Возможно ли продать квартиру в аварийном доме? На что может рассчитать новый собственник жилья?

Добрый день! Да, можно продать, каких-либо запретов в этом отношении не установлено. Покупатель сможет рассчитывать на все выплаты, предусмотренные при сносе аварийного жилья (ст. 32 Жилищного кодекса).

Здравствуйте, Алёна.

См.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 07.10.2022)

ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Т.о.,

лицо приобретшее жилое помещение в признанном аварийным МКД, имеет право требования выплаты возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения жилого помещения.

С уважением.

Да, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка.

Собственник получит только деньги в сумме, указанной в ДКП НО НЕ БОЛЕЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ. Жилье такому покупателю не положено (ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ)