Кто несет ответственность за прорыв змеевика в квартире и залитие до первого этажа?
Прорвало змеевик в квартире. Дом 1994 года постройки, змеевик сами не меняли. После прорыва в змеевике дарка, проржавело. Кто несёт ответственность, собственник квартиры или управляющая компания? Залило с 4 по 1 этаж.
Добрый вечер! Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 г. № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
При наличии отключающего устройства, предусмотренного проектом на стояке в квартире собственника, полотенцесушитель не входит в состав общего имущества. Следовательно, УК не отвечает за надлежащую эксплуатацию полотенцесушителя и не несет ответственность в случае аварии и причинения материального ущерба.
Если полотенцесушитель находится на ответвлении от стояка в квартире, где отсутствуют отключающие устройства согласно проекту, то такой полотенцесушитель является общедомовым имуществом и ответственность за его содержание несет обслуживающая организация. Если такой полотенцесушитель потек, то УК должна бесплатно устранить протечки.
СпроситьВ ванной прорвало змеевик отопления. Затопили соседей. Кто должен отвечать. Змеевик не менялся со времени ввода дома в эксплуатацию. Дома новые 2012 года. Квартира приватизирована. Никаких отключающих устройств от стояка до змеевика нет.
В ванной прорвало змеевик отопления. Затопили соседей. Кто должен отвечать. Змеевик не менялся со времени ввода дома в эксплуатацию. Квартира приватизирована. Никаких отключающих устройств от стояка до змеевика нет.
В ванной прорвало змеевик отопления. Затопили соседей. Кто должен отвечать. Змеевик не менялся со времени ввода дома в эксплуатацию. Визуально был целый. Квартира приватизирована. Никаких отключающих устройств от стояка до змеевика нет.
Кто будет считаться виновным в затоплении при следующей ситуации. Прорвало змеевик и затопило 3 этажа, отключающего устройства от стояка до змеевика нет, 3 года назад самолично собственник поменял змеевик при ремонте. В соответсвии с постановлением правительства №491 от 13.08.2006. Змеевик общедомовая территориия, но как быть с самостоятельной заменой змеевика, замена производилась подрядной организацией не той что отвечает за общедомовое имущество.
Такой вопрос: купила квартиру в, котором был капитальный ремонт горячей, холодной воды, гарантия капитального ремонта истёк год назад. При въезде в квартиру обнаружила свищ на змеевике. Подала заявку в ДУ. Они требуют купить змеевики оплатить ещё и замену самому хозяину. Вопрос: Так ли это или они должны сами ДУ заменить и купить змеевик?
Интересует вопрос: в нашей квартире потек змеевик в ванной (в теле змеевика появился свич, проржавел участок трубы). естественно немного подтопили соседей. Была комиссия от УК, которая составила акт, который мы пока не видели, но нам уже дали понять что МЫ должны будем покрасить потолок соседям за СВОЙ счет. Возникает вопрос: действительно ли мы должны за свой счет возмещать ущерб? Согласно постановлению № 491, змеевики являются общедомовым имуществом, наряду с другими отопительными элементами в квартире, и в случае если, происходят аварии такого рода, то ответственность за поставленные полотенцесушители застройщиком несет УК, а не собвственники. Спасибо.
Прошедший срок гарантии - кто должен заменить прохудившийся змеевик в доме - УК или хозяин квартиры?
Был капитальный ремонт в нашем доме замена стояков г/х воды в том числе и змеевика, но вот срок гарантии прошел и змеевик прохудился появилась ржавчина. Вопрос: кто должен заменить змеевик УК или хозяин квартиры?
В доме ТСЖ. Потек змеевик в ванной а именно стык змеивека с трубой. Сам змеевик хороший (змеевик был установлен до меня, до змеевика были просто трубы) змеевик идёт от стояка с горячей водой и не имеет запорных кранов. Председатель говорит что установлен самостоятельно и устранять течь они не будут за счёт средств ТСЖ. Как быть?
Купили квартиру, решили объединить туалет и ванную комнату. Теперь стал вопрос о том что необходимо заменить и перенести змеевик. Написала в УК о замене змеевика, заявление принято но сроки не говорят это не аварийно ждите а сроки не оговаривают. Насколько я знаю трубы и змеевик не менялись с начало постройки дома 1957 год, и необходимо их заменить, тк срок их эксплуатации закончился. Подскажите по закону сколько эксплуатация труб змеевика и платная ли эта услуга? И в течении какого срока управляющая компания должна предоставить данную услугу?
По всему стояку в пятиэтажном доме (тип квартир - хрущевка, первый этаж коммерчемкий) не фунционирует змеевик в санузле, а на пятом этаже и вовсе срезан. Среди жильцов только две квртиры согласны на восстановление. Существуют ли нормы, обязывающие к наличию змеевика в санузле?
