При замене коммуналищиками стояка канализации в квартире если наносится ущерб то кто должен востанивливать сломанный унитаз.
При замене коммуналищиками стояка канализации в квартире если наносится ущерб то кто должен востанивливать сломанный унитаз.
В многоэтажном доме по всему подъезду проводилась замена центрального канализационного стояка. В одной из квартир при замене труб был разбит унитаз (унитаз был забетонирован), приобретался он за свой счет. После замены унитаз не был установлен и подключен к канализации, а просто поставлен в углубление которое осталось от старого унитаза (углубление около 5-ти см).
Вопрос: Кто должен бетонировать место под унитаз, устанавливать его и за чей счет должны приобретаться эти материалы (унитаз, цемент)?
Если все указанное предусмотрено проектом - для владельца тем лицом, которое проводило работы, за его счет, хотя это для исполнителя может быть и за счет заказчика работ..
Спросить
Кто заменял стояк, тот и должен возместить ущерб. Выставляйте претензию УК или ЖЭУ.
СпроситьЯ проживаю в муниципальной квартире. Требуется замена стояка канализации. Канализация относится вроде как к общему имуществу собственников. Вопрос-кто и за чей счет должен произвести замену ЕСЛИ: Дом находится на непосредственном управлении (то есть управляющей компании у нас нет) и если замена стояка невозможна без замены лежака канализации и вмешательства в другую квартиру (которая в собственности и хозяин не согласен на проведение работ в его квартире). Как быть?
Здравствуйте. Согласно закону:
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.Все собственники помещений в МКД обязаны содержать общее имущество в исправном состоянии, требования к которому установлены в указанном нормативном акте.Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Потребуется, как мне представляется, как минимум провести собрание, чтобы принять соответствующее решение, смету на выполнение работ, выбрать исполнителя на выполнение работ, затем заключить договор.
Отказ собственника допустить в квартиру для проведения необходимых работ преодолевается, к сожалению, только в судебном порядке.
СпроситьКакой срок исполнения с момента подачи заявки на замену стояка канализации? Дело в том, что ЖЕК проводил замену стояка холодной воды, попросили снять унитаз - сняли. Но унитаз на место не поставить - гнилой стояк канализации. Сказали ждите очередь, примерно 2 недели. В квартире жить нельзя т.к уже неделю нет унитаза и воды (стояк общий). Законно ли это и куда мне обратиться с жалобой?
Эти сроки законом не определены. Можете обращаться в суд согласно ст. 304 ГК Р Ф
СпроситьДолжна ли управляющая компания при замене канализационного стояка демонтировать унитаз, при замене стояка разбили унитаз, кто возмещает материальный ущерб.
Не можем заставить ДУК заменить стояк канализации в квартире - протекание и споры об ответственности
Никак не можем заставить ДУК срочно заменить стояк канализации. Стала протекать канализация в квартире, по жил. кодексу заменили трубы сами, но при замене квартирных труб отвалился кусок стояка, невозможно менять канализацию в квартире не дотрагиваясь до стояка. Инженер сказал, что мы сами сломали стояк. Где правда?
Вам нужно письменно обратится в ДУК с претензий, далее подать жалоб в контролирующие органы, и возможно в суд для взыскания возникших убытков.ЕСли у вас нет времени этим заниматься. то это могут сделать юристы по доверенности
СпроситьМежду 3 и 2 этажом потек стояк канализационный, при замене стояка будет разрушен унитаз, так как он забетонирован в пол. За чей счет должны произвести замену унитаза.
Бремя замены унитаза будет лежать на виновной в неисправности канализации организации (УК)
Спросить
При замене стоякаа требуют демонтировать унитаз. Но унитаз можно демонтировать только сломав его. Кто оплатить стоимость нового унитаза.
Неизвестно. Но если это происходит в связи с выполнением работ по замене какого-либо имущества - указанная стоимость восстановления (покупки нового имущества, утраченного при производстве работ по замене) - несет заказчик этих работ (собственник заменяемого стояка).
Спросить
Добрый день! Так как ваша квартира приватизирована, то все бремя содержания имущества в жилой квартире несет ее собственник.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы собственник квартиры, то замена унитаза при замене стояка происходит за счет собственника приватизированной квартиры.
Спросить
Согласно ст.210 ГК РФ собственник помещения несет бремя его содержания. Это то что касается унитаза так как он находится в Вашем жилом помещении, а вот стояк, это общее имущество собственников имущества, а именно если форма управления многоквартирным домом избрано ТСЖ или управляющая компания, то именно они и должны обслуживать стояк либо администрация если квартиры в этом доме не все приватизированы. Удачи.
СпроситьСоседи заключили договор о замене стояка со стороней организацией, стояк при этом находится в моей квартире, я предоставил доступ к этому стояку, в данный момент произошло пролитие квартиры расположенной снизу, причина самовольная замена стояка, суд присудил взыскать с меня и с соседей, заключивших договор ущерб. Вопрос: являюсь ли я виновным, если я договор о замене стояков не заключал? Предоставление доступа к стоякам может расцениваться как участие в замене стояка?
Добрый день! Нет, не являетесь. Я считаю, что имеются основания для успешного обжалования судебного решения
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
Спросить
Виновником залития квартиры является организация, проводившая работы. Обжалуйте решение суда в апелляционном порядке. Коллегия судей разберется более тщательно.
Спросить
Юлия Юрьевна, добрый день.
Считаю, что есть все основания для отмены судебного решения. Более подробное заключение после ознакомления с обстоятельствами дела. Всего доброго.
Спросить
