Как повлияют изменения в Росеестре на действительность брачного договора?
После того, как составили брачный договор, узнала о том, что в Росеестре на добрачную жилую недвижимость произошли изменения, такие, как присвоение нового адреса и кадастрового номера. Будет ли действителен этот брачный договор?
Добрачная недвижимость не делится после развода. Брачный договор предполагает раздел общего имущества, которон вы приобрели в период брака.
Спросить
Добрый день, имущество, приобретенное до заключения брака в силу закона личное, на него брачный договор оформлять не нужно. Если меняется адрес либо кадастровый номер (необходимо смотреть основания изменения. В любом случае, изменения адреса и номера не влекут изменения статуса имущества и оно не переходит из личного в общее, так же как и не влияют на действительность брачного договора. Если вы переживаете, то вы вправе оформить дополнительное соглашение к брачному договору.
Для полноценной консультации вы можете в порядке индивидуальной консультации с документами к нам обратиться.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Требуется ли перерегистрация права собственности на земельный участок, если оно было зарегистрировано в 2000 г. с присвоением кадастрового номера?
Действителен ли этот кадастровый номер?
Заранее спасибо.
Владимир.
Подсакажите пожалуйста, как расторгнуть договор аренды земельного участка по соглашению сторон если участко разделен на три участка с присвоением нового кадастрового номера.
Земельному участку и объектам расположенным на нем присвоен адрес. Кадастровые паспорта на объекты сделаны с указанием нового адреса, в ЕГРП изменения не вносились и свидетельства новые на объекты не получались. На земельный участок свидетельство получено. Сейчас встал вопрос о разделе данного участка и продаже части объектов. Могу ли я внести изменения после раздела и присвоения нового адреса зем. участку и объектам одновременно вместе с регистрацией договора купли-продажи, либо я должна сначала внести изменения с получением свидетельств на объекты, а потом приступать к разделу и присвоению адреса объектам?
Есть предвариетльный ДКП квартиры со стоительной компанией. Согласно этому договору, компания заключает со мной основной ДКП как только оформит на себя собственность. В договоре проектный номер квартиры, проектные площади, строительный адрес дома.
Есть брачный договор с моей супругой, согласно которому данная квартира приобретается на мои деньги, ее согласие на отчуждение не требуется, в случае раздела имущества, данная квартира не учитывается. В брачном договоре ссылки на дату и номер предварительного договора, проектные реквизиты и пощади, строительный адрес.
Я хочу, чтобы *данный* брачный договор позволял мне распоряжаться квартирой после заключения основного договора и получения свидетельства о собственности. Насколько я понимаю, если вопрос встанет в суде при разделе имущества, то он точно будет работать, т.к. можно будет установить, что в основном договоре и в предварительом речь идет об одной и той же квартире. Если же я захочу продать квартиру, то регистратор его не признает, т.к. номера квартир, площади, адреса домов разные и потребуется согласие супруги или новый брачный договор.
Достаточно ли будет для регистратора, если я попрошу в преамбуле основного договора перечислить все реквизиты предварительного (данный договор заключен на основании предварительного договора.. номер.. дата.. проектный номер квартиры.. строиетльный адрес дома.. проектные площади)? Или регистратору нужен будет новый брачный договор со ссылкой на уже зарегистрированную квартиру с нормальным адресом?
Сделать новый брачный договор очень сложно.
Будет ли брачный договор действителен если муж набрал кредитов раньше чем составили договор о том что я к его кредитам ни кокого дела не имею.
Скажите, пожалуйста, при изменении адреса будет ли возможной продажа квартиры, если не внести изменения в государственный Кадастр недвижимости и не взять новое свидетельство о собственности, а только приложить к договору и свидетельству о собственности справку из архитектуры об изменении адреса? И в какие сроки с момента изменения адреса органы местного самоуправления обязаны подать документы для внесения изменений в государственный Кадастр недвижимости?
При перерегистрации собственности и присвоении нового кадастрового номера квартире, я увидела по карте, что номер квартала на карте росреестра не соответствует указанному в кадастровом паспорте нашей квартиры, который мы получили после перерегистрации собственности! Что делать? Ведь на этот номер квартала они регистрируют уже весь дом…
У меня в собственности квартира. Правоустанавливающий документ Договор купли-продажи 1997. В 2201 году изменился№ дома без изменения нумерации квартир. Есть кадастровый паспорт НО С ПРЕЖНИМ №ДОМА. ЕСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ О ПРИСВОЕНИИ МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ НОВОГО АДРЕСА. КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ОТКАЗЫВАЕТСЯ ВНОСИТЬ ИЗМЕНЕНИЕ В КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ С УЧЕТОМ ИЗМЕНИЯ АДРЕСА. ТРЕБУЕТ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ НЕ ТОЛЬКО НА ДОМ ЧТО УЖЕ ЕСТЬ НО И НА КВАРТИРУ. ТО ЕСТЬ ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА МОЕЙ КВАРТИРЫ. АДМИНИСТРАЦИЯ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ОТКАЗЫВАЕТ, ГОВОРЯ. ЧТО НУМЕРАЦИЯ КВАРТИР В ДОМЕ НЕ МЕНЯЛАСЬ, ТО НЕОБХОДИМОСТЬ В ПРИСВОЕНИИ АДРЕСА ДОМУ И ВСЕМ РАСПОЛОЖЕННЫМ В НЕМ ПОМЕЩЕНИЯМ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. ВОЛОКИТА ДЛИТЬСЯ ГОД. НЕ МОГУ ОФОРМИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ. МОЖЕТ ОБРАТИТЬСЯ В БТИ И ЗАКАЗАТЬ ТЕХПАСПОРТ И ЗАКАЗАТЬНОВЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ? ЭТО РЕАЛЬНО? КАКОЙ ВЫХОД?
Имею свидетельство на право собсвенности-жилой дом, в адресе указана только улица, без номера дома. Есть постановление главы города о присвоении адреса. В свидетельство изменения (адрес) не вносил. Правомерен ли будет отказ прописать меня по данным документам?
Необходимо составить брачный договор. Обращалась к нотариусу, но мне ответили, что они не оформляют брачные договора, но где-то в Ташкенте это делают. Подскажите пожалуйста, что за контора и адрес? Почему нотариус отказывается заниматься брачным договором?
