Подрядчик получил оплату и исчез - что делать?
Подрядчик получил деньги, работу выполнять не собирается. Рассказывает сказки про закупку материалов и пропадает до следующего звонка. Не только с нами так поступил, есть еще несколько человек. Как быть?
Кристина, однозначно - для начала писать очень грамотную и подробную досудебную претензию о возврате всех оплаченных денежных средств.
В суд пока обращаться рано.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Вам причинены убытки, а это запрещает закон:
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Спросить
Если Вы представляете юрлицо или ИП, то Ваш представитель (адвокат или юрист с этого сайта) вправе срочно направить претензию, после истечения срока ее рассмотрения, в случае если требование не будет удовлетворено или не будет дан ответ - подать искового заявление в арбитражный суд.
Если Вы - гражданин (физическое лицо), то адвокат и вы вправе подать иск в районный суд или в зависимости от цены иска - мировому судье.
Вы вправе подать в МВД заявление о проведении проверки для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по факту обмана - мошенничества.
В случае неисполнения решения суда ваш адвокат и вы вправе подать в арбитражный суд заявление о банкротстве должника, потом просить взыскать убытки с руководителей должникаи с его учредителей - при наличии оснований.
Ваши расходы на представителя (адвоката, юриста) при удовлетворении иска суд взыщет в вашу пользу с ответчика (должника, подрядчика).
Спросить
Подрядчики не отдают паспорта на установленное оборудование и исполнительную документацию. Подрядчики делали электрику, сантехнику и вентиляцию. Объект только построили. Начало выходить из строя оборудование и мы не можем сдать по гарантии! Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть оборудование подрядчику? Закупку материалов проводил подрядчик!
Добрый день. Нужно письменно затребовать документы, если в установленный срок не передадут, то можно требовать возврата денег и оборудования.
Спросить
Вы можете расторгнуть договора в соответствии со ст. 450 ГК РФ, так как выявлены существенные нарушения, не позволяющие Вам использовать результат выполненных подрядчиком работ.
Напишите претензию подрядчику, указав на это. Если не выдаст всю документацию, можете подать иск в суд о расторжении договора и возврате уплаченных Вами денежных средств по договору.
Спросить
А зачем документация на оборудование. Потребуйте от подрядчиков возмещения убытков! Судебная практика на вашей стороне.
Спросить
Документация на оборудование нужна, что бы могли сдать облрудование по гарантии! Сейчас у нас сломалась одна установка по обогреву помещений, мы не можем сдать ее! Стоит эта установка 600000 руб. И какие убытки мы можем потребовать с подрядчика?
СпроситьЗаключен договор подряда, составлена смета, согласно которой подрядчик обязуется выполнить определенную работу. Подрядчик выполнил половину работы, оставшуюся выполнять отказывается, мотивируя тем, что данные работы значительно увеличились в цене. Предоставил свою смету, которая в несколько раз превышает стоимость, мы ее не подписываем. В ст. 723 ГК говорится, что заказчик по своему усмотрению может либо отказаться от выполнения работ, либо обязать подрядчика выполнить работу. Вопрос: Каким образом заказчик может обязать подрядчика выполнить условия договора и какие наши дальнейшие действия?
Вам следует руководствоваться не ст. 723 ГК РФ, а статьей 709 ГК РФ.
В п. 4 ст. 709 указано, что Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
Исходите из этих норм и условий вашего договора.
СпроситьИмеется подписанный договор на строительные работы. Подрядчик попросил досрочно подписать акт выполненных работ и перечислить деньги, сославшись на необходимость закупки строительных материалов. Заказчик, поверив Подрядчику, подписал акт и перечислил всю сумму по договору. Работы не были выполнены. Можно ли отозвать подпись Заказчика с акта и обязать Подрядчика вернуть средства. Как правильно составить претензию?
Для составления претензии необходимо ознакомиться с договором и другими документами, нужно не отзывать подпись, а признавать акт недействительным, кто стороны по договору - ИП, ООО, физлицо?
СпроситьДоброго времени суток!
Чтобы оспорить уже подписанный акт выполненных работ, необходимо:
Составить и направить второй стороне письменную претензию.
В случае неудовлетворения требований, содержащихся в претензии, необходимо будет Провести экспертизу, Составить исковое заявление и обратиться в суд.
претензия составляется в письменной форме на имя исполнителя, указываются конкретные требования (например о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы) и основания обращения с претензий (невыполнение работ)
при написании претензии необходимо руководствоваться
Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и договором, который Вы подписывали.
