Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли продать доли в квартире, когда есть прописанные без доли племянники?

02.11.2022, 15:12

• г. Уфа

Могу ли я продать доли дочери, сына и мою, они согласны. Одна доля остаётся у матери, и там ещё прописаны племянники без доли и их родители. Они прописались и ждут получения сертификата на квартиру. Или мне продать только свою долю 1/4.

Читать ответы (9)

Сертификат на квартиру
Получение сертификата
Прописать племянника

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Быков С. В. 4.9

02.11.2022, 15:15,

г. Ялта

Если ваши дети совершеннолетние, то вы вместе с детьми можете продать ваши доли. Если несовершеннолетние, то на это нужно разрешение органа опеки и попечительства. При этом нужно соблюсти право преимущественной покупки вашей матери (предложить сначала ей купить ваши доли).

Спросить

Юрист

Воробьев М. В. 4.8

02.11.2022, 15:19,

г. Архангельск

Можете продавать и свою долю, и доли детей. НО через согласие опеки, которая еще запросит согласие отца (отцов) детей.

Спросить

Автор вопроса

Наталия

02.11.2022, 15:18,

г. Уфа

Дети совершонолетние, а племянники не будут мешать.

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

02.11.2022, 15:20,

г. Ялта

Племянники не помешают, т.к. они не собственники.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

02.11.2022, 15:21,

г. Санкт-Петербург

Как это племянники не будут мешать, если они прописаны в доме? Кто же у вас купит ваши доли с прописанными в нем людьми? Нашли такого покупателя?

Спросить

Юрист

Воробьев М. В. 4.8

02.11.2022, 15:22,

г. Архангельск

Тогда даже согласие опеки не требуется, но требуется согласие самих детей. Т.е. не вы продаете все доли, а вы вместе с детьми продаете доли. Ну и учитывая, что отчуждаются доли, предварительно следует уведомить сособственника об условиях сделки или получить от него отказ.

Кроме того, сдела обязательно через нотариуса т.к. отчуждаются доли.

Спросить

Автор вопроса

Наталия

02.11.2022, 15:27,

г. Уфа

Ну хотя бы продать свою 1/4 долю. А племянники так и будут прописаны.

Спросить

Юрист

Воробьев М. В. 4.8

02.11.2022, 15:35,

г. Архангельск

Юридически вы не ограничены ни в продаже своей доли, ни в продаже долей вместе с детьми.

Вопрос стоимости долей, особенно при регистрации третьих лиц, и наличия покупателей на это имущество мы здесь не обсуждаем. Она может вас неприятно удивить. Но это рынок. Покупать часть непонятно чего, да и с "домовыми"?

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

02.11.2022, 15:50,

г. Санкт-Петербург

Так продавайте. Закон это позволяет. Вы уже такого покупателя доли нашли,? Или найдете?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO