Как разорвать сделку купли-продажи после неисполнения обязательств покупателем и возвратить задаток в двойном размере?

Залог возвращается в двойном размере, если договор о сделке расторгнут по вине продавца. Если виноват покупатель — то залог не возвращается.

Купля-продажа является одной их разновидностью гражданских сделок, поэтому на нее распространяются общие правила расторжения договоров. Оно происходит в добровольном или принудительном порядке. Если обе стороны согласны прекратить договорные отношения, они должны оформить соглашение. В этом случае причины причины можно не указывать, достаточно согласовать все существенные условия расторжения. Если инициатором выступает один из партнеров, прекратить отношения можно только с соблюдением правил и условий гл. 29 ГК РФ. Наиболее важные нюансы:

установление существенных нарушений условий или законодательных норм; направление в адрес второй стороны письменного требования (претензия);

при отказе удовлетворить указанное требование — обращение в суд с исковым заявлением.

Следует доказать наличие оснований для прекращения договорных отношений;

Продавцу также гарантировано право на одностороннее прекращение договора, если будут установлены следующие обстоятельства:

отказ принять вещи или предметы;

покупателя от перечисления оплаты;

отказ забрать товар в месте нахождения продавца (если такое условие было прописано);

нарушение обязанности по оформлению договора страхования поставляемых вещей или предметов, если она была возложена на покупателя.