В каком случае суд может вынести решение о сносе неузаконенной реконструкции?

• г. Челябинск

Дом на два хозяина, моя земля выкуплена, на руках документы на разрешение пристроя к дому, но по сути получилась реконструкция дома (старому дому 76 лет и он без фундамента, мы свою половину дома поставили на фундамент и подняли потолки,. немного расширили внутрь своего участка). Наша половина стала выше и шире, общая стена с соседями не тронута, она стала вдвое толще-к старой общей стене примкнула новая общая на фундаменте. Получается, что это уже реконструкция, на которую у нас нет разрешения. Соседи подали на нас в суд с целью снести эти постройки. У нас обоюдный выдел в натуре, мы отделились по согласию. В каком случае суд может вынести решение о сносе неузаконенной реконструкции? Благодарю за понимание.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Татьяна! С вас хотят поиметь денег! Если у Вас не будет адвоката, то точно поимеют и намного больше чем заплатите адвокату. Только потому что Вы не знаете правил игры в правосудие. Не останьтесь у разбитого корыта. Снести Вас могут только на основании Ваших пояснений, которые Вы дадите в суде отвечая на "хитрые вопросы", адвокатов противной (в смысле противоположной, т.е. соседей) стороны которые для Вас будут казаться безобидными.

Спросить
Сергей
12.12.2016, 19:29

Получили разрешение на реконструкцию дома, но соседи добились сноса - в поисках выхода

Получили разрешение на полную реконструкцию дома, провели работы по возведению части фундамента, на старом фундаменте, возведение стен постройки 1896 г и крыши. Соседи подали в суд, который принял решение о сносе дома. Что делать.
Читать ответы (1)
Ирина
30.04.2015, 08:22

Противозаконная реконструкция соседей - возможность сноса и вопросы компенсации ущерба

По факту у меня с соседями был общий деревянный дом пятистенка. По документам наши дома отдельно стоящие. Администрация дала соседям разрешение на реконструкцию одноэтажного дома, но они построили двухэтажный шлакоблочный дм, примыкающий к нашей бывшей общей стене (между фундаментами деформационный шов). Разрешение на строительство я не давала. При сносе своего дома соседи отпиливали бревна со своей стороны сразу после замка из-за чего у меня стали трещать стены, пошли разрушения дома, просела крыша. Под общей стеной даже фундамента не было. Фундамент под стену они залили 1 м.20 см. Подала в суд с иском о причиненном ущербе, проиграла суд. Ущерб моему дому (дому 100 лет) соседи причинили, возвели незаконную двухэтажную постройку. Можно ли снести незаконную постройку и как возместить причиненный ущерб?
Читать ответы (1)
Татьяна Петровна
04.07.2013, 10:09

Строительный переплан - почему мы решили построить новый дом на старом фундаменте, отступив от соседей

Была выделенная по суду часть дома (все документы есть, в т.ч. свидетельство о регистрации и тех паспорт нашей части). Хотели реконструировать (разрешения на реконструкцию нет), но, сломав свою часть дома, поняли, что проще построить новый, т.к. вторая половина, с которой была общая капитальная стена, совсем гнилой и разрушается. Что и сделали, оставив соседям капитальную стену, зашив фронтон и укрепив фундамент, примыкавший к нашей половине. Сейчас возводим новый дом практически на старом фундаменте, но отступив от соседей.
Читать ответы (3)
Петр
05.09.2015, 13:36

Как получить разрешение на реконструкцию дома при несогласии соседей с установкой фундамента только под свою квартиру?

