Ипотека на участок и строительство дома - 2719 советов адвокатов и юристов

Участок с домом в собственности, можно ли продать просто участок но сначала снять с кадастрового учёта дом, так как дом 5 на 5 временный, нужен был для перевода в собственность.

Покупатель хочет просто участок без дома, чбы купить по ипотеке для дальнейшего строительства нового дома.

То есть нужна ипотека на участок для строительства дома.

Участок ИЖС.

Скажите пожалуйста у мужа есть дом с земельным участком, мы хотим участок разделить на два и оформить второй на меня на нем мы хотим построить дом со средств мат. капитала. Но у мужа есть долг который он оплачивает. Могут ли у нас что то забрать дом или зем. участки.

Как быть с ипотекой на квартиру двухквартирном доме и землю?

Хотим приобрести квартиру в двухквартирном доме и землю под квартирой (квартира и земля зарегистрированных и имеют свой кадастровый номер) банк отказывает в связи с тем что земля под домом имеет вид использования для подсобного личное хозяйства, что в данном случае делать?

Если было заявление в банк - могут и отказать, и не ответить на запрос. Если заявление направлено в госструктуры - оно рассматривается не больше месяца и ответ должен быть официальный, в силу закона 59 фз об обращениях граждан. Могут Юлия, добрый день, уточните пожалуйста) у вас есть земельный участок 7,4 сотки, данный участок вам не подходит под проект вашего дома и вы хотите получить новый участок от государства? Соглашусь с коллегой.

С уважением. Скажите пожалуйста подала заявление на получение земельного участка. Обратного ответа ещё не получили. Хотим взять дом в ипотеку но квадратура дома для 5 человек маленькая и участок 7.4 сотки. Могут ли отказать в получении участка.

Здравсивуйте! Можно ли строить дом в ипотеку (первоначальный взнос материнский капитал) если участок мне стал принадлежать через договор дарения?

Хочу развестись с мужем. Ситуация следующая: после свадьбы 5 лет назад мы с мужем купили участок. На участке построили дом. Большая часть денежных средств на строительство была потрачена мужем (т.к.заработок его больше) Дом также строил его отец (он строитель), также помогал материально. Я также вкладывала деньги. Дом и земельный участок зарегистрирован на меня и мужа по 1/2 долевой собственности. Имею несовершеннолетнего ребенка, в настоящее время нахожусь в декретном отпуске. В семье произошел конфликт, в результате которого я вынуждена подать на развод. Теперь отец мужа, приезжая в гости (живет в другом городе) угрожает мне выгнать меня из собственного дома, мотивируя тем, что он строил этот дом и большая часть денег была потрачена мужем. Кроме этого, у мужа есть кредиты, которые он брал на личные цели и меня в известность не ставил. На что я могу рассчитывать после развода? Как произвести раздел имущества? И какие меры я могу принять по отношению ко всему происходящему?

Квартира куплена в ипотеку первоначальный взнос-материнский сертификат. Квартира оформлена на меня и мужа. Осталось выплачивать ипотекуоколо ста пятидесяти тысяч, есть обязательство. Сейчас хотим купить земельный участок и построить дом. как мы можем продать квартиру, чтобы на эти деньги построиться?

Участок всю жизнь в собственности, находится в городе. Начали на нем строительство нового домика. Т. К старый совсем ветхий. Подала заявление о начале строительства, а мне позвонили и сказали что отказывают. Сказали что земля в зашитной зоне объекта культурного наследия. Рядом церковь. До этого момента мы об этом не знали, и в документах на землю ничего подобного нет. Какие есть варианты, чтобы получить разрешение? И чтобы реализовать свое право собственника?

В 2013 г был приобретен земельный участок под строительство жилого дома. Оформили его на совершеннолетнего сына, но он не имел своих доходов (был учащимся в университете). В процессе производили строительство жилого дома, а все платежи производились родителями из заработной платы и использовались кредитные ресурсы. В 2020 году сын получает доход, и домовладение сдаётся в эксплуатацию и регистрируется. Имеет ли право сын воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ. Благодарю за помощь.

Как получить материнский капитал деньгами сразу, не дожидаясь истечения 3-х лет? мы построили дом и нужно его дальше запускать в жилье, ипотеку тоже брать не хотим. Какой есть вариант?

