Могут ли дети бывшего супруга требовать часть квартиры после его смерти, которую я купил в браке и получил в разводе без претензий?
Квартира приобретена мною в браке в 2000 году, согласие супруга было. В 2010 - развод, супруг не предъявил претензии на раздел имущества. В 2021 супруг умер. Могут ли его дети предъявить претензию на часть моей квартиры?
Добрый день. Да, могут. Если раздела не было, это не значит, что Ваш супруг утратил право собственности в квартире. По общему правилу срок исковой давности для предъявления иска о разделе общего имущества супругов составляет 3 года (ст. 38 Семейного кодекса РФ, ст. 169 Гражданского кодекса РФ). Но, если срок исковой давности истек, но, раздел не совершался, а объект недвижимости имеется, то оба супруга переходят в статус участников совместной собственности, который регламентируется ст. 253 ГК. РФ.
Спросить
В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.
Здравствуйте,
А зачем подавать на раздел, если изначально уже все разделили?
Делить Вам нечего.
Нет, не может. Чтобы продать долю ребенка (если он несовершеннолетний), нужно согласие обоих родителей.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ 2010 году в браке была приобретена квартира (по 1/2 части на супруга). в 2013 году супруг дарит свою 1/2 часть супруге.
В 2014 супруга решила продать квартиру, будет ли нужно выплачивать налог с продажи квартиры?
То есть 1/2 части квартиры владеет более трех лет, а другой 1/2 части один год. в 2011 году супруга подала на возмещение налога.
Это не налог с продажи, а налог на доходы физических лиц - 13% от разницы в стоимости квартиры : цена продажи минус цена покупки. Поскольку площадь квартиры изменилась после дарения, свидетельство новое с пего даты считаются 3 года.
СпроситьКвартира в новостройке была приобретена в собственность по ипотеке во время брака (2006 г). Ипотека была погашена во время брака (2007 г). Далее был развод супругов (2008 г), после развода оформлено право собственности на супругу (2009 г). В квартире прописаны бывшие супруги и их уже ставший совершеннолетним (в 2012 г) ребенок. Супруга на несколько лет (2010-2012) переехала в другой город и периодически приезжает в квартиру на выходные. В квартире сейчас живет бывший супруг и ребенок. Добровольно съехать из квартиры и выписаться супруг отказывается, настаивает на разделе имущества. Просит выплатить ему половину стоимости имущества. Продажа квартиры нежелательна. Как правильно с точки зрения законодательства осуществить раздел имущества, чтобы не ущемить права каждого из членов? По размерам денежных компенсаций супруги договорится не могут. Каким образом учитываются права совершеннолетнего ребенка в данной ситуации? Или наличие совершеннолетнего ребенка не влияет на раздел имущества?
Заранее спасибо. Валентина.
Квартира делится между супругами в равных долях.Ребенок вообще в разделе не участвует.
Спросить
Если оплата квартиры произведена в период брака, то супруги имеют равные права на квартиру...каждый на 1\2 долю. Ребенок не имеет прав на имущество родителей. Обязать супругу выплатить стоимость 1\2 доли квартиры, в данном случае не возможно...
СпроситьНаличие ребенка никак не влияет на раздел имущества. Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
СпроситьВ 2006 году была приобретена квартира, на момент приобретения была в браке, записана на меня. В 2009 году развелись, раздела имущества не было. В 2010 году бывший супруг повторно женился, а 2021 умер. Могут ли быть какие-то имущественные претензии к квартире приобретенной в 2006 году. Спасибо.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Да, могут быть претензии у наследников, которые могут претендовать на долю умершего наследодателя в этой квартире, которая формально имеется.
Спросить
Да, могут быть. Если он не заявлял отказа от супр доли, то его долю могут наследовать.
А потому подождите для верности Годик...
СпроситьВ первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла.
В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.
Да, согласие супруги потребуется. Так как срок 3 года исчисляется не с момента развода, а с того момента когда право супруги будет нарушено. Если вы продадите квартиру без согласия супруги, она в течение трех лет обратится в суд о признании сделки не законной и суд удовлтеворит ее требования. Поэтому подписывайте с супругой соглашение, о том, что квартира принадлежит вам.
