Можно ли использовать ипотеку на строительство для установки забора на участке?

Возможно ли передать права на стройку другому подрядчику, если строительство идет через ипотеку и банк оплатил подрядчику полную сумму строительства?

В начале июня оформили ипотеку на строительство частного дома с чистовой отделкой у строительной компании. По договору срок полной сдачи дома 3 октября. За это время были сделаны только сваи под дом и лаги. И скважина с септиком. Доски, привезенные для строительства лежат на участке и начинают чернеть, как и лаги на сваях. Как можно расторгнуть договор с этим подрядчиком, если часть работ уже выполнена и оплата от банка полностью у подрядчика? Возможно ли привлечь другого подрядчика и чтобы бывший подрядчик передал ему наши деньги? Даже если через суд.

Мы с друзьями покупаем земельный участок на две семьи. Берем ипотеку на друга, на участке будем строить общий дом. До погашения ипотеки участок находится в залоге у банка. Как составить соглашение, что после погашения ипотеки, собственник обязуется подарить половину участка нам. Ипотеку будем платить поровну.

Вопрос такой. Есть застройщик, который строит мой дом. Есть подрядчик, которому застройщик оплатил работы вперед не в виде денег, а квадратными метрами. Этот подрядчик переуступил мне права на квартиру. Продал мне ее за живые деньги. То есть я купил квартиру в ипотеку по переуступке прав у этого самого подрядчика. Сейчас выплачиваю ипотеку банку. Дом еще на стадии фундамента и его только будут строить. Я взял выписку из единого реестра недвижимости. Если дом еще не построен, то как мне объяснили, это кадастровая выписка на земельный участок. В доме 78 квартир. Около 50 уже в этой выписке есть. Вопрос такой:

1. Почему в этой выписке по моему номеру договора стоит Вид: Аренда.? А у других всех остальных участников: Ипотека в силу закона. Ведь я же тоже брал ипотеку?!

2. Почему в этой выписке в графе: Лицо, в пользу которого установлено ограничения (обременение) права: написан застройщик, который будет строить дом. А не банк, которому я выплачиваю ипотеку. Как у всех других участников.

Подскажите, пожалуйста, профессионалы?

Хотела узнать у Вас на счёт ипотеки! Я бюджетный работник, хотела встать на ипотеку. Прописаны в доме у мужа 4 человека, площадь дома 56 кв.м. Дом у него в собственности. Есть ещё два участка в собственности и дом 80 кв.м. Всё оформлено на мужа. В таком случае мне откажут в социальной ипотеке?

Земля в собственности, берем ипотеку на строительство жилого дома. Строить будет фирма. При оформлении права собственности на дом, документы на дом будут отдельно от земельного участка или все будет в одном документе и земля и дом?

Возможно ли выделение доли в ипотеке? Отец имеет в собственности участок. Он берет ипотеку на стройку дома. Первоначальный взнос будет более 50%. Можно ли часть дома свободить от ипотеки и переоформить ее на сына. А за часть дома ипотека так и останется и будет выплачиваться. Ипотека будет браться на отцом и созаемщик жена. Или может есть какие-то варианты как часть дома переоформить на сына, при не закрытой ипотеке?

Просят быть поручителем по ипотеке при покупке квартиры находящейся в долевом строительстве, менеджер сб оформляет договор в котором указано, что меня выведут из поручительства после ввода дома в эксплуатацию и сдачи заемщиком кредитору оформленных документов на собственность, дом сдается в марте 2016. в дальнейшем планирую так же брать ипотеку: будет ли моя ипотека второй кредитной линией и мне уменьшат сумму моей ипотеки на сумму поручительства, или банк даст мне ипотеку в полном объеме?

Ипотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?