Как избежать проблем с приватизацией квартиры, если сын находится в армии - возможность отказа в пользу родителей?
199₽ VIP
№10945938
Сын в армии. Я приватизирую квартиру. Как сын может отказаться от приватизации или доли в мою пользу если сейчас он в армии. Что для этого нужно?
Для этого нужна доверенность обязательно нотариальная. Иначе никак. Ждите его живым и здоровым.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Он для этого может оформить доверенность. Для оформления доверенности доверителю можно обратиться к нотариусу (ст.185-185.1 ГК РФ), чтобы тот оформил такую доверенность. Нотариус уполномочен удостоверять доверенности согласно требованиям ст.59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:
Статья 59. Удостоверение доверенностейСпроситьНотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"
Пунктом 4 ст. 22 Закона командиры воинских частей отнесены к должностным лицам органов исполнительной власти, которым предоставлено право совершения нотариальных действий с участием военнослужащих и граждан, призываемых (поступающих) на военную службу, членов их семей.
Только так, если командир не будет возражать.
СпроситьДобрый день, все просто, он может оформить доверенность на иного человека, в которой будет прописана данная возможность, Присутствие лично не обязательно. Если там, где служит, нет нотариуса, начальник военной части имеет право заверить доверенность.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности.
СпроситьОтказ от приватизации квартиры сын может оформить через своего командира либо оформить через него доверенность на своего представителя.
Командиры воинских частей как должностные лица органов исполнительной власти совершают нотариальные действия с участием военнослужащих и граждан, призываемых (поступающих) на военную службу, членов их семей в случаях и порядке, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
- см. ст. 185, 185.1 ГК РФ, ст. 22 ФЗ «О статусе военнослужащих»
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Для этого нужно чтобы он оформил доверенность.
И прислал ее Вам по почте (ст. 185.1. ГК РФ).
Без доверенности ничего не сможете сделать.
Даже с учетом того что он в армии.
Это все понятно, но порядок такой, что даже если в армии без доверенности никак.
Не обязательно нотариальная.
Командир части может заверить такую доверенность.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! По вашему вопросу:
------------------------------------
1. Документ, который нужно оформить вашему сыну, будет зазываться НЕ "доверенность" а- " Согласие на приватизацию квартиры без его участия" (его еще называют "отказ от приватизации"), в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1
2. Такой документ оформляется только у нотариуса или же в МФЦ при подаче доеукментов ена приватизацию. Для оформления отказа от приватизации вашему сыну нужно обратиться договориться с командиром части об увольнении, и далее- к нотариусу.
3. После оформления отказа от приватизации, ваш сын перешлет документ вам по почте. При этом отказ ри приватизации будет НЕ " вашу пользу".Это будет безусловный отказ от приватизации без какого-лиюо указания лиц, а квартира будет приватизирована в равных долях оставшимися участниками приватизации.
СпроситьЗдравствуйте Ольга
В соответствии с ч.2 ст. 185.1 ГК РФ отказ от приватизации от сына может удостоверить командир части . Для этого нужно набрать текст отказа от доли и подать рапорт на имя к/ч для удостоверения данного согласия им.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. См. ст. 19 признана частично не соответствующей Конституции РФ согласно Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П "По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
_____________
Образец
Согласие на отказ от приватизации
г.____ «___» ________ 20__ года
Я, гражданин РФ Фамилия Имя Отчество, ___ г.р., пол мужской, место рождения: г. ____, паспорт серия ____ №_____, выдан отделением _____________код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: ________
настоящим отказываюсь от приватизации от доли в праве собственности адрес: _________ в пользу
Фамилия Имя Отчество, ___ г.р., пол мужской, место рождения: г. ____, паспорт серия ____ №_____, выдан отделением _____________код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: ________
ФИО: _____________ _____________ ________________ ______________
(подпись, ФИО полностью)
Российская Федерация
_____________________. (место совершения действия (село, поселок, район, город, край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью)). Воинская часть 00000.
__________________________________
(дата (число, месяц, год) прописью)
Настоящее согласие удостоверено мной, командиром воинской части
00000, __________ (фамилия, имя, отчество).