СпроситьТакая ситуация: у мужчины был брак с 1999 по 2007, в котором приобретена квартира №1 и №2. При разводе раздел имущества не был произведен. Второй брак зарегестирован в 2010 году и в 2012 взят потреб кредит в банке под согласие второй супруги 2 под залог квартиры №1. в 2014 мужчина умер, во втором браке 2 детей несовершеннолетних. Супруга 1 по первому браку претендует на 1/2 долю в квартире №1. Квартира в залоге у банка до 2017 года. Собственность полностью на мужчине. Какие варианты развития событий? И может ли супруга 2 претендовать на выдел доли мужчины в квартире №2, которая куплена в браке и оформлена на супругу 1.
Претендовать - может, т.к. это совместно нажитое имущество (ст. 34, 38, 39 СК РФ)
Спросить
Супруга 2 претендовать не может, имущество приобретено до брака с ней, однако и супруга 1 претендовать, также не может, так как не произведен раздел, сроки давности также прошли, возможно их можно восстановить, деталей не знаю. Очевидно что наследники дети.
Спросить
Первая супруга имеет право на супружескую долю в квартире, право собственности которой зарегистрировано на мужа. Вторая супруга вместе с детьми вправе претендовать в порядке наследования на долю мужа в квартире, право собственности которой зарегистрировано на первую супругу. Придется обращаться в суд. Судебная перспектива есть, но все как-то мудрено Вы изложили. Не совсем понятно с залогом, нужно разбираться. Не согласна с коллегой, что прошел срок исковой давности.
СпроситьВ браке в 2012 году была приобретена квартира на имя супруги. Через год квартира была продана и куплена другая на имя супруги. В 2016 году, после развода в 2015 году, при согласии бывшего супруга квартира, купленная в браке в 2013 году была продана бывшей супругой, приобретена ею иная квартира. Стоимость половины проданной квартиры бывшим супругом не получена. Каким образом возможно узнать про имущество, ранее зарегистрированной на теперь уже бывшую супругу.
Здравствуйте!
Узнать такую информацию можно только через запрос суда.
Однако, разделу подлежат деньги, вырученные от продажи совместной квартиры, приобретенной в 2013 г. Имущество, приобретенное на имя бывшей после расторжения брака разделу не подлежит.
Спросить
Информацию о том, чем владеет бывшая супруга получить легко-обратитесь в Росреестр, оплатите госпошлину. Эта информация предоставляется любому.
Спросить
Вам надо было при выдаче согласия поставить условие о том, что согласие будет передано вами только после закладки денежных средств в отдельную ячейку на ваше имя. А сейчас вероятность получения денег мала.
СпроситьМогу ли я во встречном заявлении по Разделу Имущества возразить бывшему мужу и указать на пропущенный срок его претензий по покупке квартиры (по его мнению на его деньги) ? Квартира куплена в браке. В 2012 году купили квартиру, претензии возникли при разводе в 2020 году.
Да, можете, но
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом-ст. 56 ГПК РФ.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела ст. 55. ГПК РФ.
Спросить
Добрый день!
Для того чтобы возразить необязательно подавать встречное заявление, предоставьте отзыв на исковое заявление с указанием Ваших возражений, в том числе и по пропущенному сроку. Но у Вас нет пропущенного срока. Квартира куплена в браке, развод в 2020, муж имеет право подать на раздел имущества.
Спросить
Во - первых, срок исковой давности по данным спорам три года, в данном случае он будет считаться с момента приобретения квартиры. Соответственно, в суде, Вам необходимо будет заявить о применении последствий пропуска исковой давности (часть 1 Статьи 196." Общий срок исковой давности" и часть 2 ст. Статьи 199. Применение исковой давности Гражданского Кодекса РФ). Данное заявление можно заявить устно, в ходе судебного заседания, либо подать в письменном виде.
Во вторых: Если имущество, приобреталась возмездно, то в соответствии с частью 1 ст. 256 ГК РФ и ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. При этом, право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Согл. ст 200 ГК РФ. Течение срока исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. В вашем случае это момент раздела имущества. А квартира, раз она была приобретена в браке, а не подарена кому - либо из вас и не досталась по наследству - считается совместно нажитым имуществом и делится пополам.
СпроситьВо - первых, срок исковой давности по данным спорам три года, в данном случае он будет считаться с момента приобретения квартиры. Соответственно, в суде, Вам необходимо будет заявить о применении последствий пропуска исковой давности (часть 1 Статьи 196." Общий срок исковой давности" и часть 2 ст. Статьи 199. Применение исковой давности Гражданского Кодекса РФ). Данное заявление можно заявить устно, в ходе судебного заседания, либо подать в письменном виде.
Это полный бред, срок не может исчисляться с момента покупки квартиры, т.к. она приобретена в браке.
СпроситьСрок исковой давности начинает течь на следующий день с момента вступления в законную силу решение суда о разводе.
Требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности- п. 7 ст. 38 СК РФ.Спросить
Ситуация очень странная. Не знаю что делать. Подскажите пожалуйста.
В 2000 был заключен брак. В 2003 году родился ребенок. В 2007 году была приобретена квартира в ипотечный кредит на имя супруга.
В январе 2012 года был расторгнут брак. В 2013 году было заключено соглашение о разделе имущества без срока исполнения (не у нотариуса).
Все это время в квартире проживала я и мой ребенок.
В 2016 году супруг подает иск на раздел имущества.
Подскажите пожалуйста, 1. Действительно ли еще соглашение? 2. Не играет роли то что прошло 3 года с момента развода и все достанется моему супругу?
Огромное спасибо.
1. Да действительно. Оно нет требовало нотариального заверения (ст. 38 СК РФ)
2. Не играет роли. Важен не момент развода, а момент когда сторона узнала о нарушении права.
Спросить
Здравствуйте!Об этом говорят статьи Гражданского кодекса 310 (Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства), 398 (Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь), 393 (Обязанность должника возместить убытки), 393.1. (Возмещение убытков при прекращении договора), 394 (Убытки и неустойка), 395 (Ответственность за неисполнение денежного обязательства), 396 (Ответственность и исполнение обязательства в натуре)
Спросить
Здравствуйте. Да действительно. Роли не играет.
ст 38 СК РФ Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Спросить
Здравствуйте! Ваше соглашение действительно. Однако, вы не приводите текст соглашения Если в нем не было указано о квартире, тогда Ваш супруг вправе подать на раздел спустя три года после развода, если
1) он зарегистрирован в квартире
2) проживает в квартире и оплачивает ком. платежи
Статья 200 ГК Начало течения срока исковой давности
1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Спросить
1. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. - ст.38 СК РФ.
2. Поскольку подан иск на раздел имущества - то это только в Вашу пользу..
Спросить
Я знаю статьи СК, и к моему случаю больше подходит не 34 ст. а 38 ст. СК ,просто играет ли роль соглашение на заключенное 2013 года на эти сроки?
СпроситьА в тексте соглашения указано, что в Вашу собственность переходит квартира?Если да, то конечно через суд реализуйте своё право, если до сих пор квартира не оформлена в Вашу собственность.
Спросить
Можете встречный иск предъявить о признании права, на основании решения суда будете регистрировать.
Оксана, Вы не пишете содержание соглашения. Как вы там разделили, по 1/2? Или Вам вся квартира? Если вся, то в чем состоял раздел имущества, боюсь в суде появятся требования о признании соглашения недействительным.Срок ИД для раздела совместно нажитого имущества - 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав, это в Вашу пользу. Необходимо о нем заявлять.
Какие требования заявил БС в суде? Делит по 1/2?
Вам надо было после развода на основании этого соглашения зарегистрировать свои права на квартиру в Росреестре.
Кстати с 2016 года требуется нотариальное заверение соглашения.
СпроситьСпасибо. Указанно все полностью, что меня устраивает. Я и хочу чтоб бывший супруг исполнил соглашение?
СпроситьСоглашение звучит так. Супругу достается эта квартира, гараж, машина и ипотечный долг. А он нам с сыновьями покупает двух комнатную квартиру. И почему то он подает в январе в суд на раздел имущества. В иске он требует чтоб все осталось мне и долг в 2 000 000. Меня это не устраивает полностью. Я не знаю что делать?
СпроситьДобрый вечер! Вам необходимо предъявить встречный иск, и возражения на основной. При указанных условиях раздела у вас есть все шансы выиграть дело.
СпроситьВ июле 2000 года до заключения брака была приобретена квартира оформлена была на будущего мужа, в ноябре 2000 года заключен брак. До 2003 года производился совместно ремонт. В 2003 после окончания ремонта, супруги с совместным ребенком заселились в данную квартиру и проживали до января 2011 года в браке. После расторжения брака совместно проживаем в этой квартире. ? : после подачи бывшим супругом, на которого зарегистрированна эта квартира, иска о разделе имущества, может ли бывшая супруга и ее ребенок претендовать на часть квартиры?. Другого жилья не имею.
При определённых обстоятельствах, если докажете, что приобреталась на совместные денежные средства, хотя и до брака, а после сделано существенное увеличение стоимости за счёт ремонта, то даже и претендовать с учетом ребенка на 2/3 можно, но это исключение!По закону если ничего не предпринимать, квартира полностью на муже!
Спросить
