Ответственность за затопление квартир на 8 и 7 этажах - кто несет ее на себе?

УК или ТСН, та компания который управляет вашим МКД.

Екатерина, нужно составлять Акт о затоплении, вызвав УК и предъявлять к ним иск, предварительно оценив ущерб от затопления. Здесь много нюансов, вам лучше обратиться за юридической помощью к юристам.

Разумеется Управляющая компания, которая в свою очередь может бодаться с застройщиком, но это уже не Ваши проблемы.

Обязанности управляющих компаний содержатся как в нормативных правовых актах (в Жилищном кодексе РФ, Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и т.п.), так и в соответствующих договорах с жильцами многоквартирных домов. Так, в первую очередь, управляющая компания обязана осуществлять работы по эксплуатации и ремонту здания, включая:

а) оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в рамках договора управления по заданию собственников и за определенную плату (ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ).

Следует уделить особое внимание последнему понятию. Что входит в состав общего имущества дома? Нормативное определение установлено в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491: помещения общего пользования, в том числе лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и другое, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, земельный участок, на котором расположен дом, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления, электроснабжения и другое;

Доброе утро.

В вашем случае - это коммуникационные системы, которые являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на Управляющую компанию.