Как подарить квартиру без выделения доли и дополнительных расходов?
Муж хочет подарить купленную на его имя квартиру своей жене. Но вирус говорит что он не может этого сделать потому что сначала должен выделить свою долю в квартире и заплатить за это 13000 руб. можно ли как-то подарить мужу жене квартиру без такой дорогой пошлины? Спасибо.
Добрый день. Сначала нужно понять, в какой период была куплена квартира до брака или во время брака.
Спросить
Пошлину придётся лпласиватьь. Вам придётся заключатьь соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Договор дарения или купли-продажи вам не подходит. Он исключён. Соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Если квартира куплена во время брака, то данная квартира согласно ст 256 ГК РФ квартира является совместной собственностью супругов, у каждого супруга в этой квартире по 1/2 При этом согласно статьи 34 сК РФ не имеет значения на кого из супругов по документам оформлена квартира Правильно вам говорят что вначале нужно выделить свою долю И речь может идти только о дарении ст 572 ГК РФ доли а не всей квартиры.
Спросить
Зачем договор о разделе имущества?
ТЕсли муж всего лишь хочет подарить жене целиком квартиру, купленную на его имя.
Спросить
Пусть дарит целиком, если имущества нет больше.-это крайне непрофессиональный и неверный ответ Если квартира куплена во время брака, то вы никогда не сможете подарить целиком квартиру, так как за супругой числится 1/2 Неужто вам непонятны эти элеметарнейшие вещи.Спросить
Здравствуйте. Потому что данная квартира - это общая собственность супругов, она хоть и записана на мужа, но принадлежит и мужу и жене по 1/2. Логично, что муж не может подарить Вам Вашу же 1/2 часть. Поэтому вот и нужно соглашение о разделе имущества.
Спросить
МУЖ ХОЧЕТ ПОДАРИТЬ ЖЕНЕ ЧЕРЕЗ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ СВОЮ КВАРТИРУ, ЧТОБЫ ОНА (квартира) ПОСЛЕ СМЕРТИ МУЖА НЕ ДОСТАЛАСЬ ЕГО ДЕТЯМ (плохое поведение). ЖЕНА ЖЕ ХОЧЕТ ДОП. СОГЛАШЕНИЕ (или это по другому называется), ЧТОБЫ ПРЕДОСТАВИТЬ МУЖУ ПОЖИЗНЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ. МОЖНО ЖЕ ТАКОЕ СДЕЛАТЬ?
Добрый Вам день.
Уважаемая Наталья Александровна, в данном случае можно сделать такой договор, но судебная практика по этому вопросу неоднозначая. Не все суды признают право на пожизенное проживание. Лучше решить вопрос с завещанием.
СпроситьМы с мужем купили квартиру с добавлением материнского капитала, У меня в собственности 1/2 и у мужа 1/2,Муж хочет подарить свою долю мне и нужно выделить доли двум детям, Скажите пожалуйста как правильно всё оформить, сначала выделить доли детям, а потом муж подарит свою долю или можно сделать всё сразу, Куда обратится?
Когда вы покупали квартиру, то вам кто-то помогал составлять договор купли-продажи.
Что мешает снова обратиться к этому лицу?
Можно конечно и самостоятельно составить эти договоры, но корректировать их придется не один раз.
СпроситьКвартира приобретена супругами по ипотеке. Собственность на квартиру оформлена на супругу. Чтобы обезопасить последствия дележа квартиры между родственниками муж свою долю квартиры хочет подарить жене. Как это сделать? Ни муж ни жена в данной квартире не прописаны.
Варианты:
1. Можно заключить брачный договор, в соответствии с которым квартира является личной собственностью супруги, на которую и оформлено право собственности.
2. Определить 1/2 долю супруга в праве собственности на квартиру и подарить эту долю супруге.....
СпроситьСитуация следующая: муж и его бывшая жена являются сособственниками квартиры (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру). Оба в указанной квартире не проживают. Муж имеет регистрацию в указанной квартире, бывшая жена снялась с рег. учета. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности "новой" жене. Вопрос: сможет ли бывшая жена выселить мужа?
