Мне передан в безвозмездное пользование земельный участок с правом его оформления в собственность через 5 лет пользования. На участке оказалось строение в виде бывшей насосной станции. По данным Росреестра данное строение не зарегестрировано и является самостроем. Могу ли я распоряжаться данным строением, в частности производить его снос, либо реконструкцию?

Абстрактный вопрос. Смотрите условия передачи земельного участка, если там прямо оговорено или хотя бы из контекст следует возможность распоряжения имеющихся на нем строений по своему усмотрению - можете сносить, а реконструкций, с формальной стороны, у самостроя быть не может.

Смотрите условия Договора. Если ничего не указано, и строение не учтенное, можете сносить.

По договору участок без строений.

Может ли оказаться так, что здание на балансе организации я так полагаю, водоканала, но не поставлено на кадастровый учёт? Может ли организация впоследствии заявить свои притязания на этот объект?

Самострой на земельном участке - правовые ограничения и возможности распоряжения

Как прекратить право пользования земельным участком и строением при наличии двух свидетельств на собственность

Как прекратить право пользование земельным участком и строением на этом участке в виду того в 2011 году на этот один и тот участок со строением были оформлены 2 свидетельства права на собственность с разными кадастровые номерами. Соответсвенно на этом участке уже кто то живет, а от своего равнозначного свидетельство о праве на эту собственность хочу отказаться чтобы не платить налог. В Росреестре была... поскольку есть строение, они ничем не могут помочь!

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на безвладельческое строение через суд - важные шаги и документы.

Арендовал на безвозмездной основе и пользовался не жилым строением 5 лет. Организация которая сдавала мне в аренду обонкротилась. Хочу строение оформить в собственность но на строение документы утеряны. Строению более 20 лет. Притендентов на строение нет, администрация так же на него не претендует и заниматся строением не хочет. Строение в ЕГРН не числица кадастрового номера нет. Хочу оформить собственность через суд. Какие необходимы документы в суд для признания не жилого строения в собственность? Есть ли какие то ещё способы для оформления, более простые? Спасибо.

Читать ответы (1)

Запрос о возможности признания права собственности на участок под строением через суд

Здравствуй 2004 году с разрешения администрации г.п. Идрица Себежского района Псковской области построил гараж для личного пользования. Документально строение и участок под строением не оформил. С 2014 года пытаюсь оформить участок. Строение признано моей собственностью по суду и зарегистрировано в Ростеестре. А из кадастровой постоянно получаю отказы со ссылкой на ошибки кадастровых инженеров. Можно ли через суд признать право собственности на участок под строением. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как прекратить право пользования земельным участком и строением в случае наличия двух свидетельств права на собственность

Как прекратить право пользование земельным участком и строением на этом участке в виду того в 2011 году на этот один и тот участок со строением были оформлены 2 свидетельства права на собственность с разными кадастровые номерами. Соответсвенно на этом участке уже кто то живет, а от своего равнозначного свидетельство о праве на эту собственность хочу отказаться чтобы не платить налог. В Росреестре была... поскольку есть строение, они ничем не могут помочь! Помогите.

Читать ответы (1)

Как прекратить право пользования земельным участком и строением в случае двух свидетельств на собственность

Как прекратить право пользование земельным участком и строением на этом участке в виду того в 2011 году на этот один и тот участок со строением были оформлены 2 свидетельства права на собственность с разными кадастровые номерами. Соответсвенно на этом участке уже кто то живет, а от своего равнозначного свидетельство о праве на эту собственность хочу отказаться чтобы не платить налог. В Росреестре была... поскольку есть строение, они ничем не могут помочь! Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Необходима ли справка из БТИ при наследовании земельного участка без строений?

В кадастровом паспорте на земельный участок (разрешенный вид пользования: садоводство) не значится строение. Я вступаю в права наследования этого участка (после смерти мамы). Нотариус запросил справку из БТИ, о том, что на данном участке отсутствуют строения. Но я же заявила право на земельный участок. Прав ли нотариус? Спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать с приобретенным земельным участком с нежилым строением и какие права имеют собственники строений?

Интересует такой вопрос - Если я приобретаю имущество должника, а именно земельный участок (населенных земель, под производственную деятельность) и на нем имеется строение нежилого типа под административную деятельность. Что я могу делать с данным земельным участком, обязаны ли собственники строений подписать со мной договор об аренде земельного участка под строением, могу ли я снести данное строение под свои нужды?

Читать ответы (10)

Какое из них оформляется первым - земельный участок или строение?

В организации стал вопрос об оформлении земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования, находящегося в федеральной собственности. На земельном участке находится строение, на которое так же не оформлено право оперативного управления, подскажите что оформляется первым, строение или земельный участок. Спасибо!

Читать ответы (1)

Недвижимое имущество в наследственной массе - права и обязанности наследников.

У наследодателя два наследника. В наследственной массе есть автомобиль, дачный участок, одно зарегистрированное строение на участке и долги. Все имущество находится под арестом. На участке 3 строения - первое строение зарегистрировано, второе строение не зарегистрировано, третье строение не достроено и не зарегистрировано. Один из наследников уже является собственником половины участка и зарегистрированного строения (до момента смерти наследодателя). Может ли наследник, не имеющий зарегистрированной собственности, пользоваться наследуемым имуществом, до регистрации права собственности? Если может, то может ли наследник, имеющий зарегистрированное право собственности, запрещать/препятствовать пользоваться участком/зарегистрированным строением? Можно ли с этим бороться? Наследник, имеющий зарегистрированные права на участок и строение, на словах отказывается платить за долги и оплачивать какие-либо услуги оценки, требующиеся для нотариуса. Можно ли как-то воздействовать на наследника? Можно ли включить в наследственную массу незарегистрированные строения? В какой момент (до получения свидетельства о наследстве/после получения свидетельства)?

Читать ответы (3)

Как продать арендованный участок для строительства жилого дома и подсобного хозяйства и оформить его в частную собственность?

Скажите пожалуйста, как продать арендованный участок!? Все документы в отличном состоянии, подготовлены к строению жилого дома и ведению подсобного хоз-ва. Аренда была оформлена именно для строения, но по обстоятельствам я не могу продолжить строение. Через 6 лет мне необходимо предоставить документы уже со строением для дальнейшего оформления в частную собственность!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59