Согласие подписано гр. ______________, (фамилия, имя, отчество (при наличии) лица, подписавшего документ), проходящим военную службу в моем присутствии.
Содержание согласия соответствует волеизъявлению лица (лиц), выдавшего (их) его.
Личность и дееспособность проверена.
Зарегистрировано в реестре: N ____________
Командир воинской части _____________ (подпись, инициалы к/ч)
_____
СпроситьСын в армии. Я приватизирую квартиру. Как сын может отказаться от приватизации или доли в мою пользу если сейчас он в армии. Что для этого нужно?
, Как он может отказаться от приватизации в мою пользу, что для этого нужно сделать?
Если дольщик отказывается от своей доли при продаже квартиры в пользу отца, может ли он претендовать на долю или право в новой квартире?
После смерти матери сын отказался от ее доли в пользу отца. Отец планирует продать квартиру. При оформлении документов выяснилось, что сыну нужно отказаться от своей доли в пользу отца. Отец проживает с гражданской женой.
В случае смерти отца квартира передет в право собственности сына или часть будет принадлежать мачехе?
Приватизируем квартиру. Со мной прописаны сын 21 год и дочь 17 лет. Если сын откажется от приватизации, то квартиру приватизируют на меня и дочь. Может ли дочь после совершеннолетия отказаться от приватизации своей ½ доли (как я понимаю, уже от своей доли собственности)? Кому в этом случае станет принадлежать её доля? Наша цель (по обстоятельствам) – чтобы квартира была полностью приватизирована на моё имя.
Пжл при приватизации квартиры сын отказался от своей доли в квартире 1/2 в пользу матери. Но мама пообещала сыну как только приватизируют квартиру. Она продает и отдаёт его долю. Итого она час отказывается продавать и выгоняет его. Можно но ли через суд вернуть долю?
Мой сын (25 лет) отказался от приватизации доли комнаты, в коммунальной кварире, в мою пользу. Правда, что отказ от приватизации в пользу другого не может рассматриваться как не участие в приватизации. Мне сказали, что мой сын, своим отказом в мою пользу уже учавствовал в приватизации, так как я использовала два права на приватизацию его и свое. Может ли он в дальнейшем учавствовать в приватизации. Спасибо.
Приватизируем квартиру. Со мной прописаны сын 21 год и дочь 17 лет. Если сын отказывается от приватизации, то квартиру приватизируют на меня и дочь. Может ли дочь после совершеннолетия отказаться от приватизации (как я понимаю, уже от своей доли собственности)? Как это сделать? Куму в этом случае будет принадлежать её доля?
Наша цель (по обстоятельствам) – чтобы квартира была полностью приватизирована на моё имя.
В квартире прописаны четверо - я, сын (младенец), мама и брат. Мама хочет приватизировать квартиру на троих - себя, брата и мою семью в равных долях. Для этого мне нужно отказаться от приватизации, т.к. мой сын в случае приватизации автоматически получает долю. Смогу ли я в дальнейшем обменять или продать долю своего ребенка и чем в принципе плох отказ от приватизации кроме отсутствия доли в квартире?
Хотелось бы узнать, возможна ли приватизация квартиры если в ней прописаны трое человек, это Мать, отец и сын. Мать проживает в квартире и хочет отказаться от приватизации в пользу сына. Отец ушел из семьи год назад и уже участвовал в приватизации другой квартиры ранее. Возможна ли приватизация без привлечения отца? И какие документы вообще нужны для этого. Заранее благодарен.
Квартиру оформили в приватизацию давно, в приватизации участвовали я, сын и дочь на то время они были не совершеннолетними, муж отказался от участия в приватизации. Сейчас нужно дооформить собственность квартиры в юстиции. Сын был женат, на сегодня брак расторгнут, есть ребенок, который проживает с матерью, в этой квартире они не были прописаны и не проживали. Можно ли моему сыну отказаться от доли приватизации в этой квартире в пользу матери, или оформить дарения на мать. И как это сделать (где и как оформить документы).