Здравствуйте Елена
Близкие родственники в рамках жилищного законодательства имеют равные права в пользовании жильем наравне с собственниками, - супруги близкие родственники (ст. 31 ЖК РФ).
СпроситьПодобрала себе для покупки квартиру. Эта квартира была приобретена под материнский капитал. Были выделены доли - мужу, жене и ребенку. Из-за невыплаченных кредитов на долю мужа наложен арест приставами. Этом муж мне сказал, что подарит свою долю жене и тогда можно продать квартиру. Разве можно при аресте подарить долю?
Ситуация следующая: муж и его бывшая жена являются сособственниками квартиры (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру). Оба в указанной квартире не проживают. Муж имеет регистрацию в указанной квартире, бывшая жена снялась с рег. учета. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности "новой" жене, указав при этом в договоре на право пожизненного пользования. Вопрос: сможет ли бывшая жена выселить мужа?
Указать можно. Но практика судов по этому поводу различна.
Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречного исполнения такой договор уже нельзя квалифицировать как договор дарения.
Спросить
Вы не можете в договоре дарения указывать данное условие. Снять с регистрационного учета вас не сможет бывшая супруга.
СпроситьЕщё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?
Здравствуйте.
Можете расторгнуть брачный договор, выделить доли, а затем оформить договор дарения доли на Вас.
Ребенок мужа, как наследник первой очереди имеет право на наследство отца.. в случае смерти отца, ребенок будет иметь долю в наследстве.
Спросить
Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа???
Нотариус правильно говорит. Расторгайте и отменяйте брачный договор. Выделяйте доли и можете дарить.. чтобы не было наследства. Мне вообще не понятно. Зачем вы его в таком виде заключали и тратили деньги на его оформление.
И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник?
.Ребенок сможет претендовать на наследство. Вы правы.
Спросить
Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения?
- да, в любое время.
И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник?
- ребенок мужа может (в порядке наследования) претендовать только на долю имущества мужа Вашего.
Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение?
соглашение о разделе имущества, купля-продажа.
Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения?
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 30.12.2015)
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа???
соглашение о разделе, дарение, купля-продажа.
СпроситьМожно ли в квартире купленной за материнский капитал выделить доли сразу бывшему мужу и детям, или надо сначала себе выделить, а потом свою долю подарить ему. Ситуация следующая: у нас есть квартира приобретенная в браке, после развода, чтобы не продавать эту квартиру, я купила квартиру поменьше за счет мат. капитала и ее надо переоформить на детей и мужа, чтобы он ушел с квартиры, в которой мы сейчас проживаем и отдал 1/2 доли в ней на меня. С нам все согласовано, но как это юридически сделать лучше не совсем понятно. Спасибо. Как это лучше сделать?
Во всех сделках с долями на недвижимость необходимо обращаться к нотариусу. Он все разъяснит, и оформит необходимые документы.
Спросить
Раздел имущества бывших супругов производится или по договорённости или через суд. Доли вы также обязаны выделить. Одно с другим напрямую не связано. Вариантов может быть много, главное можете ли вы договориться между собой. Доли распределять лучше с помощью специалиста.
СпроситьВ браке куплена квартира. Оформлена на мужа. Достанется ли полностью квартира жене при разводе, если выделить долю жёны и мужа, а потом муж свою долю подарит жене по договору дарения? И можно ли это оформить без нотариуса?
Если муж подарит жене долю квартиры, то квартира будет в собственности жены. Без нотариуса не получится.
Спросить
Оксана, Добрый вечер! Вы имеете возможность получить квартиру полностью. Так как это совместно нажитое имущество. Если супруг хочет полностью отдать вам квартиру, можно оформить договор.То есть семейный кодекс предусматривает возможность обоюдного соглашения по поводу недвижимого имущества.Договор дарения можно заключить в простой письменной форме, не прибегая к услугам нотариуса. Но для выделения доли в квартире вам понадобятся услуги нотариуса
СпроситьДо брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
Спросить
