Дом, в котором купила квартиру, изначально был общежитием. Затем была проделана официальная перепланировка помещений. В ванной комнате не был установлен полотенцесушитель. Чтобы его установить, мне надо своими силами это сделать или это должна сделать бесплатно УК по заявлению?

Своими силами собственник.

Квартира в общежитии - перепланировка и установка полотенцесушителя

Что делать, если ТСЖ требует оплату за подключение полотенцесушителя после покупки квартиры?

Купили квартиру, в ванной был отключен полотенцесушитель, ну или змеевик. Кто как называет. Так вот, хотим подключить его, вернее, купили новый, хотим установить и подключить. Сантехник из ТСЖ, говорит, что нужно заплатить за работу. Я слышала, что эту работу должны производить бесплатно. Подскажите, должны мы платить, или ТСЖ обязаны сделать это бесплатно? Спасибо.

Читать ответы (2)

Квартира с перепланировкой - кто несет ответственность за протечку воды?

Летом 2020 г. была куплена квартира. Предыдущим собственником в квартире была произведена перепланировка, в том числе объединение ванной комнаты и туалета, а также перенесен полотенцесушитель и сделана врезка для установки счетчика потребленной воды. Перепланировка была произведена в 2015 году. В январе 2021 года в моей квартире произошла протечка воды из трубы (до запорного вентиля). В доме было создано ТСЖ. Заметив протечку я обратился в обслуживающую компанию, которой был произведен ремонт, заменена труба. Обслуживающая компания выставила мне счет на ремонт (смету), объяснив это тем, что протечка случилась по причине перепланировки. Обслуживающей компанией также были составлены соответствующие акты, которые мной не были подписаны. Обслуживающая компания сообщила, что передаст акты в ТСЖ, которое будет судиться со мной. Правомерны ли их действия, т.к. перепланировку я не делал?

Читать ответы (3)

В новостройке отсутствует полотенцесушитель в ванной комнате - возможно ли перенести его отводы из туалета?

В новостройке отсутствует полотенцесушитель в ванной комнате, он подведен в туалете. Возможно ли обязать застройщика перенести отводы для полотенцесушителя в ванную комнату. Стена, по которой расположена труба полотенцесушителя в туалете, общая с ванной комнатой. Главный инженер предлагает нам это сделать самим. Квартиру пока не приняли.

Читать ответы (1)

Установка полотенцесушителя в ванной комнате новостройки - обязательно ли по договору ремонта?

Купили квартиру в новостройке. По договору квартира с ремонтом под ключ. Сейчас в квартире ведутся ремонтные работы. Обязаны ли установить в ванной комнате полотенцесушитель? Или хотябы сделать выводы под него?

Читать ответы (4)

Проблемы с перепланировкой и приватизацией квартиры в нестандартном доме стиле конструктивизма

В 1989 году я въехала в квартиру в доме постройки 1934 года, в которой была до меня прежними жильцами неизвестно в каком году сделана перепланировка (установлена ванна и раковина). Дом построен в стиле конструктивизма и абсолютно нестандартный. Под моей квартирой (ОБЩЕЙ площадью 19 кв. м) расположена большая 3-комнатная квартира, а под моей ванной комнатой находится жилая комната у жильцов снизу. Все коммуникации у меня установлены в советское время. Мне выдан ордер на квартиру, а в БТИ мое жилье значится как комната. В плане 1934 года, который мне выдали, не обозначено ничего, кроме стен (не показаны водопровод и канализация, хотя они были изначально). Можно ли узаконить такую перепланировку или приватизировать квартиру без узаконивания перепланировки?

Читать ответы (1)

Для того что бы приватизировать полностью изолированное наше помещение нам посоветовали узаконить перепланировку.

Перед нашим вселением в общежитие, его собственником для удобства людей, была произведена перепланировка, т.е помещения были разделены на отдельные изолированные помещения (блоки), в каждом блоке получилось по 2 комнаты и с/у совмесно с душем. ПО ордеру нам дали 2 комнаты в общежитии. При передаче общежития в Муниципалитет, данная перепланировка не была узаконнена, т.е. по старым документам без перепланировки. На данный момент у нас есть решение суда на приватизацию 2-х комнат. Для того что бы приватизировать полностью изолированное наше помещение нам посоветовали узаконить перепланировку. Мы узаконили перепланировку (есть решение суда о том что помещение изолированное с отдельным входом состоит из 2-комнат колидора 2 м и ванной комнатой совместной с С/У). В БТИ подготовлены все соответствующие документы на передачу нам полностью изолированного помещения,, в депортаменте посчитали что это не законно, что нам можно приватизировать только 2 комнаты Ответьте можно ли приватизировать полностью данное изоливанное помещение в общежитии? Что ещё для этого надо. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры в доме с устаревшим планом - правомерность узаконивания перепланировки

Дом построен в 1959 г изначально отапливался дровами. В 1963-64 гбыла сделана перепланировка дома в дом провели газ и отопление стало централизованным. Жильцов при этом пересиляли в общежитие Но при этом план дома в бой остался старым. Теперь чтобы мне приватизировать квартиру мне надо узаканивать перепланировку которую я не делала законно ли это? Ведь это бой должны были сделать новый план А у них по документам инвентаризация дома была в 1980 г и в 2001 г, а план дома так остался за 1959 г.

Читать ответы (1)

Как изменить статус комнаты на квартиру для получения налоговых льгот?

Здравствуйте! Мне на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 23,5 кв. м. В Росреестре она указана, как комната. По сути то, что сейчас называют студиями. Комната (по определению Росреестра) оборудована своим санузлом с ванной, прихожей и комнатой, где оборудована зона кухни. Это уже давно не общежитие и в выписке из Росреестра комната указана, как комната с долей в праве собственности 1/1, а не доля в квартире. Возможно ли изменить статус такого жилого помещения с комнаты на квартиру для получения налоговых льгот? Так как налоговая льгота по квартире 20 м.кв., а по комнате 10. Подскажите, чем отличается квартира от комнаты? Какие элементы должны присутствовать в жилом помещении, чтобы из этого сделать вывод, что это квартира, а это комната? Кто и по каким критериям/признакам определяет статус жилого помещения? Кстати, современная студия - это квартира или тоже комната? Или такой статус жилому помещению устанавливается специально, чтобы побольше брать налог с тех, кто не может себе позволить полноценную квартиру со всеми удобствами?

Читать ответы (1)

Как УК заменила трубу в ванной комнате и отказалась подсоединять полотенцесушитель - незаконные действия и способы установки.

У нас потекли трубы по стояку, к которым идет полотенцесушитель в ванной комнате. УК требовала оплатить замену труб, я отказалась, т.к. замена стояков выполняется УК за их счет, сославшись на Постановление РФ 354 ст.149 от 06.05.2011 г и ст.161 ЖК РФ. С большим скандалом слесаря УК заменили трубу по стояку, но подсоединять полотенцесушитель отказались, который сняли при замене... Полотенцесушитель стоял у нас новый, современный и исправный. И главное, от трубы, которую они заменили по стояку, они вывели всего одно ответвление и поставили туда кран, нарушив конструкцию... При строительстве нашего дома изначально в ванной стоял полотенцесушитель, как во всех многоквартирных домах 121 серии. Сейчас, чтобы установить полотенцесушитель, нужно опять менять трубу по стояку и выводить два ответвления для установки полотенцесушителя. Это было сделано УК мне специально, в отметку, что я не оплатила замену трубы. Законно ли были совершены такие действия УК и куда обращаться, чтоб УК устранила свои незаконные действия и установила полотенцесушитель, который стоял ранее в ванной комнате? В каком нормативном документе прописано о необходимости установки полотенцесушителя в ванной комнате? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Разрыв полотенцесушителя в ванной привел к затоплению 10 квартир в новом жилом доме

22 августа 2016 г. я обнаружила, что квартира затоплена, причиной протечки является разрыв полотенцесушителя, расположенного в ванной комнате. В результате разрыва трубы образовался свищ, пострадало 10 квартир. Указанный полотенцесушитель был установлен представителями застройщика многоквартирного жилого дома, после приобретения квартиры каких – либо действий по его замене я не производила. Квартира в эксплуатации менее 2 х лет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартира в общежитии - перепланировка и установка полотенцесушителя - кто должен это сделать?