Как правильно выделить доли дома и участка при долевом собственнике?

Дом был в долевой собственности на двух хозяев. Один хозяин выделил свою часть в натуре в судебном порядке, т.к была реконструкция их части дома. Землю мы поделили уже после реконструкции. В регистрационном центре отказываются принимать документы на выделение в собственность второй части дома (моей). У нас есть соглашение с соседями (письменное) , где указано, что сторона 1 не претендует на участок и часть жилого дома, расположенную на указанном земельном участке, принадлежащих стороне 2 на праве собственности. Схеме участка прилагается и заверена кадастровым инженером. Но в регистрационном центре мне отказали принять документы, т.к. не указана площадь части дома в данном соглашении. Площадь указана в кадастровом паспорте. Законно ли мне отказано в выделении моей части в собственность? И считаюсь ли я долевым собственником, если вторая доля уже выделена в натуре? Подскажите как получить свидетельство на дом? Завтра собираюсь повторно идти в регистрационную палату, т.к кадастровый инженер настаивает сдать туда документы. Есть ли какие-то законы, чтобы убедить приемщика документов? Огромное спасибо!

Я являюсь владельцем 1/2 части земельного участка с садовом товариществе. Площадь участка 12 соток. С связи с тем, что на участке есть недостроенный совместный дом с общей стеной, а мы хотим выделить свою долю в натуре, межа должна проходить посредине недостроенного дома, кадастровые инженеры посоветовали составить соглашение о порядке владения и пользования земельным участком. Я хочу продать свою половину. Будет ли это соглашение иметь юридическую силу и кого я должна буду его заверить?

Купила часть дома с участком. Сосед второй части дома ходит через мою половину участка, мотивирую тем, что его калитка выходит на улицу пожарный проезд, а основная улица по моей стороне. Я хочу оградить свой участок. Может ли выход выходить на пожарный проезд?

Имеется дом в долевом владениии у двух собственников. И участки земли (разграниченные, у каждого свой). Планировалось произвести выделение долей в натуре, чтобы продать свою часть. Произошел пожар. Как теперь выделить доли? Их можно выделить, только полностью восстановив строение (обе части)? Аесли один собственник не хочет восстанавливать - это тупик? Или наоборот, хорошо, что дом сгорел - ничего не надо выделять (ведь второй собственник может препятствовать, я так понимаю, отказываться выделять доли в натуре?) а просто зарегистрировать как участок без строения (дом был в общем ветхий, основную стоимость составляла земля) и продавать просто землю?

На участке стоял двухквартирный дом. дом признали ветхим и расселили жильцов. То есть они получили по квартире и отказались от ветхого жилья. Участки же местная власть выставила на аукцион. Я купил один из участков и там стоял не снесенный ветхий дом. свою часть я разобрал (границы двух участков проходит по середине бывшего дома). второй участок выкупили бывшие хозяева, которые там проживали, НО СВОЮ ЧАСТЬ ОНИ НЕ СНЕСЛИ и продолжают жить в этом доме. То есть получили квартиру плюс продолжают жить как бы в ветхом доме. По документам этого дома нет. но не смотря на это газ и свет в этот дом приходит. В своей не снесенной части дома они изменили фасад дома и поменяли конфигурацию крыши, захватив часть моего участка, скат крыши сделали в мою сторону и вся вода попадает на мой участок. Постоянные ссоры со мной. Постоянные подозрения захвата с моей стороны их участка. Постоянные хождения по моему участку с целью проверки состояния стены их дома, которая является и забором так как расположен непосредственно на гранце двух участков. Что делать? Сельсовету пофиг.

Имеется участок в общем долевом пользовании, на котором находится дом так же разделенный по долям. Одному и второму собственнику принадлежит по 1/2 земли и дома. Разделить участок на два невозможно, так как образуются два участка не соответствующие минимальной площади ИЖС в нашем районе. Кадастровый инженер разделил участок на пополам, и весь дом стоит на половине территории, которой пользуется один собственник. Возможно ли определить порядок пользования так, чтобы одному собственнику полностью отошел старый дом, стоящий на его половине, а второй собственник на своей половине строил другой дом, и они обоюдно отказались от половин в домах. Один собственник отказывается от половины в старом доме (получая половину от кадастровой стоимости старого дома) , второй же отказывается от половины в строящемся доме. На выходе получается общий участок, но каждый пользуется своей заверенной половиной и своим домом, где является полноправным владельцем. Заранее спасибо!

Дом, поделенный на две равных части сплошной стеной, находится в долевой собственности (1/2 и 1/2) на двух хозяев. Граница участков проходит посередине дома и забор примыкает к середине дома. Предыдущий хозяин другой половины дома привел свою половину дома в убогое состояние, вследствие чего, наша половина дома стала еще больше заваливаться на его часть и дом стал еще больше разваливаться. Новый хозяин половины дома начал строительные работы на своем участке в непосредственной близости от границы участков (забора) и дома, насыпав огромный земляной вал высотой два метра и шириной три метра, на расстоянии 40 см от своей половины дома. К тому же, новый хозяин соседней половины собирается заниматься коммерческой деятельностью (продажей тротуарной плитки), используя территорию своего участка, построив дорогу (на основе этого земляного вала). ВОПРОСЫ: 1) Может ли собственник 1/2 части дома заниматься коммерческой деятельностью на своей половине дома и участка? 2) Обязан ли собственник 1/2 части дома согласовывать все строительные работы, проводящиеся в непосредственном близости от границы участков и другой половины дома, с собственником другой половины дома? 3) Обязан ли собственник 1/2 части дома поддерживать дом в жилом состоянии? 4) Какие статьи законодательства нарушены в связи с вышеизложенными вопросами?

Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.

Хочу продать свою часть дома с участком. Участок отделен, в собственности, дом не разделен имею в доме только часть. Нужно ли согласие остальных собственников дома для продажи? Участка и части дома.

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).