Вопросы по приватизации.

Где их брать, что это за справки, или надо общую справку из ГБР Санкт - Петербурга брать?

В ГБР при подаче документов на приватизацию квартиры была приостановлена государственная регистрация в связи с не предоставленеием справок с 01.01.1992 года из органа осуществляющего полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации по предыдущим местам жительства о том, что ранее занимаемые жилые помещения не были приватизированны. Где их брать, что это за справки, или надо общую справку из ГБР Санкт - Петербурга брать?

Читать ответы (1)

Права нанимателя квартиры по договору социального найма - возможность вселения, поднаема

Имеет ли право наниматель вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения без согласия всех членов семьи? (Квартира предоставлена по договору социального найма. Не приватизирована.)

Читать ответы (3)

Отказ в льготе из-за отсутствия регистрации по месту жительства - почему это происходит?

ГРАЖДАНСКИЙ кодекс устанавливает понятие место жительства. При подаче заявление на льготу в детский сад ФЗ О полиции установил что льгота дается по месту жительства. ФЗ 5242-1 1993 года также вводит понятие место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. А также говорит об обязательной регистрации по месту пребывания или по месту жительства. У меня нет в собственности жилых помещений и поэтому я зарегистрирован по месту пребывания. Вопрос: почему мне отказывают в льготы ссылаясь на то что я должен быть зарегистрирован по месту жительства.

Читать ответы (1)

Как доказать возможность и обязательность регистрации на объекте недвижимости, отказывают в 80% домов в городе?

Есть документ на собственность, где написано: Объект права: Помещения, Назначение: жилое. Площадь 36 кв.м. Я прописана по этому адресу. Недавно хотела сделать временную регистрацию знакомой (которая ранее была прописана у меня временно, но срок регистрации истек). В регистрации отказали. Цитата из письменного отказа: "ПОМЕЩЕНИЕ как объект недвижимости не относится к ЖИЛОМУ помещению. Соответственно регистрация по месту пребывания граждан РФ может быть, в данном случае осуществлена при предоставлении документа, свидетельствующего о признании вышеуказанного помещения ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ граждан." Наличие документов: кадастровый паспорт, технический паспорт, справка о присвоении почтового адреса, решение суда о признании дома жилым, договора с коммунальными службами,-все это игнорируется. ВОПРОС: как доказать, что регистрация на данном объекте недвижимости возможна и обязательна? Отказывают в регистрации 80% домов в городе.

Читать ответы (1)

Возможна ли приватизация жилых помещений без перезаключения договора социального найма с новым собственником?

Могу ли без перезаключения договора социального найма с новым собственником, оформить приватизацию. Ведь пиватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Читать ответы (1)

Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего

Как собственник жилого помещения может защитить свои интересы, если пристав требует обеспечить доступ в жилое помещение (единственное жилье собственника) для конкурсного управляющего ИП бывшего, умершего, собственника? То есть жилое помещение принадлежит гражданину Иванову, является его единственным жильем. В жтом жилом помещении Ивановым унаследована 1/2 часть, вторая 1/2 принадлежала Иванову при жизни прежнего собственника, Петрова. Конкурсный управляющий ИП Петрова требует продажи, полного доступа к жилому помещению, сдачи документации по жилому помещению и передачи ключей. Как вести себя Иванову в данной ситуации-приставы угрожают силовым проникновением в жилое помещение?

Читать ответы (1)

Военнослужащий с 22-летней выслугой подает документы на получение субсидии или жилого помещения после ухудшения жилищных условий

Я военнослужащий, календарная выслуга 22 х года, подаю документы на субсидию, жилых помещении в собственности не имею, было ухудшение жилищных условий более 5 лет назад, в 1992 году участвовал в приватизации долевой собственности жилого помещения. Мне положена субсидия, либо жилое помещение?

Читать ответы (1)

Как получить помощь при признании жилого помещения несоответствующим требованиям?

Задавал вопрос: Г.Барнаул. Здравствуйте! Меня зовут Олег! Заключение межведомственной комиссии: признать жилые помещения дома номер... несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению Дом частный, на одного хозяина. На что я могу рассчитывать с таким решением:-соц. найм?-коммерческий найм?-финансовая помощь на кап. ремонт?-будет ли считаться площадь данного дома при подаче документов на молодую семью? Получил ответ: В соответствии с положениями жилищного законодательства при признании жилья ветхим, не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, жильцы такого жилого помещения подлежат переселению в жилое помещение, пригодное для проживания, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Жилое помещение при этом предоставляется по договору соц. найма Подскажите, пожалуйста конкретные документы по данному вопросу! В жилищном комитете мне ответили, что отказывают в предоставлении какой-либо помощи (оплата арендуемой квартиры), т.к. жилье (дом) не аварийное и не подлежит сносу (в решении указано, что оно не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям) посоветовали обратиться в ведомство по маневренному жилью.

Читать ответы (1)

Квартира или жилое помещение - разбираемся в различиях и рисках при покупке недвижимости в Сочи

Всем доброго времени суток! Уважаемые юристы, подбираю для своей семьи жильё в Сочи. Столкнулся с таким (неведомым нам) понятием, как статус жилья: жилое помещение. Многие риэлторы говорят, что покупать жилое помещение рискованно. Но в чём заключается этот риск никто внятно объяснить не может. Поэтому обращаюсь с просьбой помогите разобраться: 1) В чём различие статусов жилое помещение и квартира? 2) Какие плюсы и минусы скрываются при покупке жилого помещения и квартиры? 3) Какие документы я должен получить при покупке жилого помещения и квартиры? 4) Имеется ли возможность в дальнейшем изменить статус жилого помещения на статус квартиры? Спасибо. С Уважением, Галина P.S. жилое помещение - ИМХО заметно дешевле по цене чем квартира - о чём это говорит? Значит квартира обладает чем-то, чего нет в жилом помещении?

Читать ответы (5)

Отмена решения жилищной вневедомственной комиссии по присоединению нежилого помещения к жилому

Жилищная вневедомственная комиссия отменила своё решение по присоединению нежилого помещения к жилому, после того, как хозяин помещения провёл ремонтные работы, подписал акт во всех инстанциях, кроме администрации и по закону семья, проживающая в этом помещении нуждается в расширении жилплощади, стоит на очереди на расширения жилплощади, имеется старик-инвалид. Решение было отменено, потому что администрация вдруг обнаружила кадастровый паспорт на это нежилое помещение и решили, что помещение жилое. Изначально помещение числилось местом общего пользования - нежилым. Официального перевода из нежилого помещения в жилое не было. Подтверждающих документов о переводе в жилое помещение нет. В БТИ помещение числиться нежилым. На основании чего оно стало вдруг жилым?! Законно ли комиссия отменила решение?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59