Последствия продажи дома и обезопасить себя от отчима - что нужно знать

Помогите, пожалуйста, разобраться: Моя мама, будучи в браке с моим отчимом, купила за проданную квартиру (ее личная квартира была до брака) участок, на этом участке я построила дом, мама в итоге подарила мне участок с этим домом. Сейчас с отчимом мама планирует развестись, на что он может претендовать, если Регистрационная палата упустила тот факт, что надо было брать у отчима согласия на то, чтобы мама подарила мне участок и дом? и можно ли сейчас написать это согласие и как лучше это сделать, можно ли прошлой датой? И после этого согалсия (если он подпишет), он сможет в итоге претендовать на что-то? Вообщем, как можно себя обезопасить, чтобы у него не было никаких прав на это дом с участком? Заранее благодарю за ответ. Марина.

Ответ на след. Вопрос: Мама в 2011 году подарила мне дом с участком, отчим в момент оформления сделки, согласия не давал (регистрационная палата упустила этот пункт). Отчим в подаренный дом не вложил и копейки, но может (есть основания) подать в суд на признание сделки недействительной (то, что он не давал согласия, он не знает, т.е. он не компетентен в этих вопросах). 1) Могу ли я продать дом с отсутствием данного согласия? 2) Через какое время я могу продать дом после моменте вступления в наследство? 3) Может ли отчим отсудить купленную в будущем квартиру на полученные деньги от продажи дома? 4) Будет ли взиматься налог с продажи дома с участком, если дарителем была моя мама? Спасибо. С уважением, Марина.

Ответ на след. Вопрос: Мама в 2011 году подарила мне дом с участком, отчим в момент оформления сделки, согласия не давал (регистрационная палата упустила этот пункт). Отчим в подаренный дом не вложил и копейки, но может (есть основания) подать в суд на признание сделки недействительной (то, что он не давал согласия, он не знает, т.е. он не компетентен в этих вопросах). 1) Могу ли я продать дом с отсутствием данного согласия? 2) Через какое время я могу продать дом после моменте вступления в наследство? 3) Может ли отчим отсудить купленную в будущем квартиру на полученные деньги от продажи дома? 4) Будет ли взиматься налог с продажи дома с участком, если дарителем была моя мама? Спасибо. С уважением, Марина.

Такая проблема. Мама хочет продать дачу, купленную в браке с отчимом. При разводе отчим претензий на раздел имущества не имел (развод был год назад). Сейчас маме отказали в садоводстве в продаже, потому что отчим пришёл и заявил, что против продажи. Имеет ли он на это право? (дача полностью оформлена на маму) и правомерны ли действия председателя садоводства в отказе? Если это не правомерно - скажите какие законами это регулируется, чтобы я могла это предъявить председателю. Спасибо.

В 2005 году я выслала деньги на покупку квартиры для своей мамы. Мама оформила купленную квартиру на себя. В 2006 г. приехал из другого города отчим и мама прописала его в этой квартире. В 2013 году мама по договору дарения переоформила квартиру на меня. Отчим и мама состоят в браке с 1971 года. В паспорте у отчима до брака случайно написали неправильно фамилию, и мама зарегистирована на неправильную фамилию. В 1990 году отчим восстановил свою старую (правильную) фамилию. Мама менять фамилию отказалась. Получается того человека с которым зарегистрировала брак по документам не существует. Сейчас мама не хочет жить с отчимом и хочет его выселить. Как это сделать и какие документы нужно собрать.

Моя мама с отчимом совместно построили дом будучи в браке. Земельный участок, на котором построен этот дом, оформлен только на отчима до брака. Вопрос: как оформить право мамы на участок? Может ли отчим продать или подарить маме участок?

Мы бы хотели у вас получить квалифицированную бесплатную консультацию по такой ситуации: Я живу в Санкт-Петербурге, мама с отчимом в Ростовской области, они расписаны. Маме в устном порядке после смерти её бабушки досталась квартира с земельным участком до брака с отчимом (ещё при живом моем отце). После росписи с отчимом мама приватизировала квартиру с земельным участком. То есть квартира с зем. участком её собственность. Отчим в квартире не прописан, у него нет вообще никакой собственности. За время брака были проведены ремонтные работы в квартире за счёт мамы (у неё есть чеки), была постройка во дворе - маленькая кухня летняя, внутри дома одну стенку сдвинули на полметра (увеличили ванную комнату), отчим ничего не вкладывал, кроме покупки маме чего-то из одежды, мебели и питания. Мама во время брака получила рабочую травму и у неё сейчас 2-я группа инвалидности, а у отчима 3-я группа (если это имеет какое-то значение). У них сейчас натянутые отношения и мама решила подстраховаться и сделать на меня дарственную, чтобы я стала собственницей квартиры и зем. участка с правом её проживания там до смерти. Я в браке. У них пока споры, ссоры, высказывания, но напрямую о разводе ещё не идет речь. Отчим человек хитрый и на какую-нибудь нужную липу у него деньги найдутся. Вопрос такой: что надо сделать маме, чтобы квартира никак не досталась отчиму по его желанию (при разводе или после её смерти чтобы не смог отсудить)? - Можно ли ей сейчас, будучи в браке, сделать на меня дарственную - и в этом случае, если они захотят развестись, а он отсудить часть, он будет судиться со мной как собственницей квартиры или дарственная в этом случае аннулируется? - Его согласие как мужа на дарственную нужно? - Или маме нельзя разводиться (хотя по его инициативе могут развести в конце концов), чтобы не лишить меня квартиры? - Если всё-таки развода не будет, а у меня дарственная, в случае смерти мамы, отчим сможет у меня отсудить что-то? Не могли бы вы посоветовать нам может что-то другое, более гарантирующее положительный итог ситуации в нашу пользу? Спасибо большое. Светлана.

Мама и отчим поженились в 2009 г. Они купили квартиру после свадьбы. В 2010 г. отчим подарил свою долю в квартире маме, мама всю квартиру в 2011 г. подарила мне. Они решили развестись и только недавно мы узнали, что до брака с мамой у него был не расторгнут другой брак. По закону брак с моей мамой признается недействительным. Может ли отчим забрать у меня свою долю квартиры, когда подаренную моей маме?

Очень нужна Ваша помощь! Ситуация у меня такая: Мама расписалась с отчимом более 10 лет, строительство жилого дома началось позже, я брала потребительский кредит на строительство дома, участок же мама купила на проданную в Харькове нашу квартиру (досталась после развода с родным отцом). Отчим официально никогда не работал, ничего не делал по дому, в строительстве участия не принимал. Деньги в дом не вкладывал, мама работает с утра до ночи, а он даже ничего себе не ищет и нигде не оформлен. У меня хорошая работа, я оплачиваю все покупки в дом, выплачиваю кредит сестры (которая тоже взяла кредит на дом). После строительства дома, мама оформила на меня дарственную на участок и на дом в январе 2011 года, объясняя это тем, что дом был построен за мои деньги. В доме прописаны мама и родная моя сестра, отчиму сделала обычную на бланке регистрацию на 5 лет. Мама с ним планирует развестись, может ли он заявить свои права на дом с участком и какие наши действия? Заранее благодарю. Марина.

Имею в частной собственности, дом, есть необходимость его продать, в доме прописан отчим. Мне его подарила мама три года назад. Дом был куплен мамой до заключения ею брака в кредит, который так же оформлялся на неё. Возможно-ли выписать данного человека из дома без его согласия и присутствия?