Оформление договора аренды жилого помещения у нотариуса - практические аспекты и особенности для аренды комнаты в коммунальной квартире

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Документы для составления договора аренды комнаты в 2-х комнатной квартире с со-арендатором

Какие документы нужны для составления договора аренды жилого помещения, если квартира 2-х комнатная и в каждой из комнат проживаю я и другой человек! Так вот мне нужно заключить договор на комнату в квартире. Спасибо!

Читать ответы (3)

Ключевые моменты при сдаче помещения в аренду нотариусу

Как сдать помещение в аренду нотариусу? Список каких документов, предоставляемых при заключении договора аренды необходимо востребовать от нотариуса? Что важно предусмотреть в договоре при сдаче в аренду помещения для нотариуса?

Читать ответы (1)

Договор найма жилого помещения между физ. лицами - правомочность, участие других жильцов и форма договора.

Правомочен ли договор найма (аренды) жилого помещения (комната в коммунальной квартире) между физ. лицами-наймодателем (он же собственник) и нанимателем без участия агентства? , должны ли в этом договоре подписать свое согласие другие жильцы коммунальной квартиры? И где можно найти (взять) правильную форму такого договора найма.

Читать ответы (5)

Можно ли сдать в аренду комнату в коммунальной квартире (комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА), если соседи против?

Можно ли сдать в аренду комнату в коммунальной квартире (комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА), если соседи против? Если да, то какие документы необходимы для аренды комнаты? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли признать в суде право пользования на комнату в коммунальной квартире и заключить договор соц.

Можно ли признать в суде право пользования на комнату в коммунальной квартире и заключить договор соц. найма на нее. Ордер выдан на 2-е комнаты, а 3-я комната - спорная жилая площадь. Квартира является муниципальной собственностью? Это необходимо для приватизации жилого помещения.

Читать ответы (1)

Вопрос об расторжении договора аренды жилого помещения - просьба о продаже комнаты после 9 месяцев

Могу ли я расторгнуть договор аренды жилого помещения: комната в коммунальной квартире сдается по договору заключен норму на 11 месяцев. Прошло 9. За месяц (по договору) предупредила съемщицу о начале продажи комнаты.

Читать ответы (1)

Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями.

Заключила договор аренды комнаты в коммунальной квартире для проживания свой дочери-студентки. Арендодатель является собственником комнаты. Временную регистрацию в этой комнате он делать отказался. Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями. Но есть соседка по коммунальной квартире, которой до всего есть дело, она говорит что если мы арендуем комнату, то на это нужно согласие соседей, что тогда мы не можем пользоваться местами общего пользования, поскольку договор аренды только на комнату, что обязательна нужна регистрация. Права ли соседка? Можно ли проживать без регистрации, если есть договор найма?

Читать ответы (3)

Я снимаю комнату в коммунальной квартире, комната не приватизирована.

Я снимаю комнату в коммунальной квартире, комната не приватизирована. В квартире 4 комнаты. Есть еще одна не приватизированная комната. Как правильно составить договор аренды? Нужно ли его заверять у натариуса? Кто из соседей может потребовать моего выселения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59