Можно ли продать квартиру в аварийном доме - 580 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать квартиру в аварийном доме? Проживание в квартире не возможно по состоянию здоровья, хронический больной. Расселения ждать еще 3 года.

Мы купили 2 е квартиры в бараке 1 и 3,у всех квартир ход свой. В 1 ой квартире все удобства газ проводили сами. Воду, канализацию, обложили кирпичем, а вдругих квартирах одна печка никаких удобств. Дом находится в центре города, а сейчас нас выселяют на окраину к железной дороги. Там построили многоквартирный дом, а мы нехотим жить в многоквартирном доме, а у нас маленький ребенок ходит в садик ему 4 года., а там нет садика. Обе квартиры в собственности. И что делать незнаем. Я просила, чтобы нам купили дом за 2 квартиры.

У меня квартира в Тульской области, недавно в 2018 году дом признали аварийным и подлежащим под снос только до 2028 году. И запретили продавать. Вопрос могу ли я продать свою собственность за материнский капитал и за наличные. Заранее спасибо.

Купил квартиру в аварийном доме в 2020 г, дом признан аварийном в 2019, администрация говорит что при расселение положены только деньги, скажите если какой нибудь способ добиться другое жилье.

Живу в коммунальной квартире. Наш дом недавно признали аварийным. Могу ли совершить куплю-продажу комнаты и сделать квартиру изолированной после решения об аварийности дома. Срок сноса до 31.12.2026 г.

Как рассчитывается рыночная стоимость выкупной цены, выплачиваемой за аварийное жилье? Может ли являтся средняя рыночная стоимость квадратного метра жилой площади за последний квартал текущего года, установленный приказом Министерства строительства России № 773/пр от 20.09.2022 г. основанием определения рыночной стоимости выкупной цены аварийного жилья?

Можно ли продать квартиру, которая находится в аварийном доме (под снос) под материнский капитал? Квартира находится в собственности.

Проконсультируйте, пожалуйста, можно ли продать квартиру в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу до января 2018 г. (а из-за отсутствия финансирования, возможно, и позднее)? В квартире установлены пластиковые окна, балкон. При сносе никто не компенсирует затраченные средства? Если квартира 3-х комнатная, обязательно должны дать взамен 3-х комнатную? Или могут предоставить 2-х комнатную, но такой же площадью? Жилье предоставляется первичное или вторичное? В каком законе можно все это прочитать? Заранее спасибо за ответ.

Я собственник квартиры в аварийном доме. Дом признан аварийным в 2014 году. Плановая дата расселения дома 31.12.2024. В квартире давно не живу (но коммуналку оплачиваю), взял ипотеку. Продать квартиру, она не кому не нужна. Вопрос: можно ли сейчас администрацию города заставить выкупить мою квартиру? (чтобы погасить часть ипотеки)

У мужа от матери в другом городе в наследство осталась квартира в доме, который был признан аварийным и подлежит расселению. Обещают квартиру в новом доме. Имеет ли он право продать ее? в квартире старой он не прописан. Квартира его матерью была приватизирована.

Ребенок-сирота, получил в наследство квартиру в дальнейшем признанную непригодной для жилья в двухквартирном доме (многоквартирный дом не признан аварийным), есть центральное отопление, как прекратить право собственности на данную квартиру чтобы не платить ЖКУ, отключиться от отопления нет возможности, администрация города запрещает. Сейчас стою в очереди на квартиру в социальный найм. Влад. Вологда.

Квартира в аварийном доме принадлежит, на равных правах, 2 несовершенолетним детям. При оценке, квартиру оценили в 1 000 000 руб. На эту сумму детям не реально приобрести нормальную квартиру, в нормальном состоянии и квадратурой не меньше (47 изымаемая), с детьми прописана мать (доли не имеет). Что делать чтобы дети не остались без жилья? Квартиры (боле мение состояния) стоях 1 500 000 руб. Чем мотивировать, что выкуп. 1 000 000 руб. недостаточно. Спасибо.

Дом, в котором находится квартира, администрацией города в 2013 году признан аварийным и наложено обременение. Я собственник, могу ли я продать эту квартиру?

Наш многое. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Мы сняли окна и двери т.к. покупали сами. Может ли управляющая компания подать на нас в суд? Во всем доме проживает одна квартира, второй подъезд полностью не жилой без окон и дверей

Чем определяется выкупная цена при переселении из аварийного дома? Рыночной ценой квартиры в аварийном доме с учетом физического износа или рыночной ценой аналогичной квартиры, но в нормальном доме?

Вопрос! Купила квартиру с применением мат. капитала! У детей доли 1/10! Квартиру хочу продать, как мне нужно поступить, если что проживаю в другом регионе! У старшего ребенка есть доля в другом жильё, у младшего только доля в этой квартире!

Наш дом признали аварийным. План расселения 2019-2030 год, на запрос о заключении соглашения о выкупе помещения ответили что данные соглашения будут рассматривать начиная с 2030 года. Является ли срок в 11 лет нормальным для аварийного жилья? Как можно это дело ускорить?

Нам досталась в наследство квартира в деревянном 8-ми квартирном доме во Владивостоке. Дом (барак) без удобств. Из 8-ми квартир собственники мы и так ещё одна квартира, остальные 6 квартир по договору найма с администрацией живут. Сейчас наши соседи решили признать дом аварийным, а мы хотим Продать квартиру. Но если нас признают аварийными и взамен дадут жильё, то мы конечно согласимся, но это не факт. Вопрос: что нам ожидать как собственникам, если мы дадим согласие на признание дома аварийным? И можно ли продавать квартиры в аварийном доме?

Скажите пожалуйста, можно ли продать (купить) квартиру в многоквартирном деревянном доме, признанным независимой экспертизой аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу? За ранее благодарю за ответ.

Я купил 27/100 доли в праве общей собственности, в аварийном доме, который готовят к расселению. На какую площадь я могу расчитывать при расселении? И возможно ли получить жилплощадь, а не денежную компенсацию? Будет ли учитываться то, что у меня есть квартира в ипотеке?

Смогу ли я продать квартиру, если я ни разу не платила за кап. ремонт. Или мне придется выплатить всю задолженность за этот период иначе сделку не проведут?

Планируем купить двухэтажную квартиру по очень привлекательной цене в центре города. По документам выясняли, что статус дом, в котором расположена квартира - «жилой дом». В соответсвии с Законом, жилой дом - это совокупность комнат, а не квартир. То есть получается нет такого понятия «квартира в жилом доме». Чем мы рискуем? Покупаю такой объект.

Отдельно стоящий дом на одну семью по соцнайму. Районная администрация планирует признать дом аварийным и снести. Расположен в исторической части города, в доме проживает только одна семья по соц. найму.50 кв.м. на троих. Какие перспективы получения нового жилья? Отдельный дом вряд ли предоставят в замен, а остальное будет считаться ухудшением жилищных условий. Несмотря на то, что дом ветхий, но срубовой крепкий, центральное отопление и водоснабжение, газ, горячей воды нет, но есть водонагреватель, душ. как убедить межвед. Комисию не признавать дом аварийным или на какой вариант переселения можно рассчитывать?

Я собственник квартиры 68 кв. м в многоквартирном доме, доставшейся мне по наследству, в ней не проживаю. В квартире проживает женщина на правах пожизненного проживания, как отказавшаяся от приватизации своей доли в этой квартире. В квартире прописан и проживает совершеннолетний сын этой женщины, который родился через три года после оформления приватизации. Дом признан аварийным. На что я и они могут рассчитывать по закону при расселении и при сносе дома.

Дедушка купил квартиру в деревянном доме, находясь в браке, через какое-то время дом признали аварийным, затем дедушка развелся с женой и продал эту квартику дочери, т.е теперь дочь получит не квартиру новую, а компенсацию за эту квартиру. Возможно ли аннулировать сделку купли-продажи чтобы квартира снова стала собственностью дедушки? И будет ли к этой квартире иметь отношение его бывшая жена, в случае аннулирования договора?

Здравствуйте!

У меня к Вам такой вопрос!

Скажите, у меня есть Квартира, в деревянном, двух этажном доме (ветхое жильё) примерно 16 квадратов, в которой я только прописан (есть штамп в паспорте)!

Фактически я в ней не проживаю и на неё нет никаких документов, кроме прописки!

Возможно когда-то на ней были долги у родителей, но скорее всего по истечению 15 лет их скорее всего просто списали!

Сейчас администрация чтобы не давать жильё людям решила сделать якобы ремонт, и отремонтировала крышу! Жильцы дома за это уже заплатили сначала по 5000 тысясяч потом ещё какая-то была сумма!

Вопрос такой-если я начну делать на неё документы то все имеющиеся долги перетекут на меня? И вообще нужно ли делать какие-то документы чтобы ее продать!?

Спасибо!

Я, вместе с дочерью (ей полтора года) прописана в квартире, которая находится в собственности только моей бабушки. Прописаны только мы втроём. В ближайшее время этот дом будут расселять, он признан аварийным. В жильё, которое будет выдано при сносе аварийного, нам (не собственникам) надо будет заново прописываться?, или это происходит автоматически? И можно ли будет это новое жильё сразу продать? Или существуют какие временные ограничения?

Есть квартира 1-комн, собственник ребёнок,9 лет. Планируем расширять жил площадь. С отцом ребёнка разведены 6 лет назад, в жизни сына все эти года не учавствовал. Проживал в другом городе. Где сейчас неизвестно. Я в новом браке. Каким способом могу продать квартиру?

Расселяют аварийный дом в котором у меня в собственности квартира. Администрация предоставила бы мне такую же квартиру если бы у меня не было другого жилья. А у меня есть 1-четвертая доли в другой квартире. Что мне делать с этой долей что бы получить квартиру?

Я купила квартиру в ипотеку в июле 2020 года, в августе этого же года, дом признан аварийным, в сентябре этого же года моя бабушка сделала на меня дарственную своей квартиры, т.е. теперь я не получу жилье, а только компенсацию?

Наш дом признан аварийным в 2014 году и администрация запретила все сделки с недвижимостью и прописку но не спешат дом сносить квартира в собственности я хотела бы продать квартиру но из за администрации теперь не получаеться подскажите как быть спасибо.

Я жила в старом доме, его признали аварийным. Потом всех жильцов переселили в новый дом с муниципальным ремонтом, могу ли я продать эту квартиру сразу после переезда?

У меня такой вопрос, существует 3-х комнатная квартира 4 человека имеют по 1/4 доли, а пятый взрослый мужчина просто прописан, недавно был суд в котором этот мужчина подавал иск о расприватизации, но ему в итоге было отказано. На контакты идти не хочет и выписываться оттуда. Мама поторопилась и лет 7 назад хотела выписать его через суд, но ей в иске отказано по этому делу. ВОПРОС: Что в данном случае можно предпринять, возможно ли вместе с этим мужчиной продать квартиру или как то обменять... или выписать как то через суд сформулировав по другому иск? Посоветуйте что нибудь... и какие права этот мужчина имеет в данной квартире, он находится в отдельной комнате, имеем ли мы право к нему подселить кого-нибудь? Как отравить ему жизнь, простите за прямоту-переживаю за проживающую там маму.

P.S. Дом в котором находится квартира признан аварийным и в случае переселения собственников будет ли иметь право на какую то часть или переселения к кому либо из собственников этот мужчина?

Могу ли я оформить в собственность и продать квартиру полученную по программе ветхое жилье, если у меня до нее была приватизированная квартира.

Мама живет в аварийном доме. Стоит по программе переселения на 2025 год. Но планирует уезжать из города и задумалась о продаже. Я стала искать информацию и выяснила, что с декабря 2019 года прямая продажа запрещена. Т.е. продать жилье можно, но будущий собственник не получит ничего, кроме денежного эквивалента от продажы, что делает эту процедуру бессмысленной. Что теперь, бросать это жилье что ли? Ждать до 2025 года? Есть ли какие-то варианты? Спасибо.

Что делать? Если многодетная семья купила по мат капиталу квартиру в двухквартирном доме (так как, жить было негде).. квартира и дом в ужасном состоянии (скоро рухнет), местная администрация дом аварийным не признает. Как быть?

Дом признан аварийным в 1975 году. Мы купили в нем квартиру 10 лет назад, лет 7 назад меня там прописали без проблем. Квартира приватизированная. Дом планируют расселять в 2017 году. Я хочу ее продать. Вопрос, смогут ли новые жильцы в нем прописаться. Где можно это точно узнать.

Должна вступить в наследование 1/2 дома отца по завещанию (он завещал в равных долях мне и сестре дом и участок). Но сестра требует отказаться меня от доли, т.к. дом в аварийном состоянии и если я не буду платить за ремонт, восстановление дома, то я не имею право вступать в права наследства. Я предлагала выкупить долю или отдать мне деньги, или вступить в наследство и продать пополам, но сестру не устраивает не один из этих вариантов! Что делать? Как получить деньги? И какие судебные перспективы у этого дела? Дом маленький, пополам его не поделить...

Купил привотизировпную квартиру, дом признали аварийным я не знал, спустя 2 месяца посли признания аварийны я купил квартиру, это было, 2016 году, могу ли я получить новую квартиру?

Знакомый, сирота, стоит на очереди на квартиру уже 9 лет, есть у него доля в аварийном доме, доля 1/14, другие родственники хотят этот дом продать, пока есть покупатель. В органе опеки сказали если этот сирота продаст свою долю то автоматически остается без квартиры (без очереди на квартиру), тогда родственники хотели оформить дарственную на одного из родственников (сироте оплачивают его долю и он оформляет свою долю другому человеку), объясняя что в этом случае он не остается без очереди на квартиру. Так ли это? В органе точного конкретного ответа не дали. Спасибо.

Произошла такая ситуация. Мой гражданский супруг приобрел в собственность часть дома с земельным участком 09.09.2014 г. Сделал это без моего ведома. После выяснилось, что указанный дом является аварийным, а жильцы подлежат расселению. На этом основании я предложила ему через суд признать сделку недействительной и вернуть деньги. На что он заявил, что после того, как решение суда вступит в силу, ему по 500 рублей в месяц возвращать будут и все. И собрался переводить указанный дом в нежилое помещение и продавать. Подскажите, пожалуйста, если этот вариант возможен, то какова процедура. А если нет, то как при предложенном мной варианте развития событий взыскать с нерадивого продавца всю сумму сразу? Сделку кстати сопровождало агентство недвижимости. Но факт, что дом аварийный был скрыт. Заранее спасибо.

Такой вопрос) мы сироты нас 4 человека два брата и две сестры нам дали дом в село Тассеево. Дом в аварийном состоянии за 450 т материнский капитал мы его продал, но в документах написано, что покупался дом за 800 т. Вроде как на сироту одного только выделяется по 1000000. но мы дом продали так как жить там не возможно тем более я живу в городе и в то время когда нам давали этот дом я ходила на 9 месяце беременности и не могла этим заниматься сейчас мне 25. Могу ли как то получть квартиру в Красноярске?

Здравствуйте. У меня квартира в долевой покупке 33 % от 41 кв.м (12 кв.м) Дом аварийный, на расселении. Как мне получить отдельное жилье.?