Как стать нанимателем при переоформлении договора соц. найма после смерти родной матери?
Мой отчим дал письменное согласие на прописку меня и моей дочери заверенной нотариусом и в включения в договор соц. найма. Могу-ли я при переоформлении договора соц. найма стать нанимателем и нужно-ли от отчима получить его согласия? Бывший наниматель наша родная мама, но она умерла как полгода назад и пока остается нанимателем.
Уважаемый Владимр !
В России уже более 16 лет не существует прописки в жилых помещениях, прописка у нас была отменена почти сразу после распада СССР. В 1993 году Законом № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Статьей 82 Жилищного кодекса РФ установлено изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Таким образом, для изменения договора социального найма на указанную Вами квартиру, если Вы будете в ней зарегистрированы, а также признания Вас в этой квартире нанимателем необходимо письменное согласие Вашего отца.
Удачи Вам.
Спросить
Скажите пожалуйста, квартира приватизирована на мою несовершеннолетнюю дочь. На момент приватизации в квартире был прописан отчим. Могу-ли я выписать отчима из этой квартиры в другую квартиру без его согласия при продажи этой квартиры? Скажите, наш отчим в свое время зарегистрировал постоянно и дал согласия на включение в договор соц. найма меня и мою несовершеннолетнюю дочь заверенного нотариально. Имел-ли он на это право? Может-ли нас отчим выписать через суд если состоит на учете в диспансере, но дееспособности он нелешон?
Скажите, наш отчим в свое время зарегистрировал постоянно и дал согласия на включение в договор соц. найма меня и мою несовершеннолетнюю дочь заверенного нотариально. Имел-ли он право зарегистрировать нас к себе если стоит на учете в диспансере но дееспособности он нелешон что потвердил нотариус когда заверял это согласия от нашего отчима? Может-ли тогда наш отчим выписать нас из этой квартиры через суд?
В неприватизированной квартире прописан сын и внук сирота главного нанимателя. Наниматель умерла, нужно переоформить договор социального найма для последующей приватизации квартиры. Как быть в данной ситуации, если внук сирота прописанный в данной квартире и стоящий на учете по получению жилья, не хочет давать согласие письменное на переоформление договора социального найма? Прописан он в данной квартире по письменному согласию нанимателя, и сына. Как теперь быть подскажите, а то из за него нет возможности приватизировать жильё, так как он не отказывается от участия в приватизации, и не даёт согласие на переоформление договора социального найма!?
Могу ли я приватизировать квартиру если договор соц найм оформлен на меня и прописанны в квартире дочь моя и отчим. Без согласия отчима.
В муниципальной квартире умер главный наниматель на которого был оформлен договор социального найма. В жил. пом. остались прописаны: я (сын главного нанимателя), мои двое несовершеннолетних детей (внуки главного нанимателя) и совершеннолетний внук (мой племянник). Совершеннолетний внук не дает согласия на переоформление договора социального найма на меня. Возможно ли переоформить договор социального найма без его согласия?
У моих родителей (отец (отчим) меня не усыновлял) была коперативная квартира, пай выплачен полностью. При жизни отчим оформил договор дарения на меня и есть письменное согласие на дарение моей матерью. Так же на меня оформленно и завещание. После смерти моего отчима, может ли его родная дочь (пенсионерка,59 лет) этот договор дарения оспорить? Если может, то какая доля ей причитается? После смерти отчима не прошло 6 месяцев. Так как я являюсь собстенником этой квартиры, могу ли я ее продать и сможет ли родная дочь через суд оспорить продажу? Спасибо!
По договору социального найма мой брат наниматель а я вписан как член семьи нанимателя, наниматель мой брат зарегистрировался в жэк, а мне отказывается давать согласие на мою регистрацию, а жек отказывается меня регистрировать без согласия нанимателя. Что делать?
Мой отчим жил в его доме с моей мамой. Они сделали приватизацию на маму, отчима и сводного брата. Сейчас мама умерла, есть какая то моя доля в этом доме?
Отчим от участия в приватизации отказался.
Дети отчима доказывают недействительность отказа от участия в приватизации и собираются через суд признать приватизацию частично недействительной. Год назад отчим умер.
Если суд примет решение, что приватизация недействительна в части оказа отчима от участия в приватизации, может ли суд обязать приватизировать квартиру в долевую собственность на маму и отчима без согласия мамы? Или всеже согласие мамы нужно, так как мама давала согласие на приватизацию квартиры только на нее иначе она бы квартиру не приватизировала.
Мама собирается подать иск о расприватизации квартиры на основании недействительности договора приватизации совершенной под влиянием заблуждения.
Вправе ли судья отказаться принять этот иск? Решения суда еще нет.
Вопрос: Основной наниматель выписался год назад постоянно на другое место жительства.
Сын (включен в договор соц. найма) хочет перезаключить договор, чтобы стать основным нанимателем жилья. Как перезаключить договор, без разрешения основного нанимателя. Потому что основной наниматель не дает разрешения на смену нанимателя
Ответ адвоката Окуньковой Татьяны Михайловны:
Для перезаключения договора соцнайма согласия основного квартиросъемщика не требуется, так как он в добровольном порядке снялся с регистрационного учета, тем самым потерял права, которые предусмотрены договором соцнайма.
Спасибо Вам за ответ. Но вот в управе района, требуют чтобы от ответственного квартиросъемщика (хоть она и выписалась) разрешения в письменной форме. На что нужно сослаться, что ответственный квартиросъемщик потерял права..
