Как разрешить проблему с продажей доли в общедолевой собственности при наличии запрета на регистрационные действия?

199₽ VIP

Здравствуйте, Ирина! Не имел права пристав накладывать арест на весь объект (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.к. нарушаются права остальных участников общей долевой собственности. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины. Также можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

т.к. согласно части 4 статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации":

Надзор за исполнением законов при осуществлении сотрудниками органов принудительного исполнения своих функций в соответствии с Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации" осуществляют Генеральный прокурор Российской Федерации и подчиненные ему прокуроры.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве"

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

Как видите согласно данной статьи возможен только арест на имущество должника, то есть арест по закону должен быть наложен только на долю этого должника.

Спрашиваете как быть? Арест накладывается на основании постановления пристава Вам нужно признавать незаконным это постановление. Подайте вначале в порядке подчиненности жалобу начальнику этого пристава. Если это не поможет, тогда придется через суд согласно статьи 360 КАС РФ признавать действия пристава по наложению ареста незаконными.

В прокуратуру же нет смысла обращаться - она таким делами не занимается.

С заявлением к приставу, должны снять запрет на весь объект.

Вы не отвечаете по долгам др дольщика.

В случае отказа, получите письменный отказ и далее в суд в порядке ст. 218-220 КАС РФ.

- см. ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве"