Земля сельхозназначения под дачное строительство, проезды между участками в собственности у физического лица.

Спорный участок земли между соседними участками - Как решить вопрос с проездом для большегрузных машин?

Между двумя участками (сельское поселение) есть участок земли находящейся в муниципальной собственности. На карте сайта росреестра статус дороги или проезда данному участку не присвоен. По факту землей пользуются как проездом к двум соседним участкам, а также на улицу которая располжена ниже перпендикулярно этому проезду (улица относится уже к садоводческому обществу). На данный момент никакого коннфликта между соседями участки которых разделены данной землей - нет, они совместно пользуются и благоустраивают данную территорию. Сельсовет данный проезд не обслуживает, не ремонтирует и не благоустраивает. Жители садоводческого общества к улице которого можно в том числе проехать по этому проезду подали в администрацию просьбу - обеспечить для их нужд проезд большегрузных машин для провоза угля, дров, строй мат и т.д. На данный момент оба соседних участка стоят в своих границах, но расстояние между заборами не привыщает 3,5 метров чего естественно недостаточно для осуществления движения большегрузов. Вопрос вправе ли адинистрация обязать переносить заборы, вправе ли присваивать статус дороги земле на которой силами администрации не производилось благоустройство и строительство?

Читать ответы (19)

Вопрос по размещению забора на участке в СНТ соответственно дренажной канаве и проезду улицы

Приобретен участок в СНТ, 6 соток. Перед забором расположена дренажная канава, за ней проезд улицы. Имею ли я право, предварительно обеспечив фунциональность дренажа, вынести забор за канаву и часть нового забора выполнить воротами будущего гаража?

Читать ответы (1)

Нарушение прав на проезд и доступ к дачному участку - что делать и как бороться?

Краткая схема: Земельный участок находится на второй линии дачных товариществ от дороги. Между нашим дачным товариществом и дорогой находится еще одно дачное товарищество. НОРМАЛЬНЫЙ проезд к дачному участку возможен только через чужое дачное товарищество, участки в котором не приватизированы. Данное товарищество перекрыло проезд (заварив решеткой въезд на границе между двумя товариществами) к нашему дачному товариществу, тем самым перекрыв доступ на территорию. В ближайшее время они планируют ввести пропускную систему для пешеходов, т.е. что бы попасть на свой земельный участок необходимо объезжать весь город и 5 км идти через поле. Имеют ли они на данные действия какое-либо право? Законно ли данное перекрытие дорог для транспорта и прохода для пешеходов? Как с этим бороться? И есть ли у нас какие-либо шансы завершить этот беспредел?

Читать ответы (2)

Проблема самозахвата земли на даче - как защитить интересы и установить глухой забор?

Хочу установить на даче глухой забор с воротами сразу же за дачной канавой со стороны проезжей части улицы. Канава не относится к территории моего участка. На протяжении многих лет садоводство не принимало мер к очистке канавы, каждый год мы чистили ее сами. Обочина канавы была вся в зарослях кустарников. Забор предполагается установить ближе к канаве (кустарники растут ближе к дороге, чем будет предполагаемый забор), чем к дороге. Проезду машин он не будет мешать. Но меня уже предупредили, в случае установки забора на меня подадут в суд (самозахват земли), хотя в нашем садоводстве у многих, в т.ч. и у председателя (ворота) заборы, гаражи, сараи установлены на дачной канаве. Через неделю будет собрание по вопросу самозахвата земли. Что делать?

Читать ответы (1)

Проблема соседской канавы - сужение проезда и повреждение забора - как решить?

Сосед по даче вырыл траншеи на общей земле садоводческого товарищества (в проезде) вдоль своего забора для отвода воды. Т.е по сути сузил проезд (улицу). Канава на общей территории, мешает проезду, мешает разворачиваться, из-за чего какой-то грузовик повредил мой забор. Как с этим бороться?

Читать ответы (1)

Какой должна быть ширина и глубина дренажной канавы, окаймляющей участки в садовом товариществе, и от какого уровня надо измерять?

В садовом товариществе между дорогой и учасками проходит дренажная канава для стока весенних вод, которая дальше переходит в трубу. По трубе вода уходит в лес. Эту канаву неимоверно расширяют и углубляют ниже уровня трубы. Хотя это бессмысленно, ведь вода при этом в трубу не потечет, т.к. труба располагается выше. Есть ли нормы: какой должна быть ширина и глубина дренажной канавы, окаймляющей участки в садовом товариществе, и от какого уровня надо измерять? Какой должна быть ширина и глубина дренажной канавы, окаймляющей участки в садовом товариществе, и от какого уровня надо измерять?

Читать ответы (1)

Проблема доступа к земельному участку - что делать, если физическое лицо продает межучастковые проезды?

Купили земельный участок сельхоз назначения, для дачного строительства. Между участками "проезды" принадлежат одному физ. лицу, на кадастре как один целый участок, сельхоз земля. Теперь это физ лицо желает его продать собственникам участков, которые должны создать любую форму правления. Желающих нет. Как нам проезжать к своему участку, если это физлицо продаст кому нибудь свою землю? Сейчас эта земля в виде грунтовой дороги между участками.

Читать ответы (3)

Кто должен оплатить восстановление въезда после выкопки дренажной канавы вдоль забора на ЛПХ?

Выкопали дренажную канаву вдоль нашего забора и перекопали нам въезд на участок. За чей счёт должен восстанавливаться въезд? На каком расстоянии от моего забора может быть выкопана дренажная канава? Земли ЛПХ. Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Как получить свидетельства о праве собственности на земельные участки в СНТ?

Какие документы подтверждают право собственности юридического лица на землю. Конкретно: юридическое лицо-СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), земля - внутренние проезды. В постановлении администрации района от 1993 года была следующая формулировка: закрепить за членами общества ХХХ в собственность земельный участок площадью 10 га и в коллективно-совместную собственность (бесплатно) 2 га. Выдать свидетельства о праве собственности на землю садоводческому обществу ХХХ и членам садоводческого общества, согласно списочному приложению.

Читать ответы (3)

Частная собственность, отсутствие въезда и ущерб - кто должен ответить за постройку?

При чистке снега трактором был поломан вьезд на садовый участок и отколот кусок дренажной трубы. Попросил возместить ущерб, на что получил ответ о том что дороги в частной собственности, а въезд не был оформлен и ни кто не давал разрешение на данную постройку. Если дорога в частной собственности а у меня есть право на беспрепятственный проезд, кто должен делать вьезд? По логике въезд должен делать хозяин а не я. Могу я теперь потребовать компенсацию за постройку въезда? Без въезда создаётся препятствие в пользовании садовым участком тк нет возможности проезда.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59