Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону, где указана 1/4 доля.

Вопрос об ошибке в отчестве наследодателя в свидетельстве о праве на наследство по закону

Хотим купить участок со строением. Продавцы владеют им по свидетельству о праве на наследство по закону. На основании этого свидетельства получено свидетельство о государственной регистрации права. Подскажите пожалуйста, влияет ли ошибка в отчестве отца (наследодателя) , допущенная в свидетельстве о праве на наследство по закону. У продавца в свидетельстве в верхней части документа отчество отца правильное, а далее по тексту, где указано основание по которому участок принадлежал отцу уже с ошибкой. Нотариус говорит, что это не ошибка и,что Глава Администрации когда закреплял землю за отцом допустил ошибку в отчестве (вместо Валериевич указал Валерьевич). И,что это всего лишь пояснение, которое в настоящее время негде не указывается. Также при составлении Свидетельства о сметри отца была допущена та же ошибка и у продавцов есть решение суда о том, чтобы были внесены изменения в акт о регистрации смерти. Как раз после этого решения нотариус и выдал свидетельство о праве на наследство по закону продавцу.

Читать ответы (1)

Нужно ли все свидетельства признавать недействительными или только то,которое нарушает право наследников.

Одному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил Одно свидетельство о праве собственности. Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и Нотариус Ошибочно ему Выдал Третье Свидетельство. Нужно ли все свидетельства признавать недействительными или только то,которое нарушает право наследников. Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности полностью, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все три свидетельства о праве на наследство?.

Читать ответы (3)

Правильно ли я понимаю, что наследники должны обратиться в суд с требованиями о признании недействительным третье

Одному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил одно свидетельство о праве собственности. Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и нотариус ошибочно ему выдал третье свидетельство. Правильно ли я понимаю, что наследники должны обратиться в суд с требованиями о признании недействительным третье Свидетельство о праве на наследство? Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности на все доли, включая те,на которые нотариус правильно выдал свидетельства, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все доли.

Читать ответы (1)

Должен ли нотариус посылать об этом информацию в налоговоую или это обычная формальность?

Я и мой родной брат - единственные наследники квартиры после смерти родителей. Сейчас оформляем у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно ст.1162 ГК РФ мы имеем право по своему желанию раздельно получить на каждого по свидетельству, а на основании этих свидетельств в Регистрационной Палате оформить раздельно свидетельства о праве на квартиру. Вопросы. 1 Должны ли мы каждый написать нотариусу заявления по поводу раздельного получения у нотариуса свидетельств или достаточно сделать устное заявление нотариусу? 2. Будут ли эти свидетельства, выданные нотариусом в данном случае основанием для выдачи свидетельств в Регистрационной Палате? 2. Согласно Закона 201-ФЗ от 31.12.2005 мы не должны платить налог на квартиру. Должен ли нотариус посылать об этом информацию в налоговоую или это обычная формальность?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности регистрации сделки купли-продажи на основании свидетельства о государственной регистрации доли дома

Имеется свидетельство о государственной регистрации доли дома. Регистрация права осуществлялась на основании свидетельства о праве на наследство. Оригинал свидетельства о праве на наследство не сохранился, имеется нотариальная копия. Возможна ли регистрация сделки купли-продажи на основании этих документов или нужно восстанавливать дубликат у нотариуса?

Читать ответы (2)

Опечатка в свидетельстве о праве на наследство - как исправить ошибку и какие риски возникают при продаже имущества

Опечатка в свидетельстве о праве на наследство по закону: наш наследодатель получил при жизни свидетельства о праве на наследство по закону на мать и отца, в дальнейшем зарегистрировал свое право на собственность. Так вот нынешний наследник получив свидетельство о праве на наследство по закону обнаружил опечатку в свидетельствах о праве на наследство нашего наследодателя на его мать и отца, Ошибка в одном из оснований его отца, нотариус должен был указать в одном из оснований: от 30 сентября 1997 года, а указал 30 сентября 1907 года. Документы у нотариуса все были и все в них верно указано. Нотариус который сейчас выдала свидетельство о праве на наследство данную опечатку не заметила, хотя запрашивала документы по нашему наследодателю по его наследственному делу. Что делать, т.к. новый наследник уже получил свидетельство о праве на наследство? Идти к предыдущему нотариусу за исправлением тех. ошибки и что делать с нотариусом который выдал новое свидетельство о праве на наследство на основании предыдущих оснований как свидетельств о праве на наследство на отца и мать нашего наследодателя так и гос регистрации права? Регистрировать нам право собственности и какие могут быть риски в дальнейшем при продаже имущества?

Читать ответы (1)

Позвонив нотариусу мне заявили, что свидетельства выданы правильно и требования регистрации неправомерны.

После смерти мужа в качестве наследства я получила три земельных участка, о чем мне было выдано свидетельство о праве на наследство. Обратившись в регистрационную службу мне отказали в регистрации права собственности, сославшись на то, что свидетельства о наследстве не содержат информации о наличии существующих обременений на земельные участки (они расположены в водоохранной зоне водохранилища). Посоветовали обратиться к нотариусу. 1. Правомерен ли отказ регистрационный службы? Какой нормой закона это подтверждается? 2. Имеет ли смысл обжаловать действия госрегистрации? Нотариус выдал свидетельство в г. Новый Уренгой, а наследство находится в г. Белгороде. Позвонив нотариусу мне заявили, что свидетельства выданы правильно и требования регистрации неправомерны.

Читать ответы (1)

Как регистрация свидетельства наследства в ЕГРП влияет на наследственную трансмиссию в рамках судебного дела?

Является ли наследственной трансмиссией процесс регистрации наследниками свидетельства (своего родителя) на наследство в ЕГРП в рамках судебного дела? Обязательный наследник получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство, но пока не выполнил гос. регистрацию права собственности в ЕГРП. Если обязательный наследник скончается до регистрации права в росреестре, то получат ли его наследники по закону, то имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство. То есть будет ли являться свидетельство о праве на наследство правоустанавливающим документом уже для детей наследодателя? Поясню подробнее свою мысль. Ввиду того что в свидетельстве о праве на наследство указано основание принятие наследства - обязательная доля, то могут ли отказать в переходе права на имущество, так как обязательная доля - это личное имущественное право. И оно не передается ни по каким основаниям другим лицам даже в процессе наследственной трансмиссии. То есть регистрация наследниками свидетельства (своего родителя) на наследство в ЕГРП в рамках судебного процесса не является наследственной трансмиссией?

Читать ответы (1)

Действия нотариуса по выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием ложных сведений

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.06.1983 года зарегистрировано в реестре за № 2550 (про земельный участок речь не идет) и свидетельства о государственной регистрации права № 421475 (где были внесены ложные сведения) нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по закону в котором указывает площадь земельного участка, как в свидетельстве № 421475 с ложными сведениями. Правомерны ли были его действия? На основании какого нормативного акта сказано как нотариусы должны выдавать свидетельства о праве на наследство и на какие документы могут ссылаться?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59