Кто несет ответственность за залив квартиры / Недвижимость - 492 советов адвокатов и юристов

Произошел залив квартиры, на последнем этаже был открыт водозапорный кран предназначенный дня спуска воздуха на весь стояк, кто виноват ук или собственник?

1. Должна ли УК фиксировать повреждения мебели и техники в акте залива?

Залили соседи сверху, УК осмотрели и сделали фото, две недели сочиняли акт, пришла его забирать - оказалось что в нем не отражены повреждения мебели, а именно встроенного шкафа и навесного.

Еще сильно намокла стиральная машинка, пока она работает, но не знаю надолго ли. Шкафы на фото в акте присутствуют частично.

В УК говорят что они "не компетентны" фиксировать повреждения мебели и отказваются вписывать их в акт

Я акт забирать в таком виде отказалась, но что делать? Как их заставить зафиксировать все повреждения?

2. Не знаю, кто является собственником квартиры сверху, на кого потом подавать в суд?

Кто несет ответственность за залив соседей снизу водой в случае лопнул бачок унитаза (заводский брак) квартира куплена в 2019 г. У застройщика имеются гарантийные обязательства на 5 лет.

Получила служебное жилье, муниципальная собтвенность, общежитие. В результате первого дня проживания, ночью залили соседей снизу. Естественно при заезде, включили подачу воды, визуально нигде протечки не было. Комендант общежития тоже не упоминала о неисправностях сантехники. Кто в данной ситуации несет ответственность за случивщееся?

Залил сосед сверху. Залив произошел при замене счетчиков воды представителем фирмы. В связи с этим два вопроса:

1.Кто ответчик - сосед сверху или все-таки фирма, которая проводила замену счетчиков. В конце-концов мы же точно не знаем что и как там наверху происходило, мы же не следователи.

2.Обязаны ли мы вычитать ли из суммы иска полученные по страховке квартиры деньги или это к иску не имеет никакого отношения?

Муниципальная неприватизированная квартира, по вине проживающих в ней лиц произошел залив соседей снизу (собственников своей квартиры).

Пострадавшие подали иск на двух соответчиков, один из которых зарегистрирован в указанной муниципальной неприватизированной квартире, но не является ответственным квартиросъемщиком, а другой не зарегистрирован.

Суд принял исковое заявление.

Но являются ли в данном случае указанные лица надлежащими ответчиками? От своей вины они не отказываются, но хотят снизить размер компенсации до реальной величины. Стоит ли отстаивать свои права в судебном заседании или настаивать на том, что они не являются надлежащими ответчиками? И кто в таком случае будет надлежащим ответчиком? ДЭЗ?

В квартире этажом выше, на стояке холодного водоснабжения сорвало на стыке резьбу в верхней части трубы в квартире собственника. Холодной водой затопило две квартиры - собственника и соседей первого этажа. Подскажите пожалуйста, кто должен нести ответственность за затопление квартиры - собственник квартиры или Управляющая компания и полагается ли возмещение морального и материального ущерба?

По нашей вине была залита квартира снизу (лопнул шланг), но хозяйка этой квартиры наорала на маму и выгнала её, когда та прибежала к ней. В результате - АКТ от ЖЭКа составлялся без нашего присутствия, и как я понимаю, соседка подаст на нас иск в суд. Отсюда вопрос - с кого будет возмещаться ущерб (20% в месяц), с собственника квартиры (отец-пенсионер) или со всех, кто прописан в этой квартире (отец и мать)? Спасибо.

Кто несёт ответственность за залив соседей хозяин квартиры или квартирант? Мы то возместим, а потом мы имеем право подать на квартирантов взяскать с них?

Управляющая компания проводила ремонт в подвале (меняла краны в стояках подачи воды) при этом отключила воду. Я пришёл на обед и включил в ванной воду. Вода не текла я забыл закрыть воду и ушёл на работу. Слесаря в подвале заменили краны и открыли воду. Вода у меня в ванной заполнила ванну и через край ванны полилась на пол в итоге я затопил свою квартиру и соседей на нижнем этаже. Управляющая компания не письменно не устно не предупредила жильцов об отключении воды за 10 дней - как это положено по закону. Кто виноват в этом случаи?

Судебная практика существует при таких обстоятельствах дела?

1 мая затопило квартиру, сорвало кран на сгоне стояка, который ведет к полотенце сушителю. Сантехник сказал, что прогнила резьба на кране и сам сгон, фото имеются. Однако в Ук утверждают, что все что связано с полотенцемушиьелем является виной собственника. Как быть? Пострадали три квартиры.

Соседи сверху не следили за санитарным содержанием своего балкона. Балкон, по полу и стенкам, отделан плиткой строителями при строительстве дома. Ливневые воронки на балконе были забиты. Балкон соседей, когда прошел сильный ливень заполнился "как бассейн". Вода просочилась под балконной дверью, разлилась по всей квартире и затопила соседей снизу. В акте управляющей компании сказано, что залив произошел в следствии ненадлежащего санитарного содержания балкона и сливных воронок. Однако в Жилищном кодексе прописано, что балкон не входит в общую площадь квартиры, а значит по сути является общедомовым имуществом, а за ним должна следить управляющая компания. Балкон условно говоря "персональный". Выход на него имеют только жильцы квартиры из которой поступала вода. Пожалуйста, подскажите, кто все таки виноват? УК или жильцы?

Кто виноват? Соседи сверху затопили нашу квартиру, при самостоятельной попытке устранить утечку из батареи, кран сорвало. Кран на батарее был от застройщика. Дом сдан в мае 2021 года. Соседи планируют подавать в суд на застройщика. Нам на кого? На соседей или застройщика?

Купил квартиру на последнем 5 этаже балкон остеклен. Из-за таяния снега затопила и затопила соседей снизу. Кто виноват и куда обратиться.

Был произведен капремонт канализации, заменили чугунную на пластиковую. Убрали угол на 115 градусов и унитаз подключили через гофру горизонтально. Как оказалось при монтаже лепестки загнулись и со временем из этого соединения начало течь. Чья ответственность по заливу? УК, собственника или фонда капремонта.

Я проживаю в арендованной квартире. Ночью стиральная машина сместилась во время стирки, задела унитаз, разрушив бочок. Вода стала литься на пол. Пострадали унитаз, стиральная машина и имущество соседей. Кто должен возмещать ущерб: я или арендодатель?

Моя мама затопила соседей снизу, по причине лопнувшего гибкого шланга в туалете. В это время она отсутствовала дома. У ТСЖ есть номер моего телефона, так как мы живём в соседних с мамой подъездах, они позвонили мне. К сожалению, я разговаривала по второй линии и переключить вызов не успела. Через 5 минут я сама перезвонила в ТСЖ, но номер был занят. Через пол часа ТСЖ перезвонило мне повторно и я в экстренном порядке перекрыла воду в маминой квартире, но ущерб уже был значимый. Почему-то ТСЖ не перекрыло воду по стояку в течении этих 30 минут. Мой вопрос в следующем, ложится ли какая-то ответственность на ТСЖ за бездействие не смотря на заявление жильцов о затоплении или вина полностью наша. Спасибо!

Я сдаю квартиру по договору (ежегодно плачу налог). В квартире произошел разрыв батареи. В момент происшествия в квартире находился жилец, который не открывал дверь возмущенным соседям, сам не перекрыл доступ воды к батарее. Когда собственник и соседи вошли в квартиру, воду перекрыли за минуту, но было упущено время. Вправе ли я, как собственник, предъявить претензию своему арендатору, если понятие бездействие арендатора зафиксировано в договоре? Как нужно действовать? На данный момент арендатор считает разрыв батареи ответственностью собственника и разделить расходы по ликвидации последствий не желает ни в каком объёме. Спасибо.

Кто отвечает за залив квартиры ниже этажем, если залив произошёл по причине прорыва врезки в стояк холодной воды на стыке стальной трубы и металлопластиковой. Врезку делали самостоятельно, без привлечения УК, так как на балансе УК нет сантехников. При этом УК организовало нам допуск в подвал для перекрытая стояка, чтобы врезаться в стояк.

Во время установки пломб на счетчики, сорвало соединение трубы хвс, выше вентеля. Затопило всю квартиру и соседей снизу. Кто виноват?

У меня от покойных родителей осталась квартира, я собственник. Я отдал её двоюродному брату, и официально прописал его там, но собственником квартиры остался я. Брат работает по лимите в другом городе, и квартира сейчас бесхозная. Недавно там прорвало трубу, и сильно залило соседей с низу, ущерб большой. Холодная вода в квартире, как выяснилось, была не перекрыта. Кто несёт ответственность, я - собственник, или квартиросъёмщик. Договора нет, но прописан он там официально, о чём есть отметка в паспорте.

В 5-ти этажном доме (дом построен в 1991 г) меняют мелаллические стояки отопления на полипропиленовые в рамках капитального ремонта. У меня сделаны натяжные потолки, а один стояк закрыт фальшстенкой из гипсокартона. На мой отказ от замены стояка в квартире, угрожают что ответственность за прорыв стояка в будущем у соседей сверху и снизу буду отвечать я. Вопрос это действительно так? И если согласиться на замену, кто должен оплачивать работы по сохранению натяжных потолков, пола и ремонта фальшстенки?

Я в многоквартирных доме сама заменила стойки холодной и горячей воды. Могу ли я требовать с УКВ сделать перерасти т.к. за содержание жилья платить сядет ежемесячного. 799.08

Помогите пожалуйста-у меня договор ренты с отчимом. Но он такой рассеянный, что может и газ оставить включенным и воду. Живет один. Вопрос-если он зальет соседей или еще какой нибудь ущерб нанесет им и они подадут в суд-я должна это все возмещать? Я там не прописана, но квартира зарегистрирована в собственность на меня с обременением.

В феврале у меня потекла батарея и я затопила соседку. У нее квартира в ипотеке и застрахована. Она помимо страховки требует деньги с меня. Я должна ей платить? И за это ответственность несу я или управляющая компания?

Затопили соседей снизу. 5 лет назад они меняли батареи своими силами (работы проводила мать собственницы, официально квалифицированных рабочих не вызывали), для этого они в моей квартире меняли соединения (прикручивали батареи). Я после этого батареи не меняла, никакие работы с ними не проводила. Настаивают, что затопление это только моя ответственность. Я считаю, что целостность креплений нарушили они, поэтому ответственность их. Кто прав?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

ООО ХХХ заключило договор аренды с собственником квартиры по ул. Самойловой. Стиральная машина подключалась собственником. Через 6 месяцев шланг от стиральной машинки оторвался, когда в квартире никого не было. В результате произошло залитие магазина снизу. Действий по неосторожности и умышленных действий со стороны арендатора нет. Кто несёт материальную ответственность за причинённый магазину ущерб?

У нас дом сдан в эксплуатацию три с половиной года назад. Проржавел полотенцесушитель (его не меняли, стоит тот, который устанавливала строительная компания). Залило соседей. Кто должен нести ответственность, мы, УК или строительная компания? И на основании чего?

Что делать, если соседи сверху затеяли ремонт (9-ти этажный дом, мы на 8-м) и хотят заменить стояк горячей воды до соединения в нашей квартире, мотивируя это тем, что "он все равно когда-нибудь потечёт". Стояк-хорошая металлическая труба, без следов коррозии. Они хотят врезаться к нам с пластиковой трубой. Кто должен оплачивать возможные повреждения плитки или другого имущества в нашей квартире при проведении таких работ? Должно ли быть веское обоснование замены стояка и кто его выдает? Хозяева верхней квартиры работают в нашей же управляющей компании (или дружат с руководителем), то есть могут получить скорее всего любое заключение. Как в дальнейшем будет процедура, если средние пластиковой трубы с металлом в нашей квартире потечёт? Кто будет оплатить ущерб в этом случае нам и жильцам ниже? Спастбр

Имеется акт о заливе квартиры. В течение какого времени можно подать претензию в управляющую компанию? Возможно в течение 3-х лет?

Предлагают провести ремонт. Но высокая вероятность, что могут снова затопить, т.к. трубы плохие. Трубы за свой счет менять не хотят, т.к. "нет денег" на счете кап. ремонта.

В декабре 2013 года из-за того, что сорвался краник на трубе холодной воды, к которой подсоединена стиральная машинка, водой затопило соседей с низу. Они вызвали ЖЭУ и составили акт о нанесенном ущербе. После чего меня вызвали в ЖЭУ и я подписала акт о том, что причиной потопа явилась поломка крана. Сегодня, 06.11.2014 года соседка поставила меня перед фактом, что они сделали ремонт и я должна им его оплатить, хотя в первые дни затопления, не смотря на то, что трубы меняла ЖЭУ и краник устанавливал слесарь из ЖЭУ, мы все же согласились помочь им с ремонтом, на тот момент они от ремонта отказались, мотивируя это тем, что скоро новый год, давайте оставим на потом. Сегодня она предъявляет документы о затратах и требует их возместить. Меня интересует вопрос, кто же виноват и как мне разрешить данную ситуацию. Трубы в доме меняли еще до того, как я купила квартиру.

Купили квартиру. В отопительный сезон в доме не работал стояк а когда вызвали мастера и запустили отопление мы затопили квартиру снизу. Когда пришла комиссия от жкх нас признали виновными что делали ремонт и задели трубу от батареи поэтому она и разорвалась. На данный момент мы там не живём и соседка которая вызвала мастера позвонила мне и сказала что оповестят как придут запускать стояк. Но никто меня не предупредил. Ущерб затопления составил 5 кв метров отошла штукатурка и порвались немного обои. Так они с нас хотят чтобы мы обклеяли всю комнату 18 кв метров. И заштукатурили эту стену на которой были подтопления. Предлагаю просто подобрать им похожие обои они не соглашаются!

Как быть в такой ситуации?

Если дело довести до суда на чьей стороне будет суд?

Соседи с верху решили поменять стояки с горячей, холодной водой на пластиковые, меня проинформировали, написали заявление в ЖЭУ на отключение воды и нашли частную бригаду рабочих. Я согласилась тоже поменять эти трубы и их бригада выполнила работу у меня. Согласовав с моей соседкой с низу, что стык пластиковых труб с металлическими будет у нее. Спустя две недели место стыка (муфта гебо) у соседки снизу дала течь, залили всех соседей до первого этажа. Кто должен возмещать ущерб?

У моих соседей наверху произошло разрушение трубы горячей воды.

Мне нужно выяснить вопрос на кого подавать в суд за компенсацией ущерба ТСЖ или собственни затопившей меня квартиры? Не совсем понятент момент ГДЕ в квартире заканчивается стояк, за который отвечает ТСЖ, и начинается та часть водопровода за которую отвечает собственник жилья.

Есть ли какие-нибудь четкие регламентации этого момента. Например, до счетчика воды стояк после счетчика воды собственность владельца квартиры. Если таких регламентаций нет, кто может произвести экспертную оценку и дать окончательное заключение о том кто виноват в затоплении.

http://imageshost.ru/links/6c428593f5f24d8786fb9966202aea65 это фото места разрыва в трубе, как видно разрыв поизошел до счетчика горячей воды.

Ночью прорвало гибкую подводку к водопрововодному крану (горячая вода) на кухне. Затопило и меня (я спал) и соседей снизу. Кто в данному случае должен нести материальные затраты (оплачивать ремонт и пр.) за причиненный ущерб? Я (собственник жилья) или УК? Кран и подводку меняли недавно на новые 4-5 месяцев назад (ставили сантехники УК).

Купила квартиру месяц назад, на 5 этаже. Во время начала отопительного сезона нужно было открыть кран для спуска воздуха, я открыла, убежала из квартиры и забыла закрыть, вода лилась около суток. Какая ответственность?

Живу на 7 этаже. При промывке труб в мае на 9 этаже лопнула труба отопления. 9 этаж затопил 8, 8 этаж затопил меня, я затопила 6. Вопрос: к кому мне предъявлять претензию? Серьезно пострадало имущество, нужно делать капитальный ремонт.

Здравствуйте! У меня потёк кран на батарее в комнате. Затопил соседей с низу. Кто должен отвечать за неисправный кран.

Я собственник квартиры, но проживаю и зарегистрирован в другом городе. В квартире проживает и зарегистрирована моя мама. Мама пожилая и есть вероятность что может затопить соседей снизу. Кто будет оплачивать ущерб?

Сегодня ночью нас затопили соседи, с 7 по 3 этаж, на данный момент в нашей квартире происходит ремонт, кто должен возместить убытки?

Сын купил квартиру, вызвал мастера из УК, чтобы поменяли батареи. Предупредил в УК и мастера, чтобы сделал всё хорошо, т.к. уходит в море и на момент подачи отопления его не будет дома (в море). В итоге включили отопление, вода потекла из воздухаотвода и затопили соседей снизу. Кто виноват, владелец квартиры или мастер с УК?

Нет, все вопросы к собственнику квартиры, а не вам. Не смогут ничего взыскать с Вас. Полагаю можно возразить Въехали в квартиру там подтекает кран, сказали собственнику 0 внимания. Жили следили за краном. Съехали. Въехали новые и случился залив квартир снизу, после нашего выезда. Могут ли с нас взыскать ущерб, несмотря на то, что это случилось после съезда нашего?

Что делать? Живем в съемной квартире. Пришла соседка в первом часу ночи и начала кричать что мы ее затопили и вообще она инвалид сирота. Спустилась, посмотрела, пострадал потолок, то есть вину что это из нашей квартиры - не отрицаем. Но суть в том, что как оказалось между ванной и стеной у нас в квартире, есть зазор куда и протекает вода, если мыться под душем. Обязаны ли мы платить за ущерб соседям? Договор не составляли при заселении.

Затопили соседи сверху. Кто должен отвечать за ущерб: собственник квартиры или виновник затопления, если вопрос будет решаться через суд?

Скажите пожалуйста у нас в квартире сорвало муфту перед первым запорным краном от стояка в квартиру, от этого затопило соседей снизу, соседи хотят договорится сейчас что бы мы оплатили ущерб, не дожидаясь экспертизы Жэу, подскажите кто виноват мы или управляющая компания в этой аварии?

Меня затопила соседка с верхнего этажа, 27 апреля а 22 апреля в права собственности квартиры вступили новые хозяева но доступ в квартиру получили только 22 мая по дополнительному договору и на момент аварии в квартире не находились. Кто должен по закону оплачивать ущерб?

Я затопила квартиру из-за аварии: срыв крепежного болта в бачке унитаза. Сантехника была в порядке. Это случилось в мое отсутствие (две недели была в отъезде). Кто будет отвечать за последствия, если я проживаю в квартире по договору краткосрочного найма, т.е. собственником не являюсь?

Произошла течь в трубе отопления, которая находится в стяжке пола (такая конструкция от застройщика) соседей сверху. Мою квартиру залило с потолка. Чья вина и кто должен оплачивать ущерб, если соседи не нарушали конструкцию?