А если я оформлю на такую недвижимость дарственную, сколько мне придется заплатить налога?

27.10.2012, 23:08

• г. Кимры

Моей дочери 5 лет, хочется приобрести жилье на материнский капитал. Хочу так же воспользоваться возвратом денег при покупке (вроде 13 % от стоимости-так ли это?). Так же слышала, что если продать недвижимость (с которой получен возврат денег-точно не знаю как называется) до 3-х лет, то мне придется выплатить 35% государству, т.к. это будет считаться покупка и прдажа с целью прибыли--?Так ли это и надо ли ждать чтоб прошло более 3-х лет. А если я оформлю на такую недвижимость дарственную, сколько мне придется заплатить налога? Есть квартира, в приобретенном жилье никто прописан не будет, не сыграет ли роль, что с малолетним ребенком нельзя будет продать/оформить дарственную на приобретенное на материнский капитал жилье?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

28.10.2012, 10:32,

г. Долгопрудный

С той части стоимости, которая оплачена материнским капиталом, возврат не получите. Которая оплачена за счет собственных средств - можете получить.

35% при продаже имущества не бывает.

Если оформите дарственную - нисколько, платит одаряемый.

Нельзя будет оформит продажу или дарение - орган опеки согласия на отчуждение долей несовершеннолетних не даст.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ

"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

"Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59