Как нам быть, чтобы действовать корректно с точки зрения закона, пойти навстречу соседям но и себе не навредить?

Мы заканчиваем приватизацию нашего дачного участка и сдали документы на оформление в Регистрационную палату. Наши соседи тоже занялись приватизацией и вдруг обнаружили, что мы при оформлении участка заехали на их территорию. Мы предполагаем, что ошибка произошла при составлении чертежа участка и фирма, производившая измерение, неправильно зафиксировала границы участка. Межевание произведено по всем правилам, соседи подписали, что согласны с межеванием по существующим заборам. У нас нет абсолютно никаких видов на их землю и мы к тому же не имели никакого представления о случившейся ошибке, так как нанимали фирму, которая проводила съемку участка и делала план участка для нас. Несмотря на наши заверения о желании решить вопрос мирным путем, наши соседи обратились в суд с иском о снятии с кадастрового учета нашего земельного участка! Подскажите, какой исход дела нам можно ожидать? Почему они подали иск не об исправлении границ учатска, а о снятии с кадастрового учета? Неужели нам придется начинать оформление всех документов сначала?

При оформлении моего участка окозалось что участок земли соседа наложился на мой, в связи с этим отказали в регистрации моего участка. Выяснилось что фирма которая делала межевой план соседу допустила ошибку в координатах, из за этого произошло наложение участка. Этой фирмы уже нет, спросить не ского. Сосед отказывается переделывать межевание. Что делать?

В 2006 году ставили на кадастровый учет земельный участок. В 2014 году на нем построили дом и при его регистрации обнаружилось, что границы дома выходят за границы земельного участка. Границы участка никуда не перемещались (что подтверждают соседи трех смежных участков) и дом стоит пределах участка (проводились замеры кадастровым инженером при регистрации дома). Когда стали пересматривать документы на землю (межевой план) обнаружили, что при замерах была допущена ошибка (неправильно привязаны координаты участка). Организация, которая проводила межевание свою ошибку не признает. В результате неверных данных соседские участки тоже оказались неправильно замерены, так как мы первыми поставили свой участок на кадастровый учет (привязка смежных участков происходила к нашим неверным координатам). Как нам теперь признать ошибку и правильно зарегистрировать земельный участок и дом?

Мы с другом купили в деревне два смежных земельных участка по 20 соток. Межевание уже было произведено, участки имелись на публичной кадастровой карте. Так как соседних участков на карте обозначено не было, их хозяева еще этим не озаботились границы установлены визуально при покупке не были. Геодезисты весной вынесли точки в натуре. Оказалось, что наши участки заходят за границы заборов соседей. При уточнении обстоятельств оказалось, что предыдущий собственник у которого мы купили свои участки, купил участок 40 соток без межевания, а затем, оказывается так разрешено по законодательству, провел межевание с ОДНОВРЕМЕННЫМ разделением участка на 2 по 20 соток, БЕЗ УТОЧНЕНИЯ границ. Межевой план был согласован только с представителями администрации района, у оба участка встали на кадастровый учет. С соседями ругаться не захотелось, и мы решили исправить все ошибки: провести новое межевание ссылаясь на исправление кадастровой ошибки, то есть передвинуть наши участки с сохранением площадей, но таким образом, чтобы границы всех устраивали. Соседи подписались в межевом деле, администрация дала добро, дело ушло в кадастровую. Кадастровый инженер в деле ссылался на схему расположения земельных участков, имеющейся в сельской администрации, единственный документ, где хоть как-то видно примерное расположение земельный участков жителей деревни, а также на отсутствие согласования границ с соседями при проведении межевания и просил на основании этого исправить кадастровую ошибку. Дело ушло в кадастровую, через месяц пришел отказ. Палата считает основания недостаточными для исправления ошибки, так как по законодательству схему из местной администрации при межевании не нужна (ну это понятно), а согласовано все было с администрацией района. Как нам теперь быть, подскажите, пожалуйста, чтобы все границы были корректны и все довольны? Заранее, спасибо.

Соседями по участку произошел самозахват земли, но у нас сделано межевание, сил воевать и объяснять им наши границы уже нет. Можно ли переделать межевание нам и какие бумаги еще нужно переоформлять. Участок зарегистирован в кадастровой. В фирме, котоая делала межевание, сказали, что кадастровый план уже никогда не переделать. Соседи вряд ли будут переделывать свои документы.

Сосед захватил часть земельного участка и поставил забор. Межевание у соседа нет. На нашем участке сделано межевание, при межевании сосед все документы подписал. При межевании точки границ не были выведены, сейчас все кадастровые инженеры отказываются выводить точки границ. Что нам делать.

Вопрос по межевому спору. Наш участок земли имеет кадастровый номер, но не было межевания, сосед сделал межевание, при этом мы согласовывали границу наших участков по фактическому забору между участками, который стоит уже более 50 лет. И у нас, и у соседа на участках стоят жилые дома уже тоже более 50 лет. На кадастровой карте граница участка соседа заехала на наш участок на 2,5 метра. Как кадастровый инженер сделал такое, до сих пор не понимает ни сосед, ни, тем более, мы. Требований от соседа по переносу забора нет, у нас нормальные отношения, слава Богу. Как быть: обратиться совместно соседом в кадастровую палату по изменению границ или нам продолжить оформление всех бумаг на участок, в том числе и межевание, а потом судиться?

Вопрос о кадастровой ошибке. Межевание нашего земельного участка проводилось в 2006 году, забору уже более 50-ти лет и границы никак не изменялись. Только в 2013 году заметили ошибку в своем межевом плане. Оказалось, что соседу, межевавшемуся до 2006 года, отчертили границу его участка за нашим забором, а нам, уже отталкиваясь от данных, внесенных в кадастр (сосед же первый встал на кадастровый учет). Таким образом фактическая граница нашего участка не соответсвует, указанной в документах. По документам участок стал меньше. Как исправить эту ошибку, прошло 7 лет, старый забор все еще существует?

Наш сосед по участку получил свидетельство о регистрации на землю, выделенную ему поселковым советом в 1999 году без определения границ в земельном комитете. В этом году при оформлениии регистрации он произвел межевание земли без нашего ведома, при этом новая граница его участка выходит за сложившуюся границу, по которой проходит фундаментальный забор. Наша калитка, которая находится на фактической границе участков при новом межевании попадает на его землю. Имеем ли мы право оспорить такое оформление земли? Спасибо.

В 2019 году купила земельный участок. Продавец при показе участка предоставил землеустроительный план и акт согласования границ ЗУ от 2009 года со всеми расстояниями от точки до точки, на основании которых в том же 2009 году было сделано межевание. У соседей уже на тот момент по смежным границам стояли заборы и стоят до сих пор. Однако, в 2020 году наши соседи решили зарегистрировать свой дом, для чего вызвали кадастрового инженера. И тут выяснилось, что точки координат находятся совсем не там, а именно, теперь часть соседнего участка находится на нашем почти на 9 метров по всей длине, т.е.1,42 сотки, а часть нашего ЗУ 0,38 сотки теперь у соседей за забором. Я нашла кадастрового инженера, который занимался межеванием данного участка в 2009 г., она все перепроверила и сказала, что произошла картографическая ошибка, т.е.геодезист неправильно прочитал землеустроительный план со всеми размерами и неверно зафиксировал точки координат. Решить вопрос с соседями мирным путем не удалось. Как мы модем доказать эту ошибку и вернуть границы в исходный вариант. Заранее спасибо за ответ.