Договор купли продажи два продавца / Договор - 9192 советов адвокатов и юристов

В договоре купли продажи квартиры написано продавец продает а покупатель покупает 1/2 доли квартиры, но есть ссылка на то что отчуждаемая доля состоит из двух комнат 11,8 и 9 м.2.

Квартира общ. площадью 83,5 м.кв. стсотит из:

1 комната 11,8 м.2

1 комната 9 м.2

1 комната 15,4 м.2

1 комната 17,5 м.2

Остальное вспомогательные не жилые помещения (кухня, с/у и т.д) 29,8 м.2.

Вопрос:

Сколько у меня м.2 на праве собственности и пользования суммарно? А) 83,5 м.2 пополам? Что равняется 41,75 м.2 б) Суммарная площадь двух комнат и вспомогательных не жилых помещений? Что равняется 50,6 м.2 в) Суммарная площадь половины вспомогательных не жилых помещений и площади двух комнат? Что равняется 35,7 м.2.

Гражданин а и гражданин б заключили договор купли-продажи двух квартир в многоквартирном доме. В каком размере должна быть уплачена государственная пошлина за государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество на основании данного договора купли-продажи.

Если подписан договор купли-продажи на автомобиль кто несёт ответственность в случае ДТП продавец или покупатель? Заранее большое спасибо!

Как написать в договоре купли-продажи (целое или доли) если продавцу принадлежит участок земли общей пл. 1600 кв. м две доли по 1/2? Одна ему подарена вторую он выкупил.

Дом с земельным участком в наследстве у 4 наследников (у каждого по 1/4 доли). Как продать одному покупателю весь дом с земельным участком, т.е. сколько будет договоров купли-продажи? Один общий договор или 4 договора с каждым собственником?

Продал авто по дкп человека всё устроили и на сто смотрели. Ездил 3 дня начал оформлять в гибдд не понравился цвет машины забрали на экспертизу и доки и авто. Теперь он хочет расторгнуть дкп. как мне быть деньги я верну но не авто не доки не получу!

Как правильно поступить: заключили договор купли-продажи, оговорили срок передачи товара, срок прошел, никто ничего не передал и не получил. Товар оплачен на 100%. Продавец хочет продать другому этот товар. Что нужно для этого сделать? И можно ли так сделать?

Наболевший вопрос с нотариусом. Договор купли продажи 2 продавца совершеннолетних по 1/2 у каждого, один покупатель. Ипотека. Нужен ли нотариус?

Мне принадлежит два земельных участка в границах днт. Можно ли продать их одному покупателю по одному договору купли-продажи?

Как прописать в этом случае предмет договора?

В коммунальной квартире два собственника. Один из них хочет продать комнату другому. Он согласен на это. Сейчас сложилась такая ситуация, что один собственник заболел, подозрение на коронавирус. Вопрос. Можно ли создать и подписать предварительный ДКП с подписью? Насколько важна подпись от руки или в данном договоре будет достаточно ФИО? Подойдет ли электронная подпись?

Здравствуйте. Прошу прокомментировать договор купли-продажи дома с земельным участком. Риелтор придрался к пунктам 2.1, 2.1.1, 3.3. Якобы не соответствуют нормам. Надо переделывать. Так ли это?

Как должна происходить сделка по продаже авто если владелец авто умер, наследники дети и супруга уже вступили в наследство, но их трое в равных долях. Необходимо при составлении договора купли-продажи присутствие всех наследников? При составлении договора нужно прописывать туда всех?

Продаем дачу моей мамы. Заказали кадастровый паспорт, где указано - " Особые отметки: Граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства. Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровыми номером таким-то (этот участок - улица СНТ). Остальные границы совпадают с соседскими, забор на месте. Дачу купили в 2009 году, нам якобы тогда делали межевание для оформления ДКП, документов нет. Вопрос - не помешает ли данное обстоятельство оформлению ДКП, т.к. покупатель у нас уже имеется? Или нам лучше провести повторное межевание?

Спасибо за Ваш труд.

С уважением, Алена.

Оформили договор купли-продажи на авто за 135000, прошли тех осмотр, машину пригнали ко мне домой, я передала деньги, у меня остались паспорт тс,страховка на меня и договор купли продажи. В договоре прописано 80 000 рублей, а по факту отдали 135000. Как сказал продавец, чтоб меньше налог платить. При этом акт осмотра тс передан некоему знакомому для быстрого оформления доков на меня и после этого обещания и игнор на мои сообщения, время идёт уже 5 дней прошло с момента подписания договора, расписок никаких не брали. Как обязать продавца продолжит оформление на меня в ГИБДД, сделку рсторгать не хочеться! Можно ли принудить его к продолжению оформления авто на меня, ведь если расторгнуть договор, я наврядли смогу доказать, что отдала не 80 000, а 135 000 рублей. Свидетелем при этом был мой сожитель. Можно ли оформить в ГИБДД без продавца свидетельство о регистрации? Или обратится в ГИБДД за консультацией! Если через суд, то как правильно обратиться!? Спасибо всем ответившим!

"Продать земельный участок."Я собстенник 2-ух земельных участков в СНТ, участки расположенны рядом. Один - под №2, другой под №3.Т.е у меня на руках две зеленки на участок №2 и на зем. участок №3. Участок №2 достался мне от государства, другой зем. участок №3 получила от матери в дарственную.

ВОПРОС: договор 1 шт. или на каждую зеленку отдельно надо составлять договор купли-продажи. Владелец один чел. Спасибо.

При продаже автомобиля, который ещё не стоял на учёте в ГАИ, можно ли указать полную стоимость в ДКП? Не придётся ли платить налог, т.к сумма выше 500 тысяч рублей? Автомобиль покупался в Японии, на аукционе.

Возможно ли продать квартиру, купленную на мат. капитал, (куплена у свекрови и свекра) им назад, если открыт предварительный договор купли продажи (ипотека). И не возникнет ли проблем с органами опеки?

Продавцы-супруги покупали квартиру в браке. Сейчас они квартиру продают, находятся в разводе. Как это указать в договоре купли-продажи? Спасибо

Я купил квартиру, отдал деньги, составили договор купли продажи, а дальше продавец не желает делать документы, мотивируя что ему не когда и что он якобы делает документы, непонятно какие. Как нам быть, можем ли мы расторгнуть куплю продажи или есть ли сроки дейсвия это договора?

В браке была приобретена квартира (по документам собственник муж). В данный момент в разводе и собираемся продать ее и поделить деньги. Муж просит нотариальную доверенность на продажу. Нужна ли она, если я тоже буду присутствовать на сделке? И как правильно составить договор купли-продажи, чтоб деньги поступили поровну на два счета?

Я купила машину по договору купле продаже, хотела поставить на учет, но продавец сделал ошибку в договоре (перепутал местами номера). У меня этот договор не приняли, продавца я найти не могу, дубликата с его подписью у меня нет (есть только с ошибкой) Можно ли сделать ксерокопию, заштриховать ошибку, вписать правильно и заверить у нотариуса? Будет ли этот договор иметь силу? Подскажите пожалуйста что мне предпринять? Очень жду ответа!

После вступления в наследство на снегоход, стало 2 собственника, я и моя мама, как его можно продать? Он стоит на учете на умершем отце.

Обязательно ли его ставить на учет/снимать с учета при продаже или действовать как и при продаже автомобиля, два собственника продают покупателю по ДКП? Снегоходы это спецтехника.

Муж два года назад продал машину по расписке. Договора купли-продажи не составляли. Человек два года ездил не задумываясь о переоформлении, о штрафе и налогах. В один из дней мне позвонили сотрудники гибдд и попросили забрать авто у них, ссылаясь на то что он был выпивший. Протокол на это нарушение они не составили (хотели решить не официально). В итоги муж сам приехал и забрал авто. Свидетельство тс они отдали. Машину снял с учета, продал, и погасил долги по ней, в том числе и неофициально гибдд. Сейчас у того человека есть расписка двухлетняя и старое птс. Пошли угрозы, в том числе и мой адрес, о тюрьме, о мошеничестве. Подскажите пожалуйста что он может по закону. Чего нам ждать.

Приобретён дом. Но продавец отказывался съезжать около 2 х недель. После чего мы зашли в свой дом и после её не пустили. Уже прошел месяц. Можно ли как нибудь наказать бывшую хозяйку за невыполнение условий договора купли продажи.

Можно ли запретить покупателю досрочное погашение задолженности по договору купли-продажи квартиры в рассрочку?

Продаем квартиру, которую приобрели в браке, собственность оформлена как общая совместная. Я сейчас нахожусь в другом городе и не могу присутствовать при подписании договора купли-продажи. Супругу я оставила нотариально заверенное согласие на отчуждение нажитого в браке имущества.

