Сын уехал из страны. Нужно как-то переоформить на себя дачу. Варианты?

В данном случае договор купли-продажи будет проще.

Если дача в собственности у отчима более трёх лет, то НДФЛ ему платить не придется, если менее то налог придется платить с суммы превышающей 1 000 000 руб.

Но в договоре купли-продажи вы имеете право указывать любую сумму.

Да никак не переоформите при живом сыне

Здравствуйте. Подавайте заявление и свидетельство о наследстве в Росреестр.

Добрый день, нет, не может. Только. если пытаться оспорить сделку, но для этого нужны основания.

Светлана, добрый день!

Если все сделки были совершены законно, то нет такой возможности.

Всего доброго,

Светлана, включение дачи в наследственную массу возможно только путем оспаривания договора купли-продажи в судебном порядке. При этом дача не перейдет в собственность матери, а будет наследоваться всеми наследниками первой очереди (супруг, дети, родители).

Если жена сына, будучи в браке с сыном, купила эту дачу, то тут есть супружеская доля умершего сына и мать вправе претендовать на её выделение и раздел.

получаете свидетельство о праве на наследство и регистрируете в росреестре--вы станете собственником.

Здравствуйте.

Да, конечно ФЗ№122

Здравствуйте! Свидетельство о праве на наследство зарегистрируйте в Росреестре. Получите выписку из ЕГРП.

Со свидетельством о праве на наследство обращаетесь в Росреестр, через МФЦ и получаете документы на дачу на свое имя. Но, Вы должны понимать, что независимо от времени обращения в Росреестр, Вы - собственник дачи с момента смерти наследодателя.

только в судебном порядке, с признанием факта вступления в наследство.

Ирина!

Согласно Ст.1154( ГК РФ )Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Ирина, здравствуйте! Подождите с судом... Если свекровь и/или сын были зарегистрированы вместе со свекром на одной площади на день открытия наследства, то в суд обращаться не нужно. Считается, что наследство ими принято фактически. Для начала обратитесь к нотариусу. И только в случае, если он откажет - тогда в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, доказывая фактическое принятие наследства.

Если, например, свекровь была зарегистрирована со свекром вместе, а сын отдельно, то свекровь обращается к нотариусу, он заводит насл. дело - а потом свекровь может дать согласие на включение в число наследников опоздавшего с обращением сына. Без обращения в суд. А свою долю ему подарит (отказаться уже невозможно, так как прошли шесть месяцев).

С уважением,

Харченко О.В.

Тот, кто был зарегистрирован с умершим может оформить на себя у нотариуса и допустить второго к наследованию. Потом заключить соглашение о разделе. Если никто не был зарегистрирован, то подать в суд на установление факта принятия наследства

При необходимости обращайтесь, веду такие дела.

Либо к нотариусу, либо в суд. Зависит от обстоятельств. Обращайтесь, поможем

Вам нужно обратиться к нотариусу, для оформления наследственных прав.

Для оформления нужно обращаться в МФЦ. Там сможете оформить сделку.

Никак не покупать и забыть об этой даче навсегда.

Вы имеете дело с мошенниками.

Купить можно только то, что принадлежит кому-то на праве собственности.

А у Вас какая-то запутанная ситуация, деньги отдадите, а право собственности оформить не сможете.

Книжка подтверждает лишь членство в СНТ, и к праву собственности на земельный участок отношения не имеет.

Лучше поискать другой участок.

Здравствуйте! У продающей стороны, если она не является собственником, должна быть нотариально заверенная доверенность на продажу. Обязательно проверить её подлинность и тогда можете оформлять сделку.

1. признать право собственности за наследниками

2. заключить договор купли-продажи с наследниками.

Если Вы наследница, то обратитесь к нотариусу и вступите в наследство, ст.1154 ГК РФ.Только времени слишком много прошло. Может у Вас есть папа или мама, котрые вступили фактически в наследство после отца?

Вы можете претендовать на эту дачу только в том случае, если являетесь наследником. Наследство оформляется нотариусом, если откажут выдачи свидетельства, – только в судебном порядке.