СпроситьСитуация следующая: есть заказчик в моем лице, а есть подрядчик в лице вуза «СГУВТ «,так вот мы сделали работы, которых вообще нет в смете, нам рассказывали сказку, что работы включены в стоимость материалов …в итоге мы имеем,1)необоснованное занижение материалов,2)работ нет в сметной документации,3)нет самого проекта работ, чтобы сравнить необходимые работы. Получается мы действовали по указке подрядчика, который требовал выполнения работ не входящих в смету, чтобы закрыть акты выполненных работ. Как действовать в таком случае?
Стандартная ситуация в строительно-подрядных работах. Сможете отбиться от проблем если есть официальные письма второй стороны. Заказчика и подрядчика не путаете? Пришлите сканы даже записи на салфетках на почту ivanov_pu@mail.ru
СпроситьЗаплатил подрядчику 100 000 за работу, подрядчик выполнил работу не до конца (примерно наполовину). Остальное выполнять не собирается и остаток не возвращает. Акта-приемки нет. Как определить сумму иска имею ввиду, как вычисляется разница 100 000-часть работ). Есть ли методика?
Как считаете нужным, так и считаете. Методики нет. Можно провести оценку выполненной работы.
Успехов.
Спросить
Мы с напарником проделали работу через подрядчика, после проделанной работы подрядчик скрылся на звонки не отвечает, деньги соответственно не отдал. Как быть в данной ситуации?
Добрый день, Анна! Если Вы не заключали договор, доказать, что Вы выполнили работу и взыскать деньги вряд ли получится.
Спросить
В таком случае необходимо будет установить либо факт трудовых отношений, либо гражданско-правовых. В обоих случаях необходимо обращаться в суд. Но первоначально можно обратиться в полицию, которая поможет установить местонахождение скрывшегося подрядчика. Возможно, с его стороны имели место мошеннические действия.
СпроситьМы гос. бюджет. Учреждение оплатили подрядчику все работы, в конце года, т.е.подписали акт выполненных работ. Подрядчик получив акт работы выполнять отказался. Как поступить в данной ситуации?
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Есть договор подряда, где Л. (подрядчик) заключил договор с У (заказчик.). в котором заказчик поручает подрядчику выполнить капитальный ремонт душа. Подрядчик нанимает себе работников для выполнения ремонта. В договоре который заключили подрядчик и работники стоят сроки выполнения 31 августа 2012 года. А на работу вышли работники в сентябре (но это не указывалось в договоре.) работу работники выполнили, но на подрядчика пришел штраф о том что работа выполнена не в срок. Теперь подрядчик вешает этот долг на работников и не хочет платить деньги. Как поступить при этом? Какие есть законы на этот счет, чтоб указать на это подрядчику чтоб он выплатил деньги? И еще. подрядчик и работники договорились что гсм оплачивается подрядчиком (но в устной форме). теперь подрядчик говорит что он оплачивал им дорогу и не собирается выплачивать зарплату, говорит слишком много проездили (но оплата гсм тоже нигде не фиксировалось. Подрядчик записывал себе в блокнот, но работники ни за что не расписывались). как поступить?
По первому вопросу вот что есть (ГК РФ):
Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.
По второму - следует руководствоваться условиями договора. По общему правилу - подрядчик своим иждивением обязан выполнить работу. Т.е. - за свой счет.
Спросить
Если вы как субподрядчик (т.е. нанятый подрядчиком исполнитель) выполнили работы в срок, то никаких санкций за генподрядчика по его договору с заказчиком вы не несете.
Вам необходимо направить подрядчику претензию о выплате задолженности. Но надо видеть ваши документы, т.к. если в них есть ошибки, основание иска будет другим (если будете через суд взыскивать).
Если ваш подрядчик не принимает работы, это также надо фиксировать.
СпроситьПодрядчик получил аванс закупил строительные материалы выполнил работы на 45% у заказчика есть претензия по качеству работ к подрядчику. Не достатки в работе легко устраняются но заказчик не хочет что бы подрядчик устранял недостатки. Заказчик направил уведомление о расторжении договора и требует вернуть аванс, т.к. считает аванс для подрядчика не обоснованным обогащением. Фактически аванс был потрачен на преобретение материалов и выполнение работ. Сумма аванса меньше сумы фактически выполненных работ. Если шанс не возвращать аванс, и доказать фактически выполненные работы. Спасибо.
Кто должен делать экспертизу качества выполненных работ и используемых материалов и представить заключение экспертизы Заказчик или Подрядчик. В договоре
обязали Подрядчика выполнить экспертизу.
