Как вернуть деньги после незаконного отказа продавца от купли-продажи дома?

Татьяна! Вы можете взыскать с агенства задаток в судебном порядке.

Уважаемая Татьяна!

Если Вы, "ЧЕРЕЗ АДВОКАТА ПРИЗНАЛИ ДОГОВОР НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ", то у Вас уже есть умный адвокат. Вы забыли написать, что говорит Вам мой коллега, насчет задатка, правильно ли был оформлен задаток или нет?

иск о возмещении затрат и неустойки по ст 131-132 гпк рф, а так же процентов за пользование чужими ДС по ст 395 гк рф

Я бы Вам рекомендовал обратиться к адвокату для составления искового заявления и представления Ваших интересов в суде. Это не простая категория дел. При любом сомнении суд признает задаток авансом, а аванс просто возвращается покупателю, без всяких "двойных размеров".

Речь идет о Ваших убытках. Приглашаю к нам в фирму. Подготовим иск в суд.

являются, но поскольку он готов добровольно выплатить двойную цену, то фактически нарушения нет

Даже если продавец готов возвратить двойную сумму задатка -подобное не является основанием для расторжения предварительного договора ст429 ГК РФ

Принудительно взыскать деньги можно только в судебном порядке. Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением, если есть основания.

Здравствуйте заключить такой договор вы свои деньги даже в судебном порядке назад не вернете Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Здравствуйте! Нужно подавать в суд исковое заявление о признании условий договора в части недействительной и взыскании, уплаченных средств.

К сожалению, подписывая договор вы читали все его условия и согласились поставив свою подпись. Если продавец из жалости вернет ваши деньги по вашей просьбе это будет хорошо, в судебном порядке вернуть перспектив нет.

Получается У васзадаток. Согласно пункту 2 статьи 381 ГК РФ в случае неисполнения Вами условий договора задаток остается у продавца

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

Клиника, вероятно, не намерена расторгать договор...

К сожалению - это практика.

Что касается кредитного договора, то клиника будет отсылать Вас для решения этого вопроса к банку, который в свою очередь отошлет Вас в суд...

Для решения этой многогранной проблемы следует немедленно обращаться в суд, но не по вариантам банка и клиники.

Нужно быть готовой к тому, что Вам откажут, если только клиника сама не захочет помочь вам, не для того оформляют. Оснований для расторжения пока не видно, просто передумать, не аргумент. Нужны иные основания, увы.

Эмма, Вам нужно будет составить соглашение о расторжении договора, и вписать условие, что клиника обязуется вернуть денежные средства по вышеуказанному кредиту в Банк. Наверняка в договоре с Банком у Вас есть условие, что Вы обязуетесь явиться в банк, заключить кредитный договор и договор на открытие банковского счета. Так вот, ни в коем случае этого не делайте. Скорее всего в договоре с клиникой прописано, что в случае расторжения договора, Вы оплачиваете оказанные услуги без скидки - а это скорее всего по двойному тарифу. В идеале, перед тем, как поехать в клинику, Вам следует проконсультироваться у юриста и внимательно изучить условия договоров. В случае отказа расторгнуть договор - постараться вручить им претензию, а после обращаться в суд. У нас сейчас аналогичный случай с товарами серии "здоров" и оказанием медицинских услуг... Как только обратились в суд и не стали вносить платежи по кредиту, сразу согласились на расторжение и возврат денежных средств в банк. Всего Вам доброго!

Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Медклиника выдвигает мне условие оплатить по розничной цене две процедуры, для меня это очень дорого 50000 рублей, на условиях скидки это 30000. Как быть? Как выразить свое несогласие?

Я могу предоставленные документы сфотографировать?

Для решения вопроса о возврате необходимо ознакомиться с договором.

Решение о вопросе возврата денег будет зависеть от того, в качестве чего Вы внести предварительную оплату - в качестве аванса или задатка.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Извините, но к сожалению нет, так как задаток для того и создан, чтобы обеспечить проведение сделки, например если бы сделка сорвалась по вине друго стороны, то они обязаны были бы вернуть вам задаток в двойном размере. Задаток не возвращается. Если вы не были уверены в сделке, не стоило заключать такой договор, нужно было внести аванс, а не задаток... Хотя часто, эти понятия в договорах путают, называют задатком, но фактически это оказывается аванс, а аванс необходимо возвращать если сделка не состоялась. Если хотите, могу провести правовой анализ Вашего договора на этот предмет по минимальной цене.

Добрый день.

Денежные средства, уплаченные в качестве задатка в некоторых случаях можно вернуть через суд. Например, в моей практике имеется выигранное дело по возвращению задатка на основании неверной формулировки в договоре цели задатка. То есть мной было доказано, что переданные деньги являются авансом, а не задатком.

Чтобы Вам компетентно помочь необходимо ознакомиться с договором и соглашением о задатке. Рекомендую для этого обратиться к юристу в личные сообщения или по контактам под ответом.

МОжно.

ТАк как маловероятно, что Ваш продавец к окончанию срока потребовал заключения договора, причем сделал это письменно, а потому задаток стал авансом, который подлежит возврату.

Оформляйте договор с обоими супругами, поскольку разные правоустанавливающие документы

можно оформить куплю продажу дома и земельного участка одним договором

У продавца: Дом оформлен на супругу, участок на супруга. Как правильно оформить договор купли-продажи.

Разрешение заверенное нотариально от обеих супругов

да, возможно, так как они супруги, то собственность является совместеной, лучше указать обоих супругов.

Можно без нотариального соглашения если в одном договоре укажете обоих супругов на стороне продавца

Лучше оформлять два разных документа договора купли продажи меньше вопросов будет возникать

Такой вариант возможен в одном договаоре.но только Нужно туда вписывать Супруцг Продавец 1 продаетдом Супруга Продавец 2 продает земельный участок а Вы один Покупатель.