У меня вот какая проблема. Я живу в деревянном двухквартирном доме. Одна квартира принадлежит мне на правах собственности вторая квартира соседям там на 4 собственника она делиться. Тоесть три стены дома мои а четвертая стена общая. Дом у нас уже старенький 1973 года постройки. Дом стоит не на фундаменте и поэтому нижние бревно сгнило и теперь из под пола постоянно дует особенно зимой. Я хочу свои три стены квартиры поставить на фундамент, при этом высота и уровень дома не измениться. Сейчас хочу получить разрешение на реконструкцию своей квартиры. Скажите нужно ли согласие соседей для данной реконструкции то есть поставить свои три стены на фундамент и что мне делать если соседи против данной реконструкции и сами ни когда не будут ставить свою часть квартиры на фундамент.
Читать ответы (1)
Антонина Даниловна
10.01.2016, 20:45

Спор о реконструкции или новом строительстве - соседи вызвали деформации в нашей половине дома

Нам с сестрами после смерти родителей досталась половина дома с соседями. Земля и 1/2 дома в собственности. Соседи решили перестроить свою половину. Снесли стены и фундамент, распилили единую крышу. И возвели новый двухэтажный дом на расстоянии 200-300 мм от нашей единой стены на новом фундаменте. Наша половина стала деформироваться, по потолку пошли трещины. Дело дошло до суда. Вопрос - считается ли строительство половины дома соседей реконструкцией старого дома или возведением нового?
Читать ответы (3)
Вадим
19.08.2013, 22:50

Спор о втором этаже - Как решить противоречия между двумя хозяевами и узаконить реконструкцию дома?

Дом на два хозяина. Вторую половину дома (принадлежит мне) реконструировал: укрепил фундамент, расширил дом и надстроил на своей половине второй этаж. Хозяин второй половины против. Вопрос: Могут ли заставить снести второй этаж? Как узаконить второй этаж и реконструкцию моей половины дома? Заранее благодарю. Спасибо.
Читать ответы (2)
Надежда Николаевна
02.05.2014, 18:19

Планируемая реконструкция дома - правовые и соседские аспекты

Земля и дом в собственности. Дом старый, поднять не реально, стоит в земле, практически без фундамента. Оставляем гараж, ванну, туалет, сауну. Остальное сносим, заливаем фундамент по тем же границам, даже уменьшив, строим двухэтажный дом, из которого идет дверь в, оставшуюся нетронутой, часть дома. Разрешения на реконструкцию (а я предполагаю, что это реконструкция или нет?) нет. Стена сносимого участка дома является границей с соседним участком (огородом). Что мы должны соседям? И вообще, что нам грозит? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Елена
09.04.2014, 23:01

Как получить разрешение на реконструкцию дома при наличии долевой собственности и использовать материнский капитал для этой цели?

Хотим воспользоваться мат. кап.на реконструкцию дома. Нужно получить разрешение на реконструкцию, но дом на два хозяина (долевая собст.) свою половину хотим ломать, делать отдельный фундамент и строить соответственно уже отдельно от половины соседа, новая стена будет проходить вдоль ранее смежной, т.к.наш теперь уже отдельный дом будет на месте старой половины. Вопрос-какие нужно сделать действия, чтобы 100%дали разрешение на рекострукцию и соотв-но мат. капитал с уважением Елена. Очень жду ответа.
Читать ответы (1)
Лариса
31.07.2015, 00:47

Реконструкция дома с разделением помещения на две части и увеличением площади

Мы (с согласия соседей) разобрали свою половину дома, подлили под общую стену фундамент, вплотную к старой общей стене на этом фундаменте выложили новую общую стену. И полностью свою половину выложили на этом же месте по новому увиличев площадь помещения. Является это реконструкцией или нет?
Читать ответы (2)
Наталья
23.04.2021, 11:38

Как узаконить свою половину дома на старом фундаменте и избежать реконструкции - опыт семьи

Выкупили у родственника ½ часть дом и 5 соток земли (земля под домом, так же учитывается). Старый деревянный дом сломали, осталась только кирпичная пристройка к нему. И на старом фундаменте поставили новый брусовый дом в 2 этажа. Так,как ставили на старый фундамент, то соответственно дом стоит в плтную к соседской стене. Как нам узаконить свою половину? В БТИ нам сказали, что как реконструкцию нам оформить не могут, т. к реконструкции подвергается весь дом, а не часть. И как новую постройку оформить не могут, т.к она должна отступать на 3 метра от соседской половины. Не знаем, что делать. Соседи были не против нашей стройки.
Читать ответы (2)