Мы взяли ипотеку на приобретение незавершенного строительством жилого дома с земельным участком. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом есть. В нем указано, что степень готовности дома 8%. В пенсионном фонде отказали в направлении средств, на оплату ипотеки. Правомерно ли это?

Купили участок в 2013 году, в 2015 аренда закончилась. Так как мы не успели ничего построить, нам не продлевают аренду ссылаясь на новый закон.

Можно ли приобрести недостроенный дом (есть крыша, окна, еще нет отопления и дверей) используя маткапитал в качестве первонпчального взноса по ипотеке (досрочного погашения). Банк дал одобрение, но перечислит ли ПФР средства банку?

Мы построили дом оформили мат капитал как возврат денег потраченных при стройке теперь надо выделить доли как это сделать правильно.

Хочется понимать разницу между ИЖС и ИЖД.

Планируем брать ипотеку на строительство, требование банка - земля ИЖС, у нас ИЖД. Не могу понять в чем юридическая разница?

Какие документы необходимо проверить при покупке дома? Участок ИЖС, дом новый. Разрешение на строительство не было получено, дом зарегистрирован через дачную амнистию, ГПЗУ есть,

Покупка будет в ипотеку.

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

Родился ребенок, получен сертификат материнский.

Семья: Новорожденный от общих родителей, и у каждого родителя есть еще по одному ребенку (от других браков), 10 лет и 14 лет детям. Все 3-е детей прописаны по месту строительства дома.

Дом: Строится дом, на стадии завершения, земля и (недостроеннный) дом при покупке были оформлены поровну на родителей.

Вопрос, как в таком случае можно распорядится мат капиталом? Что для этого нужно? Сохранены все квитанции (покупка строй материала), чеки, договора с ИП (строителями).

Мой вопрос: компания-застройщик, являясь собственником земельного участка с назначением: для строительства жилого массива, строит МКД

,привлекая дольщиков по 214-ФЗ. Возникла необходимость размежевать участок для строительства парковки. Каким образом мы можем это сделать?

У меня в собственности есть участок под строительство дома. Могу ли я использовать материнский капитал на приобретение стройматериалов и на оплату строителям? Ребенку еще нет 3-лет.

Я родила второго ребёнка 02.11.2017. С начала 2017 года мы с мужем строим свой дом, кредит на это мероприятие не оформляли, большая часть работ уже проведена, но необходима внутренняя и наружная отделка, канализация, благоустройство придомовой территории. Можем ли мы использовать мат. кап. на строительство дома, и если да, то можем ли мы его использовать раньше, чем через 3 года и какие документы для этого нужны? Спасибо за ответ.

Очень нужна Ваша консультация по вопросу материноского капилала. У нас двое детей, младшая дочь родилась 27.05.2014 года, получили материнский капитал, далее в сентябре 2015 года мы с мужем купили земельный участок в четре города под строительство жилого дома, на участке имеется фундамет, нам дали два свидетельства о регистрации, одно на землю с кадастровым номером, другую на незавершенное строительство с кадастровым номером и адресом. Разрешение именно на стрительсво дома оформленно в 2016 году. Скажите пожалуйста, возможно ли нам воспользоваться займом на строительство дома, для дальнейшего погашение его материнским капиталом. Не повлияет ли на это, что у нас есть на участке недострой. Спасибо за ранее.

Квартира стоимостью 2 млн 800 руб на нулевом цикле куплена по ипотеке в июле 2016 г. Ипотека оформлена на мужа. Первоначальный взнос 560 тыс.

Когда начинать предпринимать действия по получению вычета. Вычет ни разу не получали, работаем оба, получаем белую зарплату.

Вопрос в правильности оформления для безопасности сделки вообще.

В договоре аренды (участок выдавался многодетным, оформлен на одного без долей), в договоре имеется пункт, разрешающий субаренду и передачу прав третьим лицам с согласия администрации. Как правильно оформить эту сделку? Субаренда, мне кажется, шаткий вариант, ведь построив на участке дом, право выкупа участка остаётся в арендатора, как основной фигуры? Как юридически правильно сделать и не потерять финансы (может расписку оформить в получении средств за участок?)? Настаивать на договоре передачи прав? Администрация не вправе забрать участок у арендатора и не дать прав мне на него? Спасибо.

Помогите пожалуйста понять, возможен ли налоговый вычет.

Собираюсь приобрести у частного лица земельный участок с домом.

Земля - сельхоз для садоводства, стоимость по кадастру 1 500 000 р.

Дом летний с удобствами на улице, НО в свидетельстве о собственности написано жилой, ОДНАКО ПРИ ЭТОМ в паспорте БТИ написано жилое строение (садовый дом). Стоимость данного дома по кадастру 500 000 р

Можно ли получить налоговый вычет на что-нибудь из этого без судов в обычном порядке по декларации?

У меня есть земельный участок и недостроеный дом, могу ли я взять материнский капитал на строительство этого дома?

Я недавно обращался с вопросом по материнскому капиталу, собираюсь строительство дома, участок купил, есть свои деньги но на весь дом не хватит, вопрос, как воспользоватся материнским капиталом на строительство дома? Спасибо зарание за ответы юристам!

Хочу приобрести участок земли и построить дом с регистрацией в нем на пмж. На кадастровой карте указано: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 141004000000 По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества По документу: для индивидуального жилищного строительства.

Возможно на этом участке капитальное строительство и подведение к нему коммуникаций (газ эл. вода и канализация) и соответственно прописка или нет?

Спасибо.

Семья сына приобрела земельный участок под строительство дома. Можно ли использовать материнский капитал при строительстве жилья и что для этого нужно сделать? Спасибо.

У нас есть земельный участок в аренде, под строительства жилого дома. Скажите пожалуйста, можем ли мы использовать материнский капитал на строительство дома? Спасибо.

Здравствуйте. К сожалению никак.

Потратить маткапитал на строительство дома до исполнения ребёнку 3 лет можно, если брать для этого ипотеку. В остальных случаях действует ограничение.

С, уважением НИКАК, вы не сможете задействовать МК в строительство дома бабушки, и тем более до 3 лет. Есть участок оформленный на бабушку ижс. На нем есть постройка в 1 этаж, ещё 2 этаж по плану. Строили своими силами без кредитов и ипотек. Есть разрешение на строительство на собственника сертификата. Есть решение и протокол о том что мы нуждаемся в жилье. Как использовать материнский капитал до 3 х лет на строительство этого дома? Кредит, ипотеку взять нельзя в ч.с.

В 2007 г. 7 декабря, я купил дом у родного брата. Брат купил другой дом. Денег не хватало и взял ипотеку в банке. Сейчас решил получить единовременный налоговый вычет с основных средств и с процентов. Которые я заплатил в банк. Собрал все документы и когда отнёс их в налоговую, мне сказали. Что согласно части 2, главы 23. статьи 220., мне ничего не светит! Помогите разобраться! Что мне делать? Может через суд или прокуратору? Или налоговики правы? Спасибо!

Мы хотели купить земельный участок (без построек с использованием материнского капитала для дальнейшего строительства дома. Но как выяснилось нельзя. Вроде бы можно как то взять разрешение в опеке и заключить договор на какой то срок, чтоб за это время мы построили дом? правда ли это?

Могу ли я потратить материнский капитал для улучшения жилищных условий, а именно строительство дома (живем на первом этаже в двух комнатах, второй только стены - хочу сделать его жилым)?

На сам новый дом (100 кв. м) свидетельство о праве собственности не получено, есть свидетельство на дом разволюшку (30 кв. м) рядом, в котором мы и прописаны с детьми.

1.какие документы мне необходимы?

2.на какие нормы ссылаться при обращении ПФ, т.к. они на ремонт не дают?

Могу ли я получить материнский капитал на строительство индивидуального дома, если я уже участвовала в приватизации квартиры в долевой собственности со своими детьми?

Состою с отцом моих троих детей в гражданском браке (установление отцовства). Супруг построил дом (уже введен в эксплуатацию). Дом оформлен на него, т.к.участок под строительство дома он получил в дар от его матери. Можно ли как-то получить средства мат. капитала на компенсацию строительства, либо за постройку дома. Какие условия нужно выполнить? Спасибо.

Хочу купить участок и построить на нем дом. Возникла проблема следующего плана: есть понравившиеся участок и есть ИП который готов построить дом. На данный момент есть деньги на участок и квартира, которая будет продаваться после постройки дома (в квартире есть несовершеннолетний собственник). Застройщик в качестве задатка готов оформить на себя выбранный участок и начать строительство. Далее после завершения строительства, регистрирует дом и мы через опеку покупаем его. Хотелось бы узнать какой формы должен быть предварительный договор по данной сделке, и будет ли он иметь юридическую силу при возникновении спорных вопросов?

Пожалуста могу ли я приобрести земельный участок за материнский капитал и начать строительство дома ребенку 2 года 3 месяца.

Планируем покупку земельного участка с жилым домом. Земля населенных пунктов, ЛПХ. Свидетельство регистрации права и на землю и на жилой дом имеются. (Оба на 1 собственника) Вопрос 1, какие еще документы необходимы для совершения сделки. Вопрос 2, что меняется, при условии, если дом приблизительно 2 года назад сгорел (это и стало причиной продажи). Т.е по документам он есть, а по факту - нет. (Кроме того: 1) нет домовой книжки, т.к. по словам хозяина, хотя статус сгоревшего дома - жилой, в нем никто никогда не прописывался и 2) тех. паспорт на дом просрочен (прошло более 5 лет)

Могу ли я направить средства материнского капитала на погашение основного долга по ипотеке, взятой на строительство жилого дома в снт? Дом признан жилым с правом регистрации.

Могу ли я перечислить средства материнского капитала на покупку стройматериалов для строительства дома, какие документы нужно взять у продавца?

Возможно получить ипотечный кредит на строительство частного дома для постоянного проживания на землях СНТ. Может кто-нибудь сталкивался с этим. Спасибо.

Брат разводится с женой у них двое детей. Год назад его отец дал ему миллион на покупку жилья, он взял еще ипотеку на себя и купил дом... Часть ипотеки они погасили Материнским капиталом... осталась еще сумма выплачивать... При разводе он имеет что либо с этого дома и можно ли доказать что основная сумма принадлежала ему, а не супруге... Спасибо зараннее.

Обрый день! Вопрос по поводу МСК. часть материнского капитала было направлено на погашение остатка кредита, взятого на строительство дома. При оформлении у нотариуса обязательства, в нем было указано что доли на детей надо выделить в течении 6 месяцев после ввода дома в эксплуатации. В этом году был оформлен еще один ипотечный кредит на достройку дома сроком на 10 лет. остатком МСК погасили часть этого кредита. Можно ли внести изменения в обязательство (доли на детей выделить после погашения ипотеки), т.к. дом будет находится в ипотеке до конца погашения кредита?

Здравствуйте, взяли потребительский кредит (в кредитном договоре не на писано, что он на строительство) на постройку дома, строили своими силами. Сейчас он построен и мы в нем проживаем, а кредит платить еще долго и много. Во время строительства родится второй ребенок, есть материнский капитал, можно ли его использовать на погашения этого кредита? Спасибо.

Я хочу взять под ипотеку земельный участок под строительство жилого дома. Могу я взять в ипотеку зем. участок и оставить банку зем. участок под залог. Спасибо.

Есть брачный договор о раздельном владении имуществом, который мы скрыли от банка когда брали кредит как два созаёмщика на строительство дома. В кредитном договоре говорится, чтоб оформилось свидетельство на Титульного созаёмщика, т.е. на моего мужа. Дом построен и есть свид-во на мужа. Муж умирает. В его завещании нет этого дома. Но есть двое совершеннолетних детей от предыдущего брака, которые вступают в права наследования. И они знают о существовании брачного договора. Теперь они говорят, что дом будет делиться на троих. Но я буду продолжать выплачивать кредит свою долю и одну треть доли мужа. Считаю что это несправедливо. Что делать? Какой иск подавать и когда?

Есть два участка:

1.

50:50:0040802:76 обл. Московская, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская

2.

50:50:0040802:41 обл. Московская, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская, дом 1/2

Интересует взять на одном из этих участок землю в аренду для установки павильона по приготовлению Шаурмы.

На открытых источниках сайта администрации в торгах и списках на аренду, в этих участках ничего нет.

Хотя на том же, втором участке, находится ларёк с цветами и печатная палатка.

Нужна помощь в оформлении земли в аренду.

Разработать алгоритм действий для нас.

Что, куда, в какой гос. орган подавать и т.п.