Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продаём унаследованную квартиру за 2,5 млн рублей - нужно ли платить налог на прибыль, если родители не оформляли наследство в регпалате?

31.10.2012, 17:34
• г. Десногорск

Продаём унаследованную квартиру за 2,5 млн рублей. Умершие родители были собственниками более трёх лет. В 2003 г. получили свидетельство о праве на наследство, но в регпалате не оформлялию. Нужно ли нам платить налог на прибыль?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Паво собственности на уаследованное недвижимое имущество наступает с момета принятия наследства (с 2003 года), а не с момента государственной регистрации прв на это имущество. так что в вашей собственности квартира находтся более 3-х лет НДФЛ не платите.

Спросить

Здравствуйте Артур.

В данном случае вы будете платить не налог на прибыль, а налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

В этом случае срок владения наследодателя не имеет значения. Налог платит продавец, который получает доход от продажи квартиры.

Если вы оформили в 2003 году свидетельство о праве на наследство но не сходили в регистрационную службу и не внесли сведения о своих правах на квартиру в реестр (ЕГРП), это не значит, что у вас не возникло право собственности.

В соответствии с .4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Это значит, что в вашем случае , срок владения квартирой должен исчисляться с момента принятия наследства, то есть с 2003 года. Следовательно на НДФЛ вы не попадаете.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России