В комнате 20.5 м 2 в коммунальной квартире, в которой была раньше прописана по ордеру я, в данной время прописана моя родная сестра, которая прописалась туда после моей выписки. Но ордер на нее переведен не был, так как в жилконторе в момент перевыписки, нам сказали, что это делается автоматически. Когда мы поняли, что это не так, переписать ордер стало поздно. Ордер на мне, пронисана она. Обратно меня прописывать в комнату, отказывают, ссылаясь на нехватку метров. Сестра готова выписаться. Приватизировать эту комнату сестра не может (уже использовала право). Я свое право не использовала. Хочу восстановить статус-вко, приватизировать и продать комнату.
Что можно сделать? (Зная ситуацию с домами в данном микрорайоне, можно предполагать заинтересованность жилконторских служб, а именно начальницы паспортного стола, которая в свое время ввела нас в заблуждение, а теперь отказывает мне в прописке.).
Уважаемая Наталья! Вам необходимо получить письменный мотивированный отказ в вашей регистрации, в дальнейшем Вы сможете обжаловать действие должностного лица в судебном порядке. Если необходима будет помощь обращайтесь!
Хочу приватизировать комнату в комунальной квартире, в которой прописаны я и моя родная бабушка. Ордер данной комнаты оформлен на меня. Свое право бесплатной приватизации я уже использовала у родителей. Какие есть способы для приватизации данной комнаты?
Если у родителей Вы участвовали в приватизации будучи несовершеннолетней, то можете участвовать в приватизации снова один раз,став совершеннолетней.В противном случае пусть приватизирует комнату бабушка с Вашего согласия,а затем завещает её Вам,либо подарит,причем в Вашем случае налог на наследство не платится.
СИТУАЦИЯ:
Получила комнату в общежитии на основании ордера. Ордер соответственно на руки никто не дал (он находился в местн ЖЭО). Через пару лет стала сожительствовать с мужчиной в данной комнате общежития. Впоследствии его посодили в тюрьму. После неких изменений в Российском законодательстве стала возможна приватизация. Я обратилась в ЖЭО для получения ордера и вот чудо! В ордере кроме меня вписан мой сожитель, который даже прописан в данной комнате никогда не был. В настоящее время мне отказывают в приватизации.
ВОПРОС:
ЧТО МНЕ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ ПРЕДПРИНЯТЬ?
Имеются следующие мысли:
1. Признать через суд сожителя не преобретшим право на комнату.
2. Признавать запись в ордере недействительной.
Можете поставить перед судом оба требования. Можете получить отказ в приватизации и обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке приватизации.
Возможно ли оспорить приватизацию комнаты моей сестрой? Комната в коммунальной квартире в Москве была получена в 97 году по ордеру в обмен на приватизированную квартиру в другом городе, которая принадлежала нашей родственнице. Все обмены проводились по генеральной доверенности с моим участием. Моя сестра получила ордер на комнату, прописалась. Я собирала документы на приватизацию, квартира была приватизирована всеми соседями по квартире одновременно. После приватизации в комнату прописали меня и членов семьи моей сестры. Сейчас коммунальная квартира продана. Моя сестра вынуждает меня выписаться и не соглашается делить деньги согласно затратам моих родственников на то жилье, которое было обменяно на комнату в Москве. Можно ли доказать, что комната не является купленной собственностью моей сестры? Можно ли оспорить сделку продажи квартиры, в которой находится комната? Благодарю за ответ.
Имеется комната в коммунальной квартире, в которой зарегистрированы моя мать, жена и н/летняя дочь. Хочу приватизировать комнату на мать, поскольку остальные свое право на бесплатную приватизацию использовали. Но дело в том, что, будучи выписанным из комнаты, числюсь в ордере, а мать - нет. Может ли мать оформить приватизацию, имея только регистрацию или надо, чтобы она была включена в ордер? Если нужно вписывать ее в ордер, то как это сделать?
Для участия матери и Вашей дочери в приватизации достаточно из законной (без нарушений) регистрации на данной жилой площади по мест ЖИТЕЛЬСТВА (ранее постоянная прописка) и естественно не использование ранее данного права, и наличие гражданства РФ
Сестра прописана в неприватизированной комнате, но она уже использовала свое право приватизации в другом месте. Комната маленькая, второго человека не пропишут.
Можно ли осуществить обмен комнаты на квартиру (собственность племянницы). Племянница правом на приватизацию не пользовалась. Сестра пропишется в квартире племянницы. Племянница в комнате и она приватизирует эту комнату.
Возможно ли это?
Обмен муниципального жилья на жилье, находящееся в собственности, недопустим со дня вступления в силу ныне действующего Жилищного кодекса РФ, т.е. - с 1 марта 2005 года.
Помогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации: в коммунальной квартире, где я прописана вместе с мужем в комнате 9 кв.м, находится 14 кв.м комната, которая пустует 14 лет, т.к. человек по обменному ордеру в нее не прописался и никогда там не жил. Жилконтора отказывает мне в расширении жилплощади. Подскажите, пожалуйста, какое время действует обменный ордер, и каким образом эту комнату можно получить (мне 60 лет, а мужу 61 г.), в суде дело рассматривается уже около года, отказ мотивируют тем, что "хозяин" этой комнаты когда-нибудь найдется.
