Как вернуть деньги за аренду квартиры при недовольстве условий и угрозе подать заявление по статье УК РФ

Добрый день!

В ваших действиях нет состава мошенничества. Договор у Вас на руках имеется?

Евгений, денежные средства должны вернуть, но уголовной оьвнствености не грозит по ст. 159 УК РФ.

Если договор не подписан, вы обязаны вернуть ей деньки. Иначе взыщет в судебном порядке как неосновательное обогащение в соответствии со статьей 1102 ГК РФ, плюс судебные расходы.

Полиция не поможет ей, однако она может подать иск в суд и решить спор в судебном порядке.

Вы письменный договор заключили?

В ваших действиях нет состава мошенничества.

Здравствуйте, Евгений Олегович!

Заявление по ст. 159 УК РФ подавать её нет смысла, так как здесь гражданско-правовые отношения, поэтому ей должно быть отказано.

У Вас деньги, часть которых Вы можете ей вернуть, у нее ключи, которые она должна вернуть Вам. У Вас имеется возможность сменить замки, у нее есть возможность подать иск о возврате неосновательного обогащения. Итог судебного разбирательства предсказать не представляется возможным. Но у неё есть доказательство перечисления денег, а у Вас доказательств арендных отношений нет.

Представляется, что Вам лучше договариваться с арендатором, которому предложить подписать договор аренды и соглашение о его расторжении, в котором указать порядок возврата оставшейся арендной суммы. Либо можете, например, удержать стоимость аренды за период с 16.10.2022 по 21.10.22 и расходы на смену замков, остальные денежные средства вернуть ей. В этом случае у нее теряется экономический смысл подавать иск в суд.

Состава преступления по ст. 159 УК РФ, в ваших действиях нет. Но деньги ей вернуть придется, так как договор подписан не был.