Кто заключает договор аренды помещений с индивидуальными предпринимателями?

₽ VIP

Существует договор аренды нежилого помещения 3-х сторонний (Арендодатель – комитет по управлению муниципальным имуществом; балансодержатель – муниципальное учреждение; арендатор – индивидуальный предприниматель). В этом помещении арендатор должен оказывать услуги общественного питания. Может ли муниципальное учреждение заключить договор на оказание услуг общественного питания (на основании договора аренды) с этим предпринимателем без указания суммы договора и без размещения заказа путем запроса котировок и аукциона согласно ФЗ№94 (при том что сумма оплаты по договору превышает 100 тыс. руб.) ? Если необходимо проведение запроса котировок и аукциона в данном случае для заключения контракта на оказание услуг общественного питания, то какой договор будет считаться первостепенным, если при проведении его выиграет другой участник? В данном случае получится, что будет 2 договора с разными поставщиками (один на аренду данного помещения, а другой на оказание услуг в в данном помещении). Как должен правильно заключен договор на оказание услуг общественного питания?

Наше учреждение является муниципальным казенным. Самостоятельное юридическое лицо. Администрация города выдало доверенность на наше учреждение с правом проведения конкурсов по отбору УК, последующего подписания договоров управления и совершения всех действий, связанных с управлением домами. При этом муниципальный жилой фонд в опертивное управление нашему учреждению не передан. Правомерны ли действия администрации?

Между Муниципальным учреждением и ООО Ромашка 30.12.2010 был заключен договор долгосрочной аренды имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, сроком до 31.12.2021 года. 01.02.2013 данный договор был расторгнут по требованию Арендодателя, в связи с необходимостью использования данного помещения в своих целях. По настоящее время данное помещение не используется и с момента расторжения договора не использовалось. Можем ли мы требовать восстановления данного договора. Если да но на основании каких положений законодательства.

Помещение закреплено за казенным учреждением на праве оперативного управления. Собственник - муниципальное образование. Имеет ли право данное учреждение оплачивать счета за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором оно расположено? Договора нет.

Вопрос заключается в том что как муниципальному предприятию заключит договор с ИП на оказание услуг общественного питания, если существует уже договор аренды помещения с этим ИП. Оплата по договору будет производится за счет бюджетных и внебюджетных средств (стоимость в месяц превышает 100 т.руб). Обязательно ли проводить запрос котировок либо аукцион в данном случае для заключения этого контракта, либо можно заключить договор на основании договора аренды уже существующего (3-х стороннего: Арендодатель – комитет по управлению муниципальным имуществом; балансодержатель – муниципальное учреждение; арендатор – индивидуальный предприниматель)?

Муниципальному учреждению передано собственником имущество в оперативное управление. Муниципальное учреждение передает это имущество другим учреждениям и предприятиям в оперативное управление и хозяйственное ведение. Если муниципальное учреждение вернет собственнику имущество, переданное ему в оперативное управление, каким образом это отразится на договорах, заключенных муниципальным учреждением с другими учреждениями и предприятиями? Влечет ли это прекращение договоров?

Имеет ли право муниципальное автономное учреждение пролангировать договор аренды помещения, находящегося на праве оперативного управления?

Я уже задавала вопрос, но уточнения не получала. Подскажите, пожалуйста. Если нужно заключить договор между МОУ СОШ (школой) и ИП на оказание услуг общественного питания (т.е. оказание питания школьникам и учителям) На эти нужды бюджетом выделяются средства по краевой целевой программе "Развитие образования...", а так муниципальная программа по развитию школьного питания и внебюджетные целевые средства. Т.е. оплата будет производится непосредственно сэтих средств. Существует договор аренды нежилого помещения 3-х сторонний (Арендодатель – комитет по управлению муниципальным имуществом; балансодержатель – муниципальное учреждение; арендатор – индивидуальный предприниматель). В этом помещении арендатор должен оказывать услуги общественного питания. Может ли муниципальное учреждение заключить договор на оказание услуг общественного питания (на основании договора аренды) с этим предпринимателем без указания суммы договора и без размещения заказа путем запроса котировок и аукциона согласно ФЗ№94 (при том что сумма оплаты по договору превышает 100 тыс. руб.) ? Если необходимо проведение запроса котировок и аукциона в данном случае для заключения контракта на оказание услуг общественного питания, то какой договор будет считаться первостепенным, если при проведении его выиграет другой участник? В данном случае получится, что будет 2 договора с разными поставщиками (один на аренду данного помещения, а другой на оказание услуг в в данном помещении). Как должен правильно заключен договор на оказание услуг общественного питания между школой и ИП?

Нужен образец договора на возмещение коммунальных услуг между муниципальным казенным учреждением, которое владеет помещением на праве оперативного управление.

Ситуация: Муниципальное Унитарное Предприятие "N" арендует у Комитета по управлению муниципальным имуществом помещение более 10 лет, частный предпринематель является субарендатором части площадей у МУП "N". с 1 января 2008 года закончился договор аренды у МУП "N", комитет по управлению муниципальным имуществом не продляет договор аренды, а у субарендатора договор на аренду площадей заканчивается в декабре 2008 г. (заключен между предпринимателем и комитетом) В данный момент идет процедура реорганизации путем присоединения МУП "N" к МУП "NN". Предпринимателю сообщили в письменной форме освободить помещение. На какие нормативные акты нужно опираться и ссылаться предпринимателю в защиту своего права?