Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить продажу квартиры без прописки?

23.11.2004, 14:30
• г. Санкт-Петербург

Продаю свою квартиру, покупатель - районная администрация требует, чтобы еще до момента оформления сделки купли-продажи я выписалась из квартиры. Прописаться в другом месте я смогу только через пару мечсяцев.

Подскажите пожалуйста: смогу ли я оформить документы у нотариуса, в ГБР, если у меня на момент сделки не будет прописки?

Если нет, то можно ли это сделать с временной регистрацией.

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Оксана! При оформлении договора купли продажи своей квартиры у нотариуса вы можете указать сроки в течении которых вы обязуетесь сняться с регистрационного учета и выселится с данного жилого помещения. Таким образом в случае не выполнения вами данного пункта договора администрация в судебном порядке вправе снять вас с регистрации. На оформлении данной сделки в ГБР ваша регистрация в квартире не влияет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
21.05.2021, 13:53

Как прописаться на свою долевую собственность после выписки?

Продаю свою долевую часть недвижимости (жилая квартира приватизированная) второму собственнику. Я имею постоянную регистрацию в этой своей долевой собственности. Покупатель требует, чтобы я выписалась до момента совершения сделки купли-продажи. Я против, т.к. выписываться буду "в никуда", и, если какие-то нюансы возникнут в момент купли-продажи и она не состоится, не знаю, смогу ли я прописаться снова на свою собственность. Вопрос: если у меня в собственности в приватизированной квартире имеется долевая часть, могу ли я прописаться снова туда, если выпишусь? Если ограничения по срокам: если выпишусь сегодня, например, через неделю могу снова прописаться? Заранее благодарю!
Читать ответы (3)
Ирина
23.10.2009, 14:43

Продажа полдома - процесс оформления сделки через нотариуса и защита от мошенничества

Продаю полдома. Очень интересует пакет документов для продажи и весь процесс оформления сделки. Можно ли сделку оформить через нотариуса? Через риэлторское агенство покупатели не хотят. Если нет, то в какой момент нужно получить деньги от покупателя, чтобы не быть обманутой? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Natalya Guseva
22.12.2016, 13:50

Необходимость указывать место проживания Продавца и Покупателя в договоре купли-продажи квартиры

При составлении договора купли-продажи квартиры, обязательно указывать место проживания Продавца и Покупателя? Если Покупатель, продал свою квартиру и в данный момент без регистрации места жительства... Что указать в месте проживания Покупателя?
Читать ответы (2)
Елена
07.11.2015, 23:30

Ситуация при продаже квартиры

У меня сложилась такая ситуация. Я продаю квартиру и приобретаю другую с доплатой ипотекой. У моего покупателя тоже ипотека. По срокам сделка будет первой на продажу моей квартиры, а топом сделка на покупку другой. В квартире я проживаю с семьей. Освободить сразу на момент сделки квартиру я не могу, необходимо время на оформление сделки другой квартиры. Наши покупатели проживают на съемной квартире, соответственно требуют о немедленном выселении. В договоре купли продажи банка дата об освобождении квартиры не прописана. Как мне поступить? Если заключить дополнительное соглашение сторон к договору купли продажи о сроке выселения 21 день, будет ли иметь юридическую силу? И как правильно составить соглашение?
Читать ответы (2)
Татьяна Николаевна
23.04.2016, 16:59

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
Читать ответы (2)
Эвелина
06.10.2018, 07:49

Проблемы с куплей-продажей квартиры - рассмотрение варианта дарения доли сыну и возможность его последующей продажи

У меня вчера не состоялась сделка купли продажи квартиры у нотариуса (долевая), так как нотариус показала покупателю выписку из ссп на мои задолженности (не в залоге квартира), и покупатель отменил сделку. Хотя сама нотариус сказала, что запретов никаких нет и можно сделку совершить, но могут в последствии, когда продавец будет регистрировать квартиру на себя, там могут выйти ограничения на регистрационные действия. Я решила, что нужно подарить сыну доли, чтобы он был единственным собственником квартиры. Пошли к другому нотариусу на оформление договора дарения. Сможет ли сын потом продать эту квартиру? Какие варианты есть еще у меня? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
06.04.2012, 04:08

Оформление сделки купли-продажи квартиры без нотариуса в юстиции - риски и последствия для продавца

Продаю квартиру. Покупатель предлагает не оформлять договор купли-продажи у нотариуса, а в целях экономии времени и средств оформить сделку прямо в юстиции и передать сразу документы на регистрацию. Возможно ли оформление сделки купли-продажи квартиры без нотариуса в юстиции и чем это может обернуться для меня, как продавца?
Читать ответы (2)
Виктор
02.12.2014, 09:01

Какой штраф налагается за прописку после выписки из квартиры, если сделка о продаже не состоялась?

Выписались из квартиры (квартира принадлежит мне на основании права собственности), для того чтобы прописаться по другому адресу в связи с продажей квартиры, но сделка не состоялась. Свою квартиру еще не продал, решили прописаться обратно (прошел месяц с момента выписки). Будет ли налагаться штраф и если будет то на сколько человек (нас 4 три взрослых и ребенок). Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.04.2009, 16:48

Какие документы мне нужно будет подписать во время сделки?

Продаю квартиру через агентство недвижимости. Покупатель оформляет кредит. К моменту сделки купли-продажи из агентства попросили меня привезти справку 2 НДФЛ, объясняют это требованием банка предоставляющего кредит покупателю. Правомерно ли это? Как поэтапно происходит продажа квартиры? Какие документы мне нужно будет подписать во время сделки? Когда происходит передача денег? Татьяна, г.Архангельск.
Читать ответы (1)
Анна
05.09.2007, 10:15

Как грамотно провести данную операцию, чтобы застраховать себя "от возможности оказаться на улице"?

Помогите, пожалуйста в решении вопроса купли-продажи жилья. Хочу продать свою квартиру и купить другую в лучшем районе. Покупателя на свою квартиру уже нашла. И подходящей для меня вариант квартиры тоже есть. Но документы этой подходящей квартиры сейчас находятся на оформлении и будут готовы только через 3 месяца (несколько лет назад владельцы квартиры сделали перепланировку). Покупатели моей квартиры пытаются сейчас как можно быстрее отдать мне залог, дабы не потерять вариант. С документами на квартиру у меня всё в порядке. Как грамотно провести данную операцию, чтобы застраховать себя "от возможности оказаться на улице"? И еще. Моя квартира приватизирована, прописана в ней одна. У меня есть гражданский муж, который хочет доплатить небольшую сумму (400 тыс. руб) за новую квартиру. Будет ли он иметь на нее юридические права после заключения договора купли-продажи? И после сделки (заключения договора купли-продажи и регистрации его в Рег. палате) эта квартира будет в моей собственности или надо проходить еще какие-то дополнительные процедуры оформления? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)