мошенник) хочет объявить себя банкротом. Есть еще множество взыскателей и по их делам на его имущество наложены аресты, но только по моему делу есть исполнительный лист и прошли торги. В суде же будет обоснование, что имущества дожника якобы не хватит на погашение всех долгов и его якобы признают банкротом (так мне объяснили) . Но ведь у меня ужеготово решение только приставы изворачиваются и тянут время. Что делать?
Читать ответы (1)