Как правильно составить договор купли-продажи, писать двоих продавцов или нет?

Спасибо!

С уважением, Марина.

Соседи по 2-х комнатной квартире пенсионер и его дочь выдали мне 2 уведомления о продаже по 1/2 доли в праве ОБЩЕЙ собственности на комнату. Можно ли оформить один общий договор купли-продажи? Договор и запись регистрации у них общие.

Допустим при продаже авто с перекупом было заполнено 2 ДКП (договора купли-продажи) одно продавцу и одно покупателю. Кроме того перекупу был передан пустой ДКП только с подписью продавца. В ДКП написано что деньги переданы и авто передано. Если перекуп окажется не чист на руку, найдёт сообщника и впишет его в пустой ДКП задним числом до даты первой продажи. А сообщник будет требовать передачи авто в суде или через полицию. Как доказать, что липовой сделки не было? И если в договоре написано, что продавец гарантирует, что является собственником, авто не в залоге и не продано. Что кроме попадания на деньги может грозить продавцу?

Ситуация такая, хочу купить машину, хозяин умер два года назад, наследники жена и дочь (14 лет), у обоих свидетельство о наследстве по 1/2 доли, не могу понять, как мне оформить дкп в данном случае? Кто то говорит, что дкп будет отдельно с каждой из сторон, то есть отдельно с матерью и отдельно с ребёнком, а кто то говорит, что это можно отразить все в одном договоре (два продавца, один покупатель) так все же, как поступать в данном случае и желательно скиньте готовый дкп, потому что никак не могу найти такой, есть лишь простые формы..

Помогите разобраться. Между двумя физ. лицами был составлен договор купли-продажи оборудования в рассрочку (согласно графику платежей). Но к сожалению в договоре не прописано как именно будут происходить расчеты. Когда пришло время выплат по графику платежей, продавец перестал отвечать на звонки, а после вообще предложил вернуть ему документы на вышеуказанное оборудование. Хотели решить проблему путем переговоров, но к сожалению продавец не идет на контакт. Что делать в этой ситуации?

Вчера я была на бесплатной презентации косметики дешели, и преобрела ее там. Пришла домой с этим кейсом и теперь не знаю что делать? Всю ночь не спала, все думала как я буду выплачивать этот кредит на 70000 руб.? Можно ли ее вернуть? Как это сделать? Можно ли расторгнуть договор купле-продажи и кредитный договор?

Купили новое авто, на учете машина никогда не стояла.

Можно ли переделывать каждые 10 дней договор купли продажи?

Прежний собственник не против.

Купил авто у девушки, она купила у перекупа он вписан, но не зарегистрировал, поставят ли на учёт,если у меня нет дкп перекупа с девушкой?

Можем ли мы, я (покупатель-физ. л) и продавец (физ. л), заключить договор купли-продажи нежилого помещения, например, сегодня, а согласие моего супруга на покупку оформить у нотариуса завтра? Продавец не против такого. Может ли такая ситуация (дата на согласии супруга позже даты договора купли-продажи) потом быть причиной расторжения договора? И если я покупаю на свои личные средства (брачного договора между нами нет, но деньги скоплены мною до заключения брака (имела счет в банке, банк, может, наверное, подтвердить?...), можно ли это как-то зафиксировать в договоре купли-продажи? Или это все равно будет совместной собственностью? Спасибо.

У меня вопрос. Покупаю машину по генеральной доверенности от отца. Хочу поставить на учет ТС. кого мне вписывать в договор купли продажи себя или отца,? спасибо.

Кто должен платить за договор купли продажи по ипотеке если у продавца три собственника и один из них не совершеннолетний, и покупателей тоже трое с несовершеннолетнем ребёнком в ипотеку с материнским капиталом?

Я правильно поняла, если в договоре купли-продажи продавцами будут указаны оба супруга, то разрешение у нотариуса заверить не надо?

Я покупаю 2 доли в домовладении, каждая по 1/12 домовладения. Домовладение включает земельный участок 300 кв.м, жилой дом и постройки на земельном участке, не отмежёвано.

Купля-продажа производиться через доверенное лицо. Продавцы деньги уже получили и выдали доверенности доверенному лицу на продажу долей мне. Подскажите, пожалуйста, где можно найти форму договора купли-продажи долей домовладения? В регистрационной палате сказали, что договор может быть составлен в простой письменной форме и почему-то один на продажу двух долей.

У нас с мужем квартира, полученная по договору дарения в равную долевую собственность. Внук изъявил желание получить ипотечный кредит в банке и выкупить квартиру. Можем ли мы оформить два договора купли-продажи?

Хочу купить квартиру у двух собственников, которым принадлежит по 1/2 доли квартиры, они супруги. Подскажите пожалуйста, как составляется договор купли-продажи, один где вписаны оба или два разных? Как правильно оформить расписку на получение аванса, передаточный акт и расписку на получение денег? По всем этим документам составляется один экземпляр на двоих или каждому отдельно? Спасибо.

Был составлен договор купли продажи автомобиля, деньги были переданы продавцу, продавец подписал договор, а покупатель передал деньги, но не подписал договор купли продажи. Можно ли в данном случае считать договор купли продажи заключенным (без подписи покупателя)? И может ли покупатель вернуть себе переданные деньги? Обязан ли продавец вернуть полученные от покупателя деньги, если договор купли продажи не подписан покупателем?

Как составить договор купли продажи маломерного судна с рассрочкой оплаты, при этом новый собственник сможет его зарегистрировать только после полной оплаты.

Имеется квартира, находящаяся менее 3-х лет в собственности. 4 собственника в равных долях. Две доли на совершеннолетних (родители), две доли на несовершеннолетних (их дети). Если продавать эту квартиру с 4-мя договорами купли продажи, то каков будет налог?

И если продавать эту квартиру за 4 млн, но опять же с 4-мя ДКП, можно ли будет уйти от налогов, т.к. на каждого собственника получается сумма в 1 млн руб. Или вообще от детей нельзя сделать договор купли продажи? Как поступить в такой ситуации, максимально уменьшив налог на имущество или как вообще от него уйти?

Спасибо.

Являюсь наследником первой очереди после смерти отца. Наследуемое имущество квартира, машина. При жизни отец жил 20 лет в гражданском браке в 3-х комнатной квартире. Незадолго перед смертью отца гражданский брак распался, а гражданская жена приобрела однокомнатную квартиру для отца с тем, чтобы он выписался из 3-х комнатной квартиры. Договор купли продажи заключен между продавцом однокомнатной кваритры и отцом, собствеником кваритры являлся отец. В настоящее время данная гражданка хочет поиметь долю в однокомнатной квартире, мотивируя это тем, что деньги на ее покупку давала она.

Есть 2 собственника недвижимого имущества в равных долях (1/2). Они хотят продать свои доли 2 покупателям. Возможно ли заключить договор купли продажи сразу с 2 продавцами и 2 покупателями прописав все условия одном договоре или необходимо делать отдельные договоры купли продажи от каждого продавца?

При подписании договора купли-продажи квартиры нотариус не захотел учесть желания продавца, одно из них: остаться в квартире до перечисления денег по аккредитиву на его счёт. Теперь продавец зависит от словесного обещания и настроения покупателя.

Нотариус указал, что для раскрытия аккредитива нужны оригиналы ДКП и выписки из ЕГРН, хотя в аккредитиве написано: нужна или копия ДКП с предоставлением оригинала или выписка из ЕГРН.

После подписания прочитанного вслух договора нотариус взял все экземпляры договора себе до выдачи их сторонам после перехода права собственности. Отказал в выдаче копии, чтобы потом спокойно прочитать, что подписали. Законно ли это?

Можно что-то изменить, или уже поздно?

Подписали предварительный договор купли продажи квартиры новой, больше. Срок предварительного договора по 30.08.2020, те должны подписать основной договор. Договоренность была, что продаём свою и покупаем у Продавца. Нашу пока не приобрели. Продавец начинает давить, чтобы ему выплатили часть денег за эту квартиру и предлагает подписать допсоглашение. Мы не можем подписать допсоглашение тк нет денег и нашу квартиру ещё не приобрели. Предварительный договор типовой и эти нюансы не прописаны, что мы продаём свою квартиру. Предусмотрено, что в случае отказа сторон от покупки/ продажи штраф 1 процент. Грозят, что взыщут. Официально мы не отказываемся от покупки, хотя уже и квартиру эту не хочется. Подскажите, как грамотно расторгнуть договор?

В договоре купли продажи дома сторона покупателя состоит из двух физ лиц.. В авансовых соглашениях и в договоре не указано кто из них сколько вносил денег.. Продавец передал все что должен был по договору обеим. Одному из них.. может ли второе лицо покупатель потребовать 50 процентов если не было подписано никаких нормативных а актов о том в каких долях они между собой и как я должен был им передавать?