Здравствуйте.Наш председатель ТСЖ за время правления 7лет построил себе 2-х этажный особняк,купил новую квартиру.Так ак в состав ТСЖ входит 2 больших многоквартирных дома а по рсчету денег в месяц проходит около 1млн.руб,предполагаем (имеются слухи) что он активно пользуется депозитами банка в котором располагается наш р/счет. Куда нам можно обратиться с просьбой о проверке и как аккуратно это сделать, так как документальных подтверждений мы на руках не имеем. Но все факты и вся ситуация говорит о том что только с помощью наших денег на р/счете он получает дополнитеьных доход.

Махинации с расчетным счетом.

Кража документов и препятствия бывшего правления - как провести ревизию в ТСЖ в новых условиях?

В начале года на общем собрании в связи с неудовлетворительной работой председателя и правления ТСЖ, собственники решили сменить правление и председателя ТСЖ досрочно, в связи с эти было избранно новое правление и председатель. Но бывший председатель и правление всячески препятствовали новому составу правления, помимо этого до начала работы нового правления происходит кража всех документов в ТСЖ. В результате судебного разбирательства новому правлению не удалось доказать причастность предыдущего председателя к данной краже. В итоге новый состав правления приступил к работе без приёмки-передачи дел и почти полностью отсутствующих первичных документов. Вопрос, как проводить ревизию за период работы предыдущего правления в данной ситуации ведь собственникам нужен отчет за весь год? Можно ли провести ревизию с начало работы нового правления?

Читать ответы (5)

Что делать, если ТСЖ требует повторно внести сумму за долевое строительство

С 2004 г.я участвовала в долевом строительстве дома, который оказался долгостроем, компания, кот. вела строительство разорилась и дольщиками было создано ТСЖ, которое достраивало дом. Дольщики частями вносили деньги, в том числе и наличными в ТСЖ. Лично мною, в 2010 году, один из взносов (62 тысячи руб.) был передан председателю ТСЖ – имеется приходный ордер. Спустя какое-то время я присутствую на правлении ТСЖ и выясняется, что председатель уже другой, а моя сумма не внесена на мой счет. Все эти годы правление пыталось забрать деньги, но безрезультатно – у бывшего председателя свои претензии к правлению, говорит, что они не оплатили ее больничный. Сумма до сих пор не закрыта, дом сдан и нынешнее правление не дает мне документы для оформления в квартиры в собственность, требуя, что бы я опять внесла 62 тыс. рублей. Какие мне предпринять действия и есть ли шанс не платить эту сумму повторно?

Читать ответы (1)

Проблема с доступом к подвальному помещению в новом ТСН после выхода из ТСЖ - что делать?

Наш дом по решению заочного голосования вышел из состава ТСЖ, в которое входило 4 дома, оформили документы и зарегистрировали новое ТСН только нашего дома. В подвальном помещении нашего дома находилось правление прежнего ТСЖ. Сейчас они отказываются его освобождать и не пускают в него членов правления и председателя нашего ТСН. Что нам в такой ситуации делать и как правильно поступить?

Читать ответы (1)

Правомерность назначения председателя правления ТСЖ и его полномочия - анализ законности

В наших домах создано ТСЖ. Из членов правления был выбран председатель правления ТСЖ. По штатному расписанию председатель получает зарплату и руководит персоналом ТСЖ. В сложившейся ситуации он является законодательной и исполнительной властью, т.е, что решили на правлении, тоон и выполняет. Сам руководит финансовой и хозяйственной деятельностью. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Может ли правление ТСЖ выбрать нового председателя из собственников, если он не входит в состав правления - юридический анализ

У нас председатель ТСЖ попал под следствие. По уставу ТСЖ председателя выбирает и переизбирает правление (в уставе не сказано, что из членов правления, просто председатель переизбирается на собрании правления). Может ли правление выбрать нового председателся из собственников дома, если он не входит в правление? В ЖК сказано, что из членов правления, но в уставе нет.

Читать ответы (1)

Председатель ТСЖ не сотрудничает с ревизионной комиссией - что делать?

Председатель ТСЖ не допускает к проверке финансовой деятельности ревизионную комиссию, не выдает документов для проверки. Есть сведения, что он взял под отчет крупную сумму денег. Куда можно обратиться, чтобы была проведена проверка деятельности председателя ТСЖ?

Читать ответы (1)

Новое правление ТСЖ не включило бывшего председателя и организует собрание для его увольнения

Состоялось собрание членов ТСЖ, на котором было избрано правление в которое бывший председатель не вошел. Каким числом увольнять бывшего председателя если из состава нового правления не избран председатель и они созывают новое собрание о переизбрании правления.

Читать ответы (1)

Может ли техник ТСЖ заменить председателя правления в отпуске? Куда обратиться, если это незаконно?

Может ли техник ТСЖ, наемный работник, замещать председателя правления в отпуске. В штате председатель, техник. Председатель уходит в отпуск, договор подряда на совмещение закрывается на члена правления, есть приказ. Члена правления в глаза не видел ни один штатный работник. Договор подписывает член правления, деньги за совмещение получает председатель. Все штатные работники за совмещение, кроме техника, получают оплату. Если это незаконно, куда можно обратиться?

Читать ответы (1)

Вопросы касательно увольнения бухгалтера ТСЖ и прерогативы председателя - что делать правлению и председателю?

Бухгалтер ТСЖ написала заявление об увольнении в правление тсж и передала его члену правления, а не председателю правления. Имеет ли право председатель зарегистриовать заявление и уволить приказом бухгалтера. Как поступить правлению и председателю?

Читать ответы (2)

Незаконная оплата тепла - Действия правления ТСЖ вызывают вопросы среди жильцов

В многоквартирном доме имеется общедомовой прибор учета тепла (счетчиков в квартирах нет), правление ТСЖ расчитывается с ресурсоснабжающей организацией по счетчику (сколько дом потребил тепла - столько заплатили), нам же, жильцам выставляет счет в квитанции на оплату по тарифу соответственно метража квартиры. За последний квартал прошлого года таким образом правление сэкономило на нас, жильцах более 250 тыс. руб. Эту сумму экономии озвучили на общем собрании собственников и общим собранием проголосовали за "оставление" этой суммы на счете ТСЖ, председатель мотивировал тем, что эта сумма пойдет на так называемые "нужды" дома. Я была против, так как считаю незаконным то, что правление выставляет счет по тарифу, а не по счетчику имея общедомовой прибор учета тепла. Прошу ответить, насколько законны действия правления ТСЖ в плане оплаты тепла и законно ли это?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59