А он платит за комнату?? Если нет, его могут выселить в судебном порядке. Но делать это могут представители муниципальных органов. Также они могут признавать его неприобретшим право пользования жилым помещением.
Если его выселят, то вы сможете получить эту комнату (за выкуп или бесплатно, если нуждаетесь).
Я полагаю, что Вы не вправе обращаться в суд ни с заявлением о признании соседа безвестно отсутствующим, ни с иском о его выселении, по той причине, что ВЫ ненадлежащий истец. С заявлением о признании гражданина безвестно отсутствующим, может обратиться в суд только близкий родственник. С иском о выселении, о расторжении договора найма, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, может обратиться только собственник жилья. Ну а Вы сможете претендовать на освободившуюся комнату только после ее освобождения. И даже в этом случае перспективы присоединения Вам комнаты не очевидны: если человек будет признан не приобретшим право пользования жилым помещением, то при последующем решении вопроса о присоединении комнаты Вам, будет иметь значение время Вашего вселения в квартиру: если Вы вселились позже, чем был выдан ордер соседу, то комнату предоставят в порядке очереди, а не Вам, так как для Вас эта комната будет "свободной", а не "освободившейся". В общем, много обстоятельств на все это влияет...
Я вместе с несовершеннолетней дочерью проживаю в общежитии. В данное время у нас происходит приватизация комнат.
Но дело в том, что некоторое время назад была изменена нумерация комнат. Соответственно была изменена прописка в паспорте.
До этого номер комнаты был 40, а стал 30.
В 30 комнате была прописана женщина с двумя детьми, которая регистрацию не поменяла и осталась прописана в моей комнате. Хотя она должна была так же как все поменять регистрацию в паспорте. Однако, она (по слухам) снимает где - то квартиру и в общежитии не появляется уже более трех лет.
Вопрос: Как можно их выписать из данной комнаты, чтобы приватизировать комнату?
Я прописан и проживаю в комнате (10 кв. м.) в муниципальном общежитии, в котором сейчас есть возможность приватизировать комнаты. Я уже участвовал в приватизации комнаты на двоих (были прописаны вдвоем в такой же комнате, после приватизации комната была продана).
Сейчас хотел прописать сестру, чтобы она смогла приватизировать комнату, но мне отказывают в ее прописке, ссылаясь на то, что площадь комнаты слишком маленькая и не подходит по санитарным нормам (необходимо 10 кв. м. на человека). Обоснован ли этот отказ? Раньше в такой же по размерам комнате были прописаны вдвоем вообще не родственники.
Возможен какой-то другой способо приватизации?
Не женат, родители в приватизации участвовали.
Уважаемый Владимир! Не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов. Вы можете зарегистрировать в комнате либо супругу, либо несовершеннолетнего ребенка, а затем приватизировать комнату на названных лиц.
Здравствуйте,Владимир! Действительно в соответствии со ст. 70 ЖК РФ"1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя".С уважением,
Моя старшая сестра получила ордер на квартиру в 82-х годe. В ордер вписаны ее дети и покойный муж. Она была прописана в этой квартире до 2002 года, но с 2002 года и по сей день проживает и прописана в квартире своих покойных родителей. Родителям предоставлялась их квартира по ордеру, но моя сестра в ней не была указана. В настоящее время мэрия отказывает сестре в заключении договора социального найма, мотивируя свой отказ тем, что ей ранее уже предоставлялась квартира по ордеру. Правомерны ли действия мэрии? Р.S. Сестра хотела чтобы квартира, которую она сама получала по ордеру, была приватизирована ее детьми, а квартиру своих покойных родителей, в которой она проживает и прописана более 10 лет, в последствии приватизировать (через договор соцнайма) на себя. Посоветуйте как лучше поступить?
У нее дети и внуки, на которых она хочет приватизировать эту квартиру отказавшись от приватизации Дети и внуки прописаны в ней сегодня. Моя же сестра прописана уже 10 лет в квартире наших умерших родителей родителей, на квартиру, которой только ордер и в котором прописан я. Сестра в ордере не указана. Можно ли ей приватизировать квартиру умерших родителей, при условии, что я (по договоренности откажусь от приватизации, да к тому же я уже участвовал в приватизации), если: 1. Она в ней зарегистрирована уже с 2002 года, но не прописана? 2. У нее есть неприватизированная квартира, ордер на которую выдан на ее имя, но она готова отказаться от приватизации в пользу детей и внуков. Подскажите как нам лучше разрешить этот вопрос?
Жанна. Г.Санкт-Петербург.
В 1992 году я получила комнату в 2-х ком. коммунальной квартире по служебному ордеру (работала в ЖКХ.) В служебном ордере вписан мой старший сын, который не был зарегистрирован в этой комнате. С момента получения я прописана в комнате, а так же мой младший сын со дня рождения (сейчас ему 16,5 лет). Комната соседей приватизирована. В ф-9 выданной мне вид собственности: гос. собственность, так же на руках ф-7 и копия ордера. Как мне перевести служебный ордер? Какие ещё документы необходимы для подачи на перевод служебного ордера. Спасибо.
Обратитесь в жилищный отдел Вашей районной администрации с заявлением об исключении комнаты из специализированного жилищного фонда и заключении с Вами